김천지원 2016타경10628-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-22 · 경매접수
2. 16-04-25 · 경매개시결정
3. 16-07-01 · 배당요구종기
4. 18-12-19 · 3차 매각기일 · 최저가 35억 1685만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

6433.15㎡ (1946.0평)

토지면적

8630.00㎡ (2610.6평)

제시외면적

2893.51

보증금

3억 5168만 (최저가의 10%)

청구금액

56억 1328만

담당계

2계 · 054-420-2114(구내2092)

도로명주소

수출대로7길

건물 · 대지권

건물

6433.15㎡ (1946.0평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

공단동 121-15

호

단층

당사자

채권자

(선OOOO)OOO 외 6

채무자

티OOOO OOOO 외 1

소유자

티OOOO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 구미시 공단동 소재 “구미제1국가산업단지” 내에 위치하며,<br />주위 일대는 산업단지 내 각급 규모의 공장 및 지원시설 등으로 형성되어 있습니다.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

(1)형태 및 이용상태<br />부정형 토지로서, 인접지와 등고평탄한 "공업용 건부지" 입니다.<br /><br />(2)인접도로 상태<br />서측으로 왕복2차선 포장도로와 접합니다.<br /><br />(3)토지이용계획 및 제한상태<br />일반공업지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 국가산업단지(구미국가1단지),<br />산업시설구역, 상대정화구역 입니다.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

(1)건물의 구조<br />(가)일반철골구조 티-75난연판넬지붕 단층 건물로서,<br />-벽 체: 판넬 마감.<br />-바 닥: 에폭시 마감.<br />-창 호: 새시창호 입니다.<br /><br />(나,다)철근콘크리트조 스라브지붕 3층 건물로서,<br />-외 벽: 몰탈위 페인팅 등 마감.<br />-내 벽: 벽지 및 몰탈위 페인팅 등 마감. <br />-천 장: 천장지 및 텍스 등 마감.<br />-바 닥: 장판지 및 에폭시, 타일 등 마감.<br />-창 호: 새시창호 입니다.<br /><br />(라)경량철골조 기타지붕 단층 건물로서,<br />-벽 체: 판넬 마감.<br />-바 닥: 타일 및 장판지 등 <br />-창 호: 새시창호 입니다.<br /><br />(마)경량철골조 강판지붕 단층 건물로서,<br />-벽 체: 무벽체<br />-바 닥: 에폭시 등 마감.<br /><br />(바)철근콘크리트 및 철골조 슬래브지붕 2층 건물로서,<br />-외 벽: 몰탈위 페인팅 등 마감.<br />-내 벽: 벽지 및 타일, 몰탈위 페인팅 등 마감.<br />-천 장: 천장지 및 타일 등 마감.<br />-바 닥: 장판지 및 타일 등 마감.<br />-창 호: 새시창호 입니다.<br /><br />(사)일반철골조 판넬지붕 2층 건물로서,<br />-벽 체: 하단부 적벽돌 조적(약 1m), 상단부 판넬 등 마감.<br />-천 장: 철골 노출 및 텍스 등 마감.<br />-바 닥: 에폭시 및 타일 등 마감.<br />-창 호: 새시창호 입니다.<br /><br />(아)철골조 기타지붕 2층 건물로서,<br />-벽 체: 하단부 적벽돌 조적(약 1M) 상단부 판넬 마감.<br />-바 닥: 에폭시 등 마감.<br />-창 호: 새시창호 입니다.<br /><br />(자)일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,<br />-벽 체: 판넬 마감.<br />-바 닥: 에폭시 마감.<br />-창 호: 새시창호 입니다.<br /><br />*설비:기호(나,다,바-아)에 제반 위생설비, (나,다,바) 기숙사 부분에 가스 보일러에 <br />의한 난방설비, 기호(나,다,바-아)에 화재탐지 및 발신설비, 기호(아)에 화물용<br />E/V, 기호(나,다,사,아)에 소화전설비 등이 갖춰져 있습니다. <br /><br />(2)이용상태<br />(가)공장<br />(나,다)1층: 식당, 작업장, 기숙사 등<br /> 2층: 기숙사<br /> 3층: 기숙사(계단실)<br />(라)식당,주방<br />(마)휴게실<br />(바)1층: 사무실 등<br /> 2층: 기숙사<br />(사)1층: 공장 및 창고, 사무실 등<br /> 2층: 공장 및 사무실 등<br />(아)1층: 공장<br /> 2층: 공장<br />(자)공장으로 이용중 입니다.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 Anodizing Line설비와 공작기계 및 수전설비 등으로서, 현상 및 관리상태 등은 보통 입니다.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

