김천지원 2016타경11751-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-01 · 경매접수
2. 16-11-03 · 경매개시결정
3. 17-01-11 · 배당요구종기
4. 18-04-26 · 3차 매각기일 · 최저가 63억 5422만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

459.35㎡ (139.0평)

토지면적

11570.00㎡ (3499.9평)

제시외면적

11875.89

보증금

6억 3542만 (최저가의 10%)

청구금액

127억 5907만

담당계

3계 · 054-420-2093 [본관1층]

도로명주소

1공단로4길

건물 · 대지권

건물

459.35㎡ (139.0평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

공단동 310

호

단층

당사자

채권자

강모욱 외 44

채무자

주식회사케이티테크

소유자

주식회사케이티테크

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 구미시 공단동 소재 "구미국가산업1단지"내에 위치하며 부근 일대는 각종 중소규모 공장 등으로 형성되어 있음.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1)교통상황<br />본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정 보통임.<br />2)형태 및 이용상황<br />사다리형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고이고 지면 평탄하게 조성된 공장부지로 이용중임.<br />3)도로상태<br />북측 및 동측으로 소로에 접함.<br />4)토지이용계획관계 및 공법상제한상태<br />일반공업지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 국가산업단지(구미국가1단지), 산업시설구역.<br />

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1)구조<br />가)일반철골구조 판넬지붕 단층건으로<br />벽체:판넬마감,<br />바닥:하드너 마감,<br />천정:철골노출트러스 마감,<br />창호:새시창호 마감.<br />나)일반철골구조 판넬지붕 단층건으로<br />벽체:판넬마감,<br />바닥:하드너 마감,<br />천정:철골노출트러스 마감,<br />창호:새시창호 마감.<br />다)경량철골구조 판넬지붕 단층건으로<br />벽체:판넬 마감,<br />바닥:콘크리트 등 마감,<br />창호:새시창호 마감.<br />라)일반철골구조 기타지붕 2층건으로<br />벽체:복합판넬, 타일 등 마감,<br />바닥:에폭시, 내장타일, 등 내부바닥재 마감,<br />천정:Deck Plate, 철골노출트러스, 택스 등 내부천정재 마감,<br />창호:칼라새시 복층유리.<br />마)일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 단층건으로<br />기둥:H-Beam<br />무벽체임.<br />2)이용상태 <br />가)공장(기계실)<br />나)공장(기계실)<br />다)공장(기계실)<br />라)공장(사무실, 화장실 포함)<br />마)공장(작업장)<br />3)공부와의 차이<br />가)공부상 면적 459.35㎡이나 현황 138.8㎡임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건은 국내에서 제작된 Tapping Center 등으로 현장조사시 가동중단된 상태의 기계기구로서 부속품 일부가 소재불명 및 파손 등의 사유로 수리가 필요할 수 있는 바 경매입찰시 필히 확인하시기 바랍니다.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 공단동 310 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 구미시 1공단로4길 141-30 (공단동,비동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경상북도 구미시 1공단로4길 141-30 (공단동,시동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경상북도 구미시 1공단로4길 141-30 (공단동,디동) · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경상북도 구미시 1공단로4길 141-30 · 건물 · 공장
• 목록 6 · 경상북도 구미시 1공단로4길 141-30 · 건물 · 공장
• 목록 7 · 구미시 1공단로4길 141-30 (공단동) 위 토지 및 지상건물 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

