김천지원 2016타경6698-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2413.73㎡ (730.2평)

제시외면적

없음

보증금

635만 (최저가의 10%)

청구금액

1979만

담당계

2계 · 054-420-2114(구내2092)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

선산읍 502

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 선산읍 북산리 소재 “널뫼마을” 남동측 인근(기호1) 및 내(기호2)에 위치한 부동산으로 주위 일대는 농경지 및 농가주택, 축사, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근 까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형 토지로 북동하향 완경사지에 위치한, "과수원 및 묘지" 입니다.<br />기호(2): 부정형 토지로 인접지와 대체로 등고 평탄한, "주거용 건부지" 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 지적도상 맹지입니다.<br />기호(2): 북동측으로 폭 약 3미터 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역 입니다.<br />기호(2): 계획관리지역, 자연취락지구, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

(1): 기호(1) 지상에 과수목이 다수 식재되어 있습니다.<br />(2): 기호(2) 지상에 후첨 ‘지적 및 건물개황도’에서와 같이 제시외 건물 "㉠-㉦"이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) 토지는 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "과수원 및 묘지" 입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br />2)기 타: 기호(1) 지상에 분묘 수기 소재합니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 구미시 선산읍 북산리 502

감정가

6357만

최저가

6357만 (100%)

기일

17-11-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음