(1)기 타: 없습니다.<br />(2)공부와의차이: 기호(바)의 공부상 지붕은 "칼라시트지붕"이나, 실제 "슬래브지붕" <br /> 입니다.<br /> 본건 기계기구중 일부는 제시된 기계목록과 다소 상이하며, 상세내역은<br /> 기계기구 평가평세표를 참조하시기 바랍니다.<br />(3)제시외 건물: 후첨‘지적 및 건물개황도’에서와 같이 제시외 건물"㉠-㉢"이 <br /> 소재합니다.<br />(4)임대관계: 미상입니다.

송달 · 접수

목록

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• 목록 2 · 경상북도 구미시 수출대로7길 84 (공단동,주1동) · 건물 · 공장
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• 목록 4 · 경상북도 구미시 수출대로7길 84 (공단동,주3동) · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경상북도 구미시 수출대로7길 84 (공단동,주4동) · 건물 · 기숙사
• 목록 6 · 경상북도 구미시 수출대로7길 84 (공단동,주8동) · 건물 · 창고시설
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• 목록 8 · 경상북도 구미시 수출대로7길 84 · 건물 · 공장
• 목록 9 · 구미시 수출대로7길 84 (공단동) 토지 및 지상건물 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

ㄱ.본건 건물들은 별첨사진4,5,6,7,8,9,10과 같이 현존하고 있음. ㄴ.본건에는 별첨사진11,12,13,14,15,16,17,18과 같이 제시외 건물 및 시설물이 소재하고 있음. ㄷ.본건 기계기구는 본직이 기계기구에 대한 전문지식이 없어 경비원이 가지고 있는 기계기구의 사진 및 소유자의 직원의 안내에 의하여 조사를 하였음. 1번 Anodizing Line(자동) 1식은 별첨사진,18,19,20,21,22,23,24와 같이 현존하고 있음. 2-1번 Anodizing Line(수동) 1식은 별첨사진26,27,28,29와 같이 현존하고 있음. 2-2번 Anodizing Line(수동)-냉동기는 별첨사진30과 같이 현존하고 있음. 2-3번 Anodizing Line(수동)-정류기 1식은 별첨사진31과 같이 현존하고 있음. 2-4번 Anodizing Line(수동)-Steam Boiler 1식은 별첨사진32,33과 같이 현존하고 있음. 2-5번 Anodizing Line(수동)-순환펌프 1식은 별첨사진34와 같이 현존하고 있음. 2-6번 Anodizing Line(수동)-순환펌프 1식은 별첨사진35,36과 같이 현존하고 있음. 2-7번 Anodizing Line(수동)-Control Panel, 1식은 별첨사진37과 같이 현존하고 있음. 3-1번 Buffing Line-평면자동연마기 1식중 3대는 별첨사진38,39와 같이 현존하고 있고, 1대는 소재불명임. 3-2번 Buffing Line-집진기 1대는 별첨사진40과 같이 현존하고 있음. 3-3번 Buffing Line-Air Compressor1대는 별첨사진41과 같이 현존하고 있음. 3-4번 Buffing Line-초음파세척기 1대는 벌첨사진42와 같이 현존하고 있음. 4번 배관공사 1식은 별첨사진43,44,45,46과 현존하고 있음. - 소유자의 직원 진술에 의하면 공장전체에 설치되어 있는 배관들이며 철거된 배관은 없다고 하였음. 5번 폐수처리시설 1식은 별첨사진47,48,49와 같이 현존하고 있음. 6번 순수제조설비 1식은 별첨사진50과 같이 현존하고 있음. 7번 수전설비 1식은 별첨사진51,52와 같이 현존하고 있음. 1번 Hydraulic Press 1대는 별첨사진53과 같이 현존하고 있음. 2번 Milling M/C 1식은 소재불명임. 3번 Anodizing Line(전착도장설비) 1식은 별첨사진54,55,56,57,58,59와 같이 현존하고 있음. 4번 Auto Sand Blast M/C 1대는 별첨사진60과 같이 현존하고 있음. 5번 CNC Engraving M/C 20대는 소재불명임. 6번 CNC Engraving M/C 2대는 소재불명임. 7번 Auto Sand Blast M/C 2대는 별첨사진61과 같이 현존하고 있음. 8번 Auto Sand Blast M/C 2대는 별첨사진61과 같이 현존하고 있음. ㄹ.전입신고된 하연주는 경비원에게 물은즉 누구인지 알지 못한다고 하고 공장의 가동이 중단된 상태로서 확인을 할수가 없었음. ㅁ.세무서의 상가건물임대차현황서에 등재된 태영타이텍(주)는 경비원에게 물은즉 누구인지 알지 못한다고 하고 공장의 가동이 중단된 상태로서 확인을 할수가 없었음.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

