김천지원 2016타경6902-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-12-20 경매접수
2. 16-12-21 경매개시결정
3. 17-02-27 배당요구종기
4. 17-06-21 1차 매각기일 · 최저가 2억 265만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

300.00㎡ (90.7평)

제시외면적

없음

보증금

2026만 (최저가의 10%)

청구금액

1673만

담당계

2계 · 054-420-2114(구내2092)

도로명주소

신비로

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

비산동 460-8

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 공단동 소재 "비산초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근<br /> 일대는 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 공장 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 가장형에 가까운 토지로서, "주상용건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 6-7미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 준공업지역, 소로3류(폭 8M미만)(접합), 상대정화구역<학교보<br /> 건법>, 상대정화구역(2015-02-02)<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 별지 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기 타<br /> -제시외건물(ㄱ)은 미등기상태이며, 일반건축물대장상 소유자는 "박성조"로 등재되어<br /> 있음.<br /> -본건 지상에 등기사항전부증명서상 "시멘트블록조 스레이트지붕 단층주택"이 등기<br /> 되어 있으나, 기준시점 현재 "멸실"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 비산동 460-8 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

ㄱ.본건 토지는 공유지분의 토지로 되어 있으나 공유지분에 대한 구분이 되어 있지 않은 상태였으며, 건물 부지 및 주차장으로 사용되고 있었음(사진1참조) - 소유자 및 공유자를 만나 확인 ㄴ.본건 토지상에는 별첨사진2와 같이 제시외 건물이 소재하고 있음. - 건축물관리대장상 박성조(망)의 소유로 되어 있으며, 박성소는 이건 소유자 및 공유자의 부라고 하였음. - 제3자 소유의 건물이므로 임차인 조사를 하지 않았음.

부동산표시목록

공유자

박○○

교부권자

구○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

이○○

점유자

이○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-21 · 경상북도 구미시 비산동 460-8 · 대 453㎡ (단, 공유자 지분 중 박정섭 지분(453분의 300) 전부)

당사자

채권자

박정주

채무자

박정섭

소유자

박정섭

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 244m · 비산초등학교 · 초등학교
• 589m · 기숙사
• 868m · 신평초등학교 · 초등학교
• 953m · 금오테크노벨리 · 대학교
• 1042m · 신기초등학교 · 초등학교
• 1225m · 신평중학교 · 중학교
• 1449m · 광평초등학교 · 초등학교

버스

• 20m · 우본 자동차검사소 · 101
• 30m · 우본 자동차검사소 건너 · 101
• 173m · 비산초등앞 · 140, 140-1, 140-6, 164, 185, 187-1, 190, 190-3, 191, 194, 196, 460, 51-1, 557, 57
• 215m · 우림필유건너 · 193, 193-2, 910-1
• 230m · 우림필유아파트 · 193, 193-2, 910-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상북도 구미시 비산동 460-8

감정가

2억 265만

최저가

2억 265만 (100%)

기일

17-06-21

등기부현황

등기 기재 없음