경매· 임야
김천지원 2016타경6315-1
경상북도 구미시 해평면 월곡리 산20
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가5109만2만/평· 감정가 1억 428만 (49%)
담당계3계054-420-2093 [본관1층]
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 5109만감정가 대비 49%
- 감정가
- 1억 428만
- 최저 평당가
- 2만/평토지면적 기준 · 총액 5109만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 5467만 ~ 6729만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 5109만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 7612.00㎡ (2302.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 510만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7102만
- 담당계
- 3계 · 054-420-2093 [본관1층]
건물 · 대지권
- 건물
- 임야
- 대지권
- 해평면 20
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 17-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 해평면 월곡리 소재 "무들마을" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농가<br />주택, 전 및 임야 등으로 형성된 마을주변 야산지대입니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 도보 출입 가능하며, 남서측 인근에 "구미-상주"간 25번국도가 있어 제반 교통사정은 보<br />통시 됩니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
부정형으로 서향 완경사지의 "자연림"이며, 일부 지상에 분묘 다수기 소재합니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
임야도상 맹지로서, 인접지를 경유하여 도보 출입 가능합니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 준보전산지, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역에 속합니다.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없습니다.<br />
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
본건은 공부상 지목이 "임야"이나, 일부 현황 "묘지"입니다.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계는 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 17-12-04 | sd | 2017.12.05 송달간주 |
| 17-11-23 | sd | 2017.11.24 도달 |
| 17-11-23 | sd | 2017.11.29 도달 |
| 17-11-23 | sd | 2017.11.24 도달 |
| 17-11-23 | sd | 2017.11.24 도달 |
| 17-11-23 | sd | 2017.11.24 이사불명 |
| 17-11-20 | sd | 2017.11.20 송달간주 |
| 17-11-10 | sd | 2017.11.13 도달 |
| 17-11-10 | sd | 2017.11.15 폐문부재 |
| 16-11-16 | sd | 2016.11.21 도달 |
| 16-11-16 | sd | 2016.11.18 도달 |
목록
목록 1 · 경상북도 구미시 해평면 월곡리 산20 · 토지 · 임야
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
본건 토지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며, 목측에 의거 확인한바 별첨사진1과 같이 임야 상태였으며, 일부에 별첨사진2,3,4와 같이 분묘가 소재하고 있었음.
부동산
부동산표시목록
가압류권자 경북신용보증재단
교부권자 구○○
근저당권자 김○○
배당요구권자 경북신용보증재단
채권자 북삼농업협동조합
채무자겸소유자 김○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
17-10-26 · 경상북도 구미시 해평면 월곡리 산20 · 임야 7612㎡
당사자
- 채권자
- 북삼농업협동조합
- 채무자
- 김명연
- 소유자
- 김명연
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 446m월곡리(산양리방면)73-3, 74, 74-1, 74-2, 74-4, 740, 78, 78-1
- 461m월곡리(월곡마을회관방면)73-3, 74, 74-1, 74-3, 74-4, 740, 78, 78-4
- 465m월곡마을회관앞73-3, 74, 74-1, 74-3, 74-4, 740, 78, 78-4
- 470m월곡마을회관건너73-3, 74, 74-1, 74-2, 74-4, 740, 78, 78-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 5467만 ~ 6729만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 임야
- 소재지
- 경상북도 구미시 해평면 월곡리 산20
- 감정가
- 1억 428만
- 최저가
- 5109만 (49%)
- 기일
- 17-10-26
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경북 토지 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 5109만 × 107~132% = 5467만 ~ 6729만경북 토지 · 유찰 2회 낙찰 11,475건 — 중간값 117.9%, 사분위 107.0~131.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 분묘기지권 · 맹지등기부현황
등기 기재 없음
경상북도 구미시 진행 물건
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