선OOO OOOO

가압류권자

선경워텍 주식회사

가압류권자

성OOO OOOO

가압류권자

성도산업 주식회사

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 다성테크

교부권자

구OO

교부권자

구○○

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국(구미세무서)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

신용보증기금

배당요구권자

선OOO OOOO

배당요구권자

선경워텍 주식회사

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주식회사 태흥환경개발

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

승계인

유아이제십사차유동화전문 유한회사

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국(구미세무서)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

임금채권자

(선OOOO)OOO

임금채권자

(선정당사자)김순영

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

근로복지공단

임차인

태OOOO (O)

임차인

태영다이텍 (주)

임차인

하OO

임차인

하○○

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO

채권자

유아이제십사차유동화전문 유한회사

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

티OOOO OOOO

채무자겸소유자

티와이테크 주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-12-19 · 경상북도 구미시 공단동 121-15 · 공장용지 8630㎡ 제시외-계단 철재 1식㎡ -수목 주목 등 47주㎡
• 18-12-19 · 경상북도 구미시 수출대로7길 84 (공단동,주1동) · 일반철골구조 티-75난연판넬지붕 단층 공장 1층 공장(폐수처리장) 430.63㎡ 1층 공장(유독물보관창고) 34.37㎡
• 18-12-19 · 경상북도 구미시 수출대로7길 84 (공단동,주2동) · 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 기숙사 1층 295.2㎡ 2층 295.2㎡ 3층 30㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 공장 (기숙사) 1층 246㎡ 2층 246㎡ 경량철골조 기타지붕 단층 공장(기숙사) 144㎡
• 18-12-19 · 경상북도 구미시 수출대로7길 84 (공단동,주3동) · 경량철골구조 티-0.45칼라강판지붕 단층 공장(휴게공단) 65.92 ㎡
• 18-12-19 · 경상북도 구미시 수출대로7길 84 (공단동,주4동) · 철근콘크리트 및 철골조 칼라시트지붕 2층 경비실, 사무실 및 기숙사 1층 310.8㎡ 2층 316.8㎡
• 18-12-19 · 경상북도 구미시 수출대로7길 84 (공단동,주8동) · 일반철골조 판넬지붕 2층 일반공장(창고) 1층 567㎡ 2층 557.72㎡ 제시외-창고 경량철골조 24.5㎡
• 18-12-19 · 경상북도 구미시 수출대로7길 84 (공단동,주9동) · 철골조 기타지붕 2층 공장 1층 1248㎡ 2층 1248㎡ 1층 일반철골구조 판넬지붕 단층공장(계단) 15.74㎡ 제시외-창고 경량철골조 35㎡ -통로 판넬조 2.2㎡
• 18-12-19 · 경상북도 구미시 수출대로7길 84 · 주10동호 일반철골구조 판넬조지붕 단층 공장 320.07㎡
• 18-12-19 · 소재지:구미시 수출대로7길 84 (공단동) 토지 및 지상건물 · 등록번호:null 종류:기계기구목록대구지방법원 구미등기소 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-24호, 제2015-392호

주변

학군

• 313m · 비산초등학교 · 초등학교
• 828m · 기숙사
• 1188m · 신평초등학교 · 초등학교
• 1207m · 금오테크노벨리 · 대학교
• 1431m · 신기초등학교 · 초등학교

버스

• 159m · 비산벽산A건너 · 140, 140-1, 140-6, 164, 185, 187-1, 190, 190-3, 191, 194, 196, 460, 51-1, 557, 57
• 168m · 비산벽산A · 164, 185, 190, 190-3, 191, 194, 196, 340, 340-5, 340-6, 340-7, 461, 51-1, 557, 57
• 327m · 비산초등앞 · 140, 140-1, 140-6, 164, 185, 187-1, 190, 190-3, 191, 194, 196, 460, 51-1, 557, 57
• 362m · LG이노텍공장앞 · 101
• 366m · LG이노텍공장건너 · 101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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