김천지원 2016타경5930-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.80㎡ (13.6평)

건물면적

104.55㎡ (31.6평)

토지면적

44.80㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 800만

담당계

3계 · 054-420-2093 [본관1층]

도로명주소

1공단로

건물 · 대지권

건물

104.55㎡ (31.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

공단동 251 · 44.80㎡ (13.6평)

호

22층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 공단동 소재하는 “공단2동 주민센터” 북측 인근에 위치하는 “파라디아 108동 8층 809호” 단위세대로서, 부근은 대학병원, 노선상가지대, 구미국가산업1단지 내 각종 공장 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 아파트단지까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 간선도로변에 위치하며, 인근에 버스승강장 위치하는 등 제반 교통사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트브지붕 22층 건물중 8층 809호 단위세대(계단식)로서<br />[사용승인일:2011.07.22]<br />외벽: 석재인테리어, 시멘트몰탈위 페인트 마감<br />내벽: 벽지도배, 일부 타일 마감<br />바닥: 장판지 및 일부 타일 마감<br />창호: 하이섀시 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대와 등고 평탄하게 조성된 2필 일단지의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남측으로 광로한면과 접하며, 동측, 서측 및 북측으로 소로한면의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 준공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 국가산업단지(구미국가1단지)<산업입지 및 개발에<br /> 관한 법률>, 지원시설구역(2015-07-08)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>.<br />기호2: 준공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 국가산업단지<br /> (구미국가1단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(2015-07-08)<br /> <산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 8429만 ~ 2억 2024만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상북도 구미시 공단동 251 파라디아 108동 8층809호

감정가

2억 4000만

최저가

1억 6800만 (70%)

건물면적

104.55㎡ (31.6평)

대지권면적

44.80㎡ (13.6평)

기일

17-08-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음