김천지원 2016타경11201-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.68㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

450만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

2계 · 054-420-2114(구내2092)

도로명주소

1공단로10길

건물 · 대지권

건물

47.68㎡ (14.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

공단동 265-2

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 공단동 "대우아파트" 106동 2층 204호(전용면적:47.68㎡,<br />)로서, 본건지 일원은 공업단지, 아파트 및 근린생활시설 상가 등으로 형성되어 있<br />음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정 대체로 무난<br />함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕5층 건물중 2층 204호로서,<br />("건축물대장"상 사용승인일은 1996년으로 되어있음.)<br /><br />외벽 : 몰탈위페인팅<br />내벽 : 벽지, 일부 타일<br />바닥 : 비닐장판지, 일부 타일<br />창호 : 목재 및 샷시2중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 가스보일라에 의한 난방시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사각형의 아파트 부지로서, 주위토지와 동고 평탄한 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 중로 포장도로와 접하며, 단지내도로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 국가산업단지(구미국가1단지)<산업입지 및<br />개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅡ

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4508만 ~ 6338만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상북도 구미시 1공단로10길 31-21, 106동 2층 204호

감정가

9200만

최저가

4508만 (49%)

건물면적

47.68㎡ (14.4평)

기일

17-07-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음