김천지원 2016타경11669-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 16-10-19 경매접수
2. 16-10-20 경매개시결정
3. 16-12-26 배당요구종기
4. 17-12-28 3차 매각기일 · 최저가 22억 452만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

5384.89㎡ (1628.9평)

토지면적

7379.00㎡ (2232.1평)

제시외면적

162.60

보증금

2억 2045만 (최저가의 10%)

청구금액

41억 320만

담당계

3계 · 054-420-2093 [본관1층]

도로명주소

1공단로6길

건물 · 대지권

건물

5384.89㎡ (1628.9평) · 공장용지

대지권

공단동 267-65

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 공단동 소재 "구미국가산업1단지"내에 위치하며 <br />주위 일대는 산업단지내 각종 규모의 공장으로 형성된 공장지대로 입지조건<br />무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량출입 자유롭고 제반 교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 공장용지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 12미터, 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상<br />일반공업지역, 소로2류(접합), 중로3류(접합), 국가산업단지, 산업시설구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상 임.<br />2)기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2)철근콘크리트조 판넬 및 슬래브지붕 단층건물로서(2009.8월 대수선)<br />벽 체 : 샌드위치판넬 및 콘크리트에 몰탈위 페인팅<br />바 닥 : 강화마루, 에폭시, 제전타일 등<br />창 호 : 하이새시 이중창<br />2-1)경량철골구조 판넬지붕 단층건으로<br />벽 체 : 샌드위치 판넬<br />천 장 : 텍스<br />바 닥 : 데코타일, 타일

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2)공장 및 사무동<br />2-1)경비실, 화장실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

2) 위생설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비, 경보설비, 공조설비가 구비됨.<br />2-1) 위생설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 제시외건물 11동이 소재하여 개략적인 실측에 의거 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상 임.<br />2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 공단동 267-65 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 구미시 공단동 267-65 1동호 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 구미시 1공단로6길 53-11 (공단동) 위 토지 및 지상건물 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

ㄱ.본건 토지는 별첨사진1,2와 같이 공장부지로 사용되고 있음. ㄴ.본건 건물은 별첨사진3,4,5와 같이 현존하고 있음. ㄷ.본건에는 별첨사진6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16과 같이 제시외 건물 및 시설물이 소재하고 있음. ㄹ.본건 기계기구는 본직이 기계기구에 대한 전문지식이 없어 경비원의 안내 및 기계기구에 표시되어있는 표시(규격 및 제작번호)를 확인하여 조사를 하였음. 1번 Chip Placer(Advanced Flexible Mounter) 4대는 별첨사진17과 같이 현존하고 있음. 2번 New SM Nonit 12mm Tape Feeder 30개중 25개는 별첨사진18과 같이 현존하고 있으며, 5개는 소재불명임. 3번 New SM Nonit 16mm Tape Feeder 20개는 별첨사진19와 같이 현존하고 있음. 1번 수변전설비 1식은 별첨사진20,21,22,23과 같이 현존하고 있음. ㅁ.세무서의 상가건물임대차현황서에 등재된 박한규는 경비원에게 물은즉 알지 못한다고 하였으며, 본건 공장이 가동이 중단된 상태로서 확인을 할수가 없었음.

부동산표시목록

가압류권자

기술보증기금

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

주식회사 우리은행

교부권자

구○○

교부권자

구○○(x)

교부권자

국민건강보험공단구미지사

근저당권자

기술보증기금

승계인

유아이제십육차 유동화전문유한회사

점유자

박○○

채권자

중소기업은행

채권자

중소기업은행의 승계인 유아이제십육차 유동화전문유한회사

채무자겸소유자

주식회사큐텍코리아

임차인현황

매각공고

• 17-12-28 · 경상북도 구미시 공단동 267-65 · 공장용지 7379㎡
• 17-12-28 · 경상북도 구미시 공단동 267-65 1동호 · 1동호 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 공장 1층 2685.05㎡ 1층 2672.87㎡ 부속건물 경량철골구조 판넬지붕 단층 일반공장(경비실) 26.97㎡ 제시외-흡연실 경량철골조 판넬지붕 24㎡ -보안실 알미늄조 폴리카보네이트지붕 6.6㎡ -휴게실 경량철골조 판넬지붕 9㎡ -쓰레기장 조립식 판넬지붕 6㎡ -쓰레기장 조립식 판넬지붕 18.2㎡ -처마 경량철골조 판넬지붕 6.4㎡ -처마 경량철골조 판넬지붕 6.4㎡ -창고 조립식 판넬지붕 2㎡ -기계실 조립식 판넬지붕 28㎡ -기계실 조립식 판넬지붕 28㎡ -기계실 조립식 판넬지붕 28㎡
• 17-12-28 · 소재지:구미시 1공단로6길 53-11 (공단동) 위 토지 및 지상건물 · 등록번호:null 종류:기계기구목록대구지방법원 구미등기소 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-373호, 제2014-444호, 제2015-474호

당사자

채권자

중소기업은행 외 1

채무자

주식회사큐텍코리아

소유자

주식회사큐텍코리아

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 112m · 동국방직 · 12, 120, 162, 380, 380-1, 380-2, 410, 410-1, 410-2, 410-5, 410-6, 410-7, 461, 55
• 161m · 태광산업 · 12, 120, 162, 162-1, 380, 380-1, 380-2, 380-3, 411, 411-1, 411-2, 411-3, 411-4, 411-5, 411-7, 460, 55
• 238m · TK케미칼2공장건너 · 12, 120, 162, 380, 380-1, 380-2, 410, 410-1, 410-2, 410-5, 410-6, 410-7, 461, 55
• 277m · TK케미칼2공장앞 · 12, 120, 162, 162-1, 380, 380-1, 380-2, 380-3, 411, 411-1, 411-2, 411-3, 411-4, 411-5, 411-7, 460, 55
• 454m · 직물협업단지(순천향병원방면) · 11, 111, 12, 120, 141, 162, 182, 182-1, 188, 380, 380-1, 380-2, 410, 410-1, 410-2, 410-3, 410-5, 410-6, 410-7, 461, 55, 960

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경상북도 구미시 공단동 267-65 1동호

감정가

44억 9902만

최저가

22억 452만 (49%)

건물면적

5384.89㎡ (1628.9평)

기일

17-12-28

등기부현황

등기 기재 없음