김천지원 2016타경6759-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-08 · 경매접수
2. 17-01-19 · 경매개시결정
3. 17-03-29 · 배당요구종기
4. 17-11-22 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 2746만 (66%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1815.00㎡ (549.0평)

제시외면적

660.00

보증금

9274만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 7706만

담당계

2계 · 054-420-2114(구내2092)

도로명주소

야은로

건물 · 대지권

건물

답

대지권

지산동 626

당사자

채권자

유티제일차유동화전문 유한회사 외 1

채무자

신우공조산업 주식회사

소유자

표동혁

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 지산동 소재 "구미교" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 로변 상가, 동측 도로 건너편은 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 사다리형 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 상업용 건부지(서희아파트모델하우스)로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 남측으로 폭 약 35M에 접하나 고가도로로 인하여 대로변에서는 동측에서 1차선만 진입가능하며, 서측으로 폭 약8M의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 대로1류(폭 35M-40M)(2013-09-26)(저촉), 대로1류(폭 35M-40M)(일부<br /> 폭원변경(2012.7.4.))(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(2015-11-30)(저촉)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 가설건축물인 현:서희아파트모델하우스 및 부속 컨테이너로 형성된 분양사무실이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목은 "답"이나 현황 "대"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br /> 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 지산동 626 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상북도 구미시 지산동 626 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

ㄱ.본건 토지는 인접한 토지와 정확한 경계를 구분할수가 없었으며, 별첨사진1과 같이 잡종지 상태였음. ㄴ.본건 토지상에는 별첨사진2,3과 같이 제시외 건물(모텔하우스)이 소재하고 있음. ㄷ.본건 토지상에는 별첨사진4,5,6,7,8,9,10과 같이 제시외 컨테이너 및 시설물이 소재하고 있음. - 현장에서 만난 시람들의 진술에 의하면 대부분 제3자의 소유라고 하였음.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국(구미세무서)

근저당권자

경북신용보증재단

근저당권자

권○○

근저당권자

윤○○

근저당권자

주식회사구일엔지니어링

배당요구권자

백○○

배당요구권자

신용보증기금

소유자

표○○

승계인

유티제일차유동화전문 유한회사

임차인

주식회사 이레토건

채권자

유티제일차유동화전문 유한회사

채권자

주식회사 대구은행

채무자

신우공조산업 주식회사

임차인현황

매각공고

• 17-11-22 · 경상북도 구미시 지산동 626 · 답 1815㎡ 제시외-모델하우스 철골조 판넬지붕 660㎡

주변

학군

• 763m · 구미초등학교 · 초등학교
• 1075m · 금오초등학교 · 초등학교
• 1099m · 지산초등학교 · 초등학교
• 1116m · 구미고등학교 · 고등학교
• 1248m · 구미혜당학교
• 1328m · 구미제일고등학교 · 고등학교

버스

• 291m · 지산1동(지산수우입구방면) · 170, 171, 171-1, 175, 176, 26, 26-2, 260, 28
• 307m · 원평119안전센터 · 171, 21, 26, 26-2
• 309m · 지산1동(원평1동방면) · 170, 171, 171-1, 171-4, 175, 176, 26, 26-2, 260, 28-1
• 416m · 송원고가입구삼거리(구미종합터미널방면) · 171, 21, 26, 26-2
• 448m · 지산네거리 · 20, 20-1, 20-2, 20-3, 24, 24-1, 25

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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