김천지원 2016타경12099-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-13 · 경매접수
2. 16-12-14 · 경매개시결정
3. 17-02-20 · 배당요구종기
4. 18-03-21 · 4차 매각기일 · 최저가 17억 9116만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3936.00㎡ (1190.6평)

토지면적

4104.00㎡ (1241.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7911만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 8312만

담당계

2계 · 054-420-2114(구내2092)

도로명주소

산호대로

건물 · 대지권

건물

3936.00㎡ (1190.6평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

공단동 296-7

호

2층

당사자

채권자

에프아이 1703 유동화전문 유한회사 외 1

채무자

주식회사미래티앤에프

소유자

주식회사미래티앤에프

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 구미시 공단동 소재 순천향네거리 남동측 인근에 위치하며 부근은 구미국가<br /> 산업단지 1단지내의 각종규모의 공장들로 형성되어있음.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형태 및 이용상황<br /> 사각형의 토지로서 인접지대와 등고평탄한 공장부지임.<br /> 2) 인접도로상태<br /> 남측으로 폭약 12미터의 포장도로에 접함.<br /> 3) 토지이용계획사항<br /> 일반공업지역, 중로3류(폭 12M-15M)(구조고도화사업 변경승인)(접합), 국가산업<br /> 단지(구미국가1산단){산업입지 및 개발에 관한 법률}, 산업시설구역{산업집적활성<br /> 화 및 공장설립에 관한 법률}

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

기호(가) 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로서<br /> <공장,사무실부분><br /> -외벽: 샌드위치판넬 <br /> -내벽: 판넬 및 사무실부분은 목재인테리어 등 마감<br /> -바닥: 아스타일 등<br /> -천정: 텍스붙임<br /> -창호: 페어그라스 창호<br /> -부대설비: 위생설비, 일부 천정매립형 냉난방설비, 소방설비, 덤웨이터설비 등임.<br /> <크린룸 부분><br /> -벽체: 우레탄 판넬(무정전)<br /> -바닥: 제전타일<br /> -천정: 제전판넬 붙임<br /> -부대설비: 공조설비, Air Shower, Pass Box 설비 등임. <br /> 기호(나) 경량철골구조 판넬지붕 단층으로서 <br /> -벽체: 샌드위치판넬 마감<br /> -바닥: 에폭시 마감<br /> -천정: 철골트러스위 판넬이음<br /> -창호: 알미늄샤시창호임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 전자부품제조용 크린룸설비, 수전설비, CNC가공설비 및 주변기계류<br /> 등으로서 현상보통시됨.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 기계기구 기호(1)크린룸설비중 Air Shower, Pass Box 등은 일시 분리되어 별도<br /> 보관중에 있음.<br /> 2) 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 공단동 296-7 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 구미시 산동면 산호대로 142-81 (공단동,1동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경상북도 구미시 산동면 산호대로 142-81 (공단동,2동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 구미시 산호대로 142-81 (공단동) 위 토지 및 지상건물 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

ㄱ.본건 토지는 별첨사진1,2와 같이 공장부지로 사용되고 있음. ㄴ.본건 건물은 별첨사진3,4와 같이 현존하고 있음. ㄷ.본건에는 별첨사진5,6,7,8,9,10,11과 같이 제시외건물 및 시설물이 소재하고 있음. ㄹ.본건에는 별첨사진12와 같이 조경수가 심어져 있었음. ㅁ.본건 기계기구는 기계기구에 표시되어 있는 모델 및 명칭등을 확인하고 경비원의 안내에 의하여 조사 1번 크린룸설비 1식은 중복으로 제시된 목록임. 2번 수전설비 1식은 중복으로 제시된 목록임. 3번 Air Compressor 1식은 중복으로 제시된 목록임. 1번 크린룸설비 1식은 별첨사진13,14,15,16,17,18,19와 같이 현존하고 있음. 2번 수전설비 1식은 별첨사진20,21,22와 같이 현존하고 있음. 3번 Air Compressor 1식은 별첨사진23,24,25,26,27과 같이 현존하고 있음. 1번 CNC 고속가공기 3대는 별첨사진28,29,30,31,32와 같이 현존하고 있음. 1번 Hi-Speed Dia Cutting M/C 30대는 별첨사진33,34,35,36,37과 같이 현존하고 있음. 1번 CNC 고속가공기(30413015) 1대는 별첨사진38,39와 같이 현존하고 있음. 2번 CNC 고속가공기(30413019) 1대는 별첨사진40,41과 같이 현존하고 있음. 3번 CNC 고속가공기(30413018) 1대는 별첨사진42,43과 같이 현존하고 있음. 1번 CNC 고속가공기(3147072) 1대는 별첨사진44,45와 같이 현존하고 있음. 2번 CNC 고속가공기(3147067) 1대는 별첨사진44,46과 같이 현존하고 있음. 3번 CNC 고속가공기(3148070) 1대는 별첨사진44,47과 같이 현존하고 있음. 4번 CNC 고속가공기(3148006) 1대는 별첨사진44,48과 같이 현존하고 있음. 5번 CNC 고속가공기(3148016) 1대는 별첨사진44,49와 같이 현존하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

경북신용보증재단

가압류권자

신용보증기금

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

유티제일차유동화전문 유한회사(변경전 주식회사 대구은행)

근저당권자

주식회사대구은행

승계인

에프아이 1703 유동화전문 유한회사

승계인

유티제일차유동화전문 유한회사

임차인

주식회사 영현산업

채권자

에프아이 1703 유동화전문 유한회사

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주식회사미래티앤에프

임차인현황

매각공고

• 18-03-21 · 경상북도 구미시 공단동 296-7 · 공장용지 4104㎡
• 18-03-21 · 경상북도 구미시 산동면 산호대로 142-81 (공단동,1동) · 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장 1층 기타공장 1672㎡ 2층 기타공장 1672㎡ 제시외-창고 파이프조천막지붕 200㎡ -가닥 파이프조천막지붕 112㎡ -가닥 경량철골조판넬지붕 47.5㎡
• 18-03-21 · 경상북도 구미시 산동면 산호대로 142-81 (공단동,2동) · 경량철골구조 판넬지붕 단층 공장 1층 기타공장(창고) 232.5㎡
• 18-03-21 · 소재지:구미시 산호대로 142-81 (공단동) 위 토지 및 지상건물 · 등록번호:null 종류:기계기구목록대구지방법원 구미등기소 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-531호, 제2013-533호, 제2013-554호, 제2015-323호 및 제2016-75호

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 198m · 공단지구어린이공원앞 · 101
• 205m · 공단지구어린이공원 · 101
• 395m · (주)대송텍 · 101
• 422m · 백셀 · 101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다