ㄱ.본건 토지는 인접한 토지와 정확한 경계를 구분할수가 없었음. ㄴ.본건 건물중 비동 건물은 일부가 철거되고 별첨사진1과 같이 일부가 현존하고 있었음. ㄷ.본건 건물중 시동 건물은 일부가 철거되고 별첨사진2와 같이 일부가 현존하고 있었음. ㄹ.본건 건물중 디동은 별첨사진3과 같이 현존하고 있었음. ㅁ.본건 건물중 마동 건물은 별첨사진4와 같이 현존하고 있음. ㅂ.본건 건물중 에프동 건물은 별첨사진5와 같이 현존하고 있음. ㅅ.본건에는 별첨사진6~15와 같이 제시외 건물 및 시설물이 소재하고 있었음. ㅇ.본건 기계기구는 본직이 기계기구에 대한 전문지식이 없어 경비원의 가지고 있는 기계기구의 사진, 임차인의 직원 의 안내 및 기계기구에 부착되어 있는 사양표등을 확인하여 조사하였음. 1번 Tapping Center 13대는 별첨사진16,17,18과 같이 현존하고 있음. 2번 Tapping Center 20대는 별첨사진16,17,18과 같이 현존하고 있음. 3번 Tapping Center 5대는 별첨사진16,17,18과 같이 현존하고 있음. 4번 Tapping Center 2대는 별첨사진16,17,18과 같이 현존하고 있음. 5번 조각기 10대는 별첨사진19~22와 같이 현존하고 있음. 6번 CNC Video Meassuring System 1식은 별첨사진23과 같이 현존하고 있음. 7번 Air Compressor 설비 1식중 Screw Air Compressor(Comp Korea)는 별첨사진24와 같이 현존하고 있고, After Cooler은 별첨사진25,26과 같이 현존하고 있고, Air Dryer(화일):HID-200은 별첨사진27,28과 같이 현존하고 있으며, Line Filter 3Set는 별？사진29와 같이 현존하고 있고, Air Receive Tank는 별첨사진30,31의 기계가 본건인지 정확히구분을 할수가 없었음. 1번 조각기 10대는 별첨사진32,33과 같이 현존하고 있음. 1번 Injection Moulding M/C 5대는 별첨사진34~40과 같이 현존하고 있음. 2번 취출로보트 5대는 별첨사진41~50과 같이 현존하고 있음. 3번 취출로보트 1대는 별첨사진51,52와 같이 현존하고 있음. 4번 온유기 12대는 별첨사진53~58과 같이 현존하고 있음. 5번 Conveyor Belt 6대는 별첨사진59~64의 기계가 본건 기계인지 정확히 구분을 할수가 없었음. 6번 Hot Runner Controller 6대중 5대는 별첨사진65~69와 같이 현존하고 있으며, 1대가 별첨사진70의 기계가 본건인지 정확히 구분을 할수가 없었음. 7번 Injection Moulding M/C 1대는 별첨사진71,72와 같이 현존하고 있음. 1번 Injection Moulding M/C 5대는 중복된 목록임. 2번 취출로보트 5대는 중복된 목록임. 3번 취출로보트 1대는 중복된 목록임. 4번 온유기 12대는 중복된 목록임. 5번 Conveyor Belt 6대는 별첨사진59~64의 기계가 본건 기계인지 정확히 구분을 할수가 없었음. 6번 Hot Runner Controller 6대중 중복된 목록임. 7번 Injection Moulding M/C 1대는 중복된 목록임. - Hot Runner Controller 1식은 위 6번 기계중의 한대인지 확인을 할수가 없었음. 1번 아노다이징 자동라인 1식은 별첨사진73,74,75와 같이 현존하고 있음. 2번 크로메이트 자동라인 1식은 별첨사진76과 같이 현존하고 있음. 3번 수동 Anodizing Line 1식은 별첨사진77,78,79와 같이 현존하고 있음. ㅈ.별첨사진80의 냉동창고는 (주)이그잭스의 소유라고 하였음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

박○○

가압류권자

산은캐피탈 주식회사

가압류권자

서○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

안○○

가압류권자

윤○○

가압류권자

이○○

가압류권자

조○○

가압류권자

조○○

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 삼호전자

가압류권자

주식회사애큐온캐피탈

가압류권자

최○○

가압류권자

최○○

가압류권자

현○○

가압류권자

효성캐피탈 주식회사

교부권자

구○○

교부권자

국민건강보험공단구미지사

근저당권자

신용보증기금

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

주식회사 툴앤텍

승계인

이에이알제십사차유동화전문유한회사

압류권자

구○○

압류권자

국(구미세무서)

