김천지원 2016타경10611-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-21 · 경매접수
2. 16-04-21 · 경매개시결정
3. 16-06-29 · 배당요구종기
4. 18-07-24 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 9507만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

214.33㎡ (64.8평)

제시외면적

16.00

보증금

1950만 (최저가의 10%)

청구금액

13억

담당계

1계 · 054-420-2091

도로명주소

1공단로

건물 · 대지권

건물

214.33㎡ (64.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

공단동 260-10

호

11층

당사자

채권자

주OOO OOOOO OOOOO OOOOOOOO 외 2

채무자

주OOOOOOOOO 외 1

소유자

주OOOOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경북 구미시 공단동 소재 "순천향병원" 남동측 인근에 위치하며, 주위일대는 병원, 아파트단지, 각종 근린생활시설, 각종 규모의 공장 및 아파트형 공장 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(1-3)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 중 제1층 제103,104,113호로서<br /> 외 벽: 알루미늄복합판넬 및 페어글라스 등 마감.<br /> 내 벽: 내부인테리어, 몰탈위페인팅 등 마감.<br /> 천 장: 텍스 등 마감.<br /> 바 닥: 디럭스타일, 장판지 등 마감.<br /> 창 호: 페어글라스 및 알루미늄새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(1)근린생활시설(상호명: 쇼다이)<br />(2)근린생활시설(상호명: 롯데리아)<br />(3)근린생활시설(현 공실)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 소화설비(화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비,<br />개별환기시스템, 승강기설비(승객용4대, 비상용2대, 화물용2대) 및 에스컬레이터설비<br />(지하1층- 지상2층)(운행중단중), 단지내 정보통신설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각정리된 장방형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄한 "근린생활시설 및 공장<br />부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 폭 약 25미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 국가산업단지(구미국가1단지), 산업시설구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임.<br />(2)기 타 : 본건 기호(1)는 2015.02.12 건축물대장상 "위반건축물"표시가 되어있으며<br /> (2015년 경량철골조 일반음식점 119.555㎡불법증축으로 위반건축물<br /> 시정명령), 후첨 "지적도 및 사진용지"에서와 같이 기호(1) 인근에 제시외<br /> 건물 "㉠"이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 1공단로 212, 1층103호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상북도 구미시 공단동 260-10 구미한라시그마밸리 1층104호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상북도 구미시 공단동 260-10 구미한라시그마밸리 1층113호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

ㄱ.본건 103호는 별첨사진2과 같이 일식집으로 사용되고 있음. ㄴ.본건 104호는 별첨사진3과 같이 롯데리아로 사용되고 있음. ㄷ.본건 1134호는 별첨사진4,5,6과 같이 사용을 하지 않는 상태임. ㄹ.관리사무소에 확인한바 103호는 2012.12월-2016.4월까지의 관리비 56,540,890원의 관리비가 체납되어 있다고 하였음. 104호는 2013.8월-2014.8월까지의 관리비 11,298,620원이 체납되어 있다고 하였음. 113호는 2013.9월-2016.4월까지의 관리비 6,973,850원이 체납되어 있다고 하였음. ㅁ.엘리베이터 내부에 별첨사진7과 같이 체납관리비에 대한 공고문이 부착되어 있고, 본건 113호의 유리 및 건물의 외벽에 별첨사진8,9,10과 안내문 및 현수막이 부착되어 있었음.

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOO OOOOOOO

가압류권자

한라시그마밸리 관리운영위원회

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국(구미세무서)

근저당권자

아OOOOOOOO

근저당권자

아시아신탁주식회사

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

한OOOOOO OOOOOOO

배당요구권자

한라시그마밸리 관리운영위원회

승계인

한OOOOOOO

승계인

한국자산관리공사

압류권자

구OO

압류권자

구○○

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국(구미세무서)

임차인

정OOOOOO

임차인

정○○,김○○

채권자

주OOO OOOOO OOOOO OOOOOOOO

채권자

주식회사 대구은행

채권자

주식회사 대구은행의 채권양수인 한국자산관리공사

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주식회사한아에프앤씨

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-07-24 · 경상북도 구미시 1공단로 212, 1층103호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 공장,제1,2종근린생활시설 지2층 공장(창고),기계실,전기실,주차장 8391.14㎡ 지1층 제1,2종근린생활시설,공장(창고),주차장 8514.96㎡ 1층 제1,2종근린생활시설 4050.38㎡ 2층 공장(지식산업센터),제1,2종근린생활시설 4940.63㎡ 3층 공장(지식산업센터) 3755.24㎡ 4층 공장(지식산업센터) 3821.73㎡ 5층 공장(지식산업센터) 3799.81㎡ 6층 공장(지식산업센터) 3799.81㎡ 7층 공장(지식산업센터) 3814.77㎡ 8층 공장(지식산업센터) 3809.38㎡ 9층 공장(지식산업센터) 3785.04㎡ 10층 공장(지식산업센터) 3806.64㎡ 11층 공장(지식산업센터) 677.33㎡ 철근콘크리트조 제1,2종근린생활시설 198.33㎡ 제시외-주방 경량철골조 판넬지붕 16㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 200m · 복지상가건너 · 11, 111, 12, 120, 182, 182-1, 188, 340, 340-5, 340-6, 340-7, 380, 380-1, 380-2, 410, 410-1, 410-2, 410-3, 410-5, 410-6, 410-7, 461, 55, 960
• 251m · 복지상가앞 · 11, 111, 12, 120, 140, 140-1, 140-6, 182, 188, 380, 380-1, 380-2, 380-3, 411, 411-1, 411-2, 411-3, 411-4, 411-5, 411-7, 460, 55, 960
• 304m · 순천향병원건너 · 101, 11, 111, 12, 120, 182, 182-1, 188, 340, 340-5, 340-6, 340-7, 380, 380-1, 380-2, 410, 410-1, 410-2, 410-3, 410-5, 410-7, 461, 55, 960
• 323m · 부광상가 · 101
• 324m · 순천향병원앞 · 101, 11, 111, 12, 120, 140, 140-1, 140-6, 182, 188, 380, 380-1, 380-2, 380-3, 411, 411-1, 411-2, 411-3, 411-4, 411-5, 411-7, 460, 55, 960

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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