김천지원 2016타경11850-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 16-11-14 경매접수
2. 16-11-15 경매개시결정
3. 17-01-23 배당요구종기
4. 17-08-22 3차 매각기일 · 최저가 332만 (49%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

218.75㎡ (66.2평)

제시외면적

없음

보증금

33만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6241만

담당계

1계 · 054-420-2114(구내:2091)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

산동면 471

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건으 경상북도 구미시 산동면 백현리 소재 기호1토지는 "백이실마을" 남동측인근, 기호2토지는 "백이실마을" 북서측근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 농가주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1토지는 맹지이며, 기호2토지는 차량 접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1토지: 부정형 완경사로 휴경지 상태이며, <br /> 기호2토지: 세장형 평지로 "답"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1토지: 지적도상 맹지임.<br /> 기호2토지: 남측으로 폭 약 3M 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1토지; 계획관리지역, 영농여건불리농지<br /> 기호2토지: 농림지역, 농업보호구역<농지법>

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1토지는 공부상 전이나 현 휴경지로 잡목이 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br /> 2) 기 타: 본건 기호1토지상에 자생하는 입목은 거래관행에 따라 토지에 포함 감정평가하였으며, 인접지와의 경계지상에 연고자 미상의 분묘가 소재하는 것으로 조사되는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 산동면 백현리 510 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상북도 구미시 산동면 백현리 471 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ.공유지분의 토지이며, 현장에서 공유지분에 대한 구분을 할수가 없었음. ㄴ.산동면 백현리 510번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며, 목측에 의거 확인한바 별첨사진1과 같이 사용을 하지 않는 상태였음. ㄷ.산동면 백현리 471번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며, 목측에 의거 확인한바 별첨사진2와 같이 답으로 사용되고 있었음.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

공유자

서○○

공유자

서○○

공유자

서○○

공유자

심○○

공유자

장○○

교부권자

국(구미세무서)

교부권자

국민건강보험공단칠곡지사

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

국민건강보험공단

채권자

한국무역보험공사

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-08-22 · 경상북도 구미시 산동면 백현리 471 · 답 875㎡ (단, 공유자 지분 중 서명호 지분( 28분의 7) 전부)

당사자

채권자

한국무역보험공사

채무자

서명호

소유자

서명호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 구미시 산동면 백현리 471

감정가

678만

최저가

332만 (49%)

기일

17-08-22

등기부현황

등기 기재 없음