와든스톤법원경매

경매· 임야

김천지원 2016타경10192-2

경상북도 구미시 해평면 낙산리 산103-2

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가1억 6311만1만/평· 감정가 4억 7555만 (34%)

담당계3계054-420-2093 [본관1층]

김천지원 2016타경10192-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 6311만감정가 대비 34%
감정가
4억 7555만
최저 평당가
1만/평토지면적 기준 · 총액 1억 6311만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 1억 6311만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
44032.80㎡ (13319.9평)
제시외면적
없음
보증금
1631만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 319만
담당계
3계 · 054-420-2093 [본관1층]

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
해평면 103-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 해평면 낙산리 소재 “원촌마을” 북측인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 고분묘, 농가주택이 혼재되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량진입 가능하며,인근에 버스 정류장이 소재하여 제 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 토지 부정형 완경사의 전으로 이용 중이며.<br /> 기호2 토지 부정형 완경사의 자연림으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 토지는 지적도상 맹지이나 기호2 토지의 임도를 통하여 농기구 통행이 가능하며,<br /> 기호2 토지는 임야도상 맹지이나 인접 임야을 통하여 폭 약2-3미터의 비포장 임도가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호1 토지 계획관리지역, 공장설립승인지역{수도법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한법률}<br /> 기호2 토지 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 국가지정문화재구역{문화재보호법}, 공익용산지{산지관리법}, 보전산지{산지관리법}, 준보전산지{산지관리법}공장설립승인지역{수도법}, 배출시설 설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한법률}<br />더 보기
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기호2 토지상에 연고자 미상의 분묘 및 고분묘 표시가 되어 있는 분묘가 소재하는 것으로 조사되는 바 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

날짜내용결과
17-04-25sd2017.04.26 송달간주
17-04-14mg—
17-04-12sd2017.04.14 도달
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17-04-12sd2017.04.18 폐문부재
17-04-12sd2017.04.12 도달
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16-06-30sd2016.07.15 도달
16-05-26sd2016.06.07 수취인불명
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16-04-01sd2016.05.05 수취인부재
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16-03-08sd2016.03.25 수취인부재
16-02-17sd2016.02.19 수취인불명
16-02-17sd2016.02.23 폐문부재
16-02-17sd2016.02.17 도달

목록

목록 1 · 경상북도 구미시 해평면 낙산리 266-2 · 토지 · 전

목록 2 · 경상북도 구미시 해평면 낙산리 산103-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

ㄱ.해평면 낙산리 266-2번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며, 목측에 의거 확인한바 본건 토지의 상당부분은 별첨사진1,2,3,4와 같이 전으로 사용되고 있으며, 일부는 별첨사진5,6과 같이 사용을 하지 않는 상태였음. ㄴ.해평면 낙산리 산103-2번지는 공유지분으로 되어 있으나 공유지분에 대한 구분을 할수가 없었으며, 또한 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며, 목측에 의거 확인한바 별첨사진7,8과 같이 임야 상태였으며, 일부에 별첨사진9,10,11,12,13,14,15와 같이 분묘 및 고분묘가 소재하고 있는 상태였으며, 일부는 별첨사진16과 같이 길로 사용되고 있었음.

부동산

부동산

부동산표시목록

가압류권자 신용보증기금

가압류권자 주식회사대구은행

가압류권자 주식회사정리금융공사

공유자 김○○

교부권자 경산세무서

교부권자 국민건강보험공단 서대문지사

배당요구권자 주식회사 케이알앤씨(변경전:주식회사정리금융공사)

배당요구권자 한국자산관리공사

압류권자 경○○

압류권자 구○○

압류권자 국(경산세무서)

압류권자 국(남대문세무서)

압류권자 국(서대문세무서)

압류권자 국민건강보험공단대구동부지사

압류권자 대구광역시 남구

압류권자 대구광역시남구청

압류권자 서울시 서대문구

압류권자 서울시 종로구

압류권자 서울특별시(서대문구청)

압류권자 서울특별시(종로구청)

압류권자 평○○

채권자 신용보증기금

채무자겸소유자 경○○

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

17-02-23 · 경상북도 구미시 해평면 낙산리 산103-2 · 임야 55041㎡ (단, 공유자 지분 중 김태철 지분(10분의 4) 및 경규순 지분(10분의 4) 전부)

당사자

채권자
신용보증기금
채무자
김태철
소유자
김태철

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 325m낙산리(구미보방면)73-3, 74, 74-1, 74-2, 74-4, 740, 78, 78-1
  • 346m낙산리(칠창방면)73-3, 74, 74-1, 74-3, 74-4, 740, 78, 78-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
경상북도 구미시 해평면 낙산리 산103-2
감정가
4억 7555만
최저가
1억 6311만 (34%)
기일
17-02-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상북도›구미시›2017년

경상북도 구미시 진행 물건