김천지원 2016타경6148-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

378.97㎡ (114.6평)

토지면적

242.10㎡ (73.2평)

제시외면적

없음

보증금

2535만 (최저가의 10%)

청구금액

9063만

담당계

1계 · 054-420-2114(구내:2091)

도로명주소

도봉로5안길

건물 · 대지권

건물

378.97㎡ (114.6평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

도량동 321-6

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 도량동 소재 “도량2지구” 내 위치하며, 주위일대는 아파트, 다가구주택, 근린상가 등으로 형성된 성숙중인 주택지대입니다. <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 인접성 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 남동하향의 완경사지대의 자체지반 평탄한 세장형의 토지로서, 현황 "다가구주택 부지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(도량2택지), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대정화구역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br />2)기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서, <br /> -외 벽: 몰탈위 페인팅, 미장스톤 등 마감<br /> -내 벽: 벽지도배 등 마감<br /> -바 닥: 장판지, 타일 등 마감<br /> -천 장: 천장지 등 마감<br /> -창 호: 하이샤시 이중창호입니다.<br />더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"다가구주택(5가구)"으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급.배수설비가 구비되어 있습니다. <br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다. <br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. <br />2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 8140만 ~ 3억 4225만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상북도 구미시 도량동 321-6

감정가

5억 1738만

최저가

2억 5352만 (49%)

건물면적

378.97㎡ (114.6평)

기일

17-10-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음