압류권자

국민건강보험공단

유치권자

주식회사 디아이텍

유치권자

주식회사 씨엔지환경

임금채권자

강○○

임금채권자

강○○

임금채권자

근로복지공단

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

박○○

임금채권자

박○○

임금채권자

배○○

임금채권자

배○○

임금채권자

변○○

임금채권자

변○○

임금채권자

손○○

임금채권자

신○○

임금채권자

신○○

임금채권자

안○○

임금채권자

유○○

임금채권자

윤○○

임금채권자

윤○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

정○○

임금채권자

정○○

임금채권자

조○○

임금채권자

조○○

임금채권자

지○○

임금채권자

최○○

임금채권자

최○○

임금채권자

현○○

임금채권자

홍○○

임금채권자

홍○○

임차인

김○○

임차인

송○○

임차인

주식회사 뉴스텍

임차인

주식회사 대현캐스트

임차인

주식회사 디아이텍

임차인

주식회사 안다미로

임차인

주식회사 양호산업

임차인

주식회사 이그잭스

임차인

주식회사 케이티모바일테크

임차인

주식회사 호성

점유자

강○○

채권자

중소기업은행

채권자

중소기업은행의 승계인 이에이알제십사차유동화전문 유한회사

채권자

중소기업은행의 승계인 이에이알제십사차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

주식회사케이티테크

임차인현황

매각공고

• 18-04-26 · 경상북도 구미시 공단동 310 · 공장용지 11570㎡
• 18-04-26 · 경상북도 구미시 1공단로4길 141-30 (공단동,비동) · 일반철골구조 그라스울판넬지붕 단층공장 1층 공장(기계실) 305.33㎡ 1층 공장(기계실) 154.02㎡ 제시외-창고 경량철골조 판넬지붕 단층 90㎡ ㄱ)-기계실 판넬조 판넬지붕 단층 16.7㎡ ㄴ)
• 18-04-26 · 경상북도 구미시 1공단로4길 141-30 (공단동,시동) · 일반철골구조 그라스울판넬지붕 단층공장 1층 공장(기계실) 68.32㎡
• 18-04-26 · 경상북도 구미시 1공단로4길 141-30 (공단동,디동) · 경량철골구조 그라스울판넬지붕 단층공장 1층 공장(기계실) 4.59㎡
• 18-04-26 · 경상북도 구미시 1공단로4길 141-30 · 마동호 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 공장 5292.64㎡ 1층 유독물보관소 418㎡ 2층 공장 5710.64㎡
• 18-04-26 · 경상북도 구미시 1공단로4길 141-30 · 에프동호 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 단층 공장 1층 공장 275㎡
• 18-04-26 · 소재지:구미시 1공단로4길 141-30 (공단동) 위 토지 및 지상건물 · 등록번호:null 종류:기계기구목록대구지방법원 구미등기소 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-494호, 제2014-530호, 제2014-538호, 제2015-299호

주변

학군

• 420m · 금오중학교 · 중학교
• 739m · 왕산초등학교 · 초등학교
• 1164m · 상모중학교 · 중학교
• 1374m · 상모초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 한염건너 · 101, 380, 380-1, 380-2, 410, 410-1, 410-2, 410-5, 410-6, 410-7, 461, 60
• 120m · 한염앞 · 101, 380, 380-1, 380-2, 380-3, 411, 411-1, 411-3, 411-4, 411-5, 411-7, 460
• 205m · 임오동행정복지센터앞 · 411, 411-1, 411-3, 411-4, 411-5, 411-7, 460
• 249m · 임오동행정복지센터건너 · 101, 380, 380-1, 380-2, 410, 410-1, 410-2, 410-5, 410-6, 410-7, 461, 60
• 361m · 금오중학교건너 · 101, 161, 162, 162-1, 164, 380, 380-1, 380-2, 380-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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