김천지원 2016타경6346-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2787.00㎡ (843.1평)

제시외면적

1981.50

보증금

6135만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6713만

담당계

3계 · 054-420-2093 [본관1층]

도로명주소

산호대로

건물 · 대지권

건물

공장용지

대지권

공단동 295-48

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 공단동 소재 "공단2동 주민센터" 남동측 근거리에 위치하며, 부<br />근은 "구미국가산업단지 1단지" 내 공장지대로, 각종규모의 공장 밀집 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며, 경부고속도로 구미I·C 및 남구미I·C 와 근거리에 위치<br />하는 등 제반교통 사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2) 공히 인접필지와 대체로 평탄한 장방형의 토지로 "공업용건부지"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2) 북측으로 폭 약12m, 동측으로 녹지구역을 사이에 두고 폭 약15m의 포장도로<br />에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 일반공업지역, 중로3류(폭 12M-15M)(구조고도화사업 변경승인)(접합), 국가산<br /> 업단지(구미국가1단지){산업입지 및 개발에 관한 법률}, 산업시설구역{산업집<br /> 적활성화 및 공장설립에 관한 법률},<br />기호(2): 일반공업지역, 중로3류(폭 12M-15M)(구조고도화사업 변경승인)(접합), 국가산<br /> 업단지(구미국가1단지){산업입지 및 개발에 관한 법률}, 공공시설구역{산업집<br /> 적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 산업시설구역{산업집적활성화 및 공장설<br /> 립에 관한 법률}임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외건물 "기호㉠-㉢" 소재함.(별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임.<br />(2)기타: 제시외 건물 "기호㉢"은 기준시점 현재 골조공사를 위한 기초공사가 완료된 상 <br /> 태이며, 제시외 건물 "기호㉠,㉡" 과 유사한 건물의 신축을 위한 기초공사임을<br /> 전제로 하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경상북도 구미시 공단동 295-48

감정가

8억 7651만

최저가

6억 1355만 (70%)

기일

17-09-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음