김천지원 2017타경24-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 17-01-02 경매접수
2. 17-01-04 경매개시결정
3. 17-03-16 배당요구종기
4. 17-11-21 1차 매각기일 · 최저가 13억 661만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1281.25㎡ (387.6평)

토지면적

1984.00㎡ (600.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3066만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 4682만

담당계

1계 · 054-420-2114(구내:2091)

도로명주소

산호대로

건물 · 대지권

건물

1281.25㎡ (387.6평) · 공장용지

대지권

공단동 297-22

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 구미시 공단동에 소재하는 “구미국가산업1단지” 내에 위치하는 “(구)대우전자” 정문 도로 건너편에 위치하는 부동산으로서, 부근 일대는 구미국가산업1단지 내 공업나지, 각종 공장 등으로 형성되어 있으며, 공장으로서의 입지조건은 보통임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1. 형태 및 이용상황<br /> 자체 지반 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서 공장용지로 이용중입니다.<br /><br />2. 도로상태 <br /> 본건 북측으로 왕복4차선의 간선도로와 접함.<br /> <br />3. 토지이용계획관계 및 공법상제한상태<br /> 일반공업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 국가산업단지(구미국가1단지)<산업입지 및<br /> 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1. 건물의 구조<br /> 기호(2): 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서 <br /> [주기둥: H-Beam(400*200mm)] <br /> 벽체: 샌드위치 판넬 시공<br /> 바닥: 칼라하드너 및 카펫타일, 화강석, 타일 등 마감<br /> 창호: 칼라샤시복층유리 및 섀시 창호<br /> 천정: 텍스 및 철골지붕틀 노출.<br /> <br /> 기호(3): 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 <br /> [주기둥: H-Beam(400*200mm)] <br /> 벽체: 샌드위치 판넬 시공<br /> 바닥: 칼라하드너 및 타일 마감<br /> 창호: 섀시 창호 <br /> 천정: 철골지붕틀 노출<br /> <br />2. 이용상태<br /> 기호(2): 공장 및 사무실<br /> 기호(3): 공장<br /><br />3. 위생 및 냉난방설비<br /> 기호(2): 위생설비, 급.배수설비, 시스템냉난방(천정매립형), 화재경보기설비가 되어 있음. <br /> 기호(3): 위생설비 및 화재경보설비 되어 있음.<br /><br />4. 종물 및 부합물<br /> 없 음.<br /> <br />5. 공부와의 차이 <br /> 없 음.<br /><br />6. 기타사항<br /> ---

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

1. 물건의 현황<br /> 본건 기계기구는 국내에서 제작된 천장크레인으로서, 현상 및 관리상태는 보통임.<br /><br />2. 보관장소 <br /> 본건 기계기구는 경상북도 구미시 공단동 297-22번지상에 소재하는 공장건물(기호 2)내에 <br /> 설치되어 있으며, 동장소에서 실사하였음. <br />

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 공단동 297-22 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 구미시 공단동 297-22 1동호 이지테크노주식회사 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경상북도 구미시 공단동 297-22 2동호 이지테크노주식회사 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 구미시 산호대로 104-42 (공단동, 이지테크노주식회사) 토지 및 지상건물 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

ㄱ.본건 토지는 별첨사진1,2,3과 같이 공장부지로 사용되고 있음. ㄴ.본건 건물은 별첨사진4,5와 같이 현존하고 있음. ㄷ.본건에는 별첨사진6과 같이 제시외 시설물이 소재하고 있음. ㄹ.본건 기계기구는 소유자의 안내 및 현장에 소재하는 기계의 규격등을 확인하여 조사 - 제2011-161호 목록의 1번 Over Head Crane 1대는 별첨사진10,11과 같이 현존하고 있음. - 제2011-162호 목록의 1번 Over Head Crane 1대는 중복으로 제시된 목록으로 보여지며, 현장에 별첨사진12,13과 같이 Over Head Crane인이 1대 더 있으나 Rail의 규격이 상이한 상태로서 본건 기계가 아닌듯 하였음. ㅁ.세무서의 상가건물임대차현황서에 등재된 엘이디코리아(주)는 본건과 관련이 없고, 현재는 점유사용하는 부분이 없다고 하였음.

부동산표시목록

가등기권자

변○○

가압류권자

송○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 해광에너텍

가압류권자

한길플랜트엔지니어링 주식회사

교부권자

구○○

교부권자

국(구미세무서)

교부권자

국민건강보험공단구미지사

배당요구권자

송○○

배당요구권자

엘에스산전주식회사

배당요구권자

한길플랜트엔지니어링 주식회사

승계인

에프비디1706유동화전문유한회사

압류권자

국민건강보험공단

임금채권자

강○○

임금채권자

근로복지공단

임금채권자

송○○(선정당사자)

임금채권자

윤○○

채권자

주식회사 대구은행

채권자

주식회사 대구은행의 승계인 에프비디1706유동화전문유한회사

채무자겸소유자

이지테크노주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-21 · 경상북도 구미시 공단동 297-22 · 공장용지 1984㎡
• 17-11-21 · 경상북도 구미시 공단동 297-22 1동호 이지테크노주식회사 · 1동호 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 기타공장 510㎡ 2층 기타공장(교육실) 227.25㎡
• 17-11-21 · 경상북도 구미시 공단동 297-22 2동호 이지테크노주식회사 · 2동호 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1층 기타공장 544㎡
• 17-11-21 · 소재지:구미시 산호대로 104-42 (공단동, 이지테크노주식회사) 토지 및 지상건물 · 등록번호:null 종류:기계기구목록대구지방법원 구미등기소 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2011-161호, 제2011-162호

당사자

채권자

강기순 외 5

채무자

이지테크노주식회사

소유자

이지테크노주식회사

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 162m · 정우엔지니어링 · 101
• 191m · 태평양금속 · 101
• 361m · 공단지구어린이공원앞 · 101
• 362m · 공단지구어린이공원 · 101
• 390m · 태평양금속정문앞 · 101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경상북도 구미시 공단동 297-22 1동호 이지테크노주식회사

감정가

13억 661만

최저가

13억 661만 (100%)

건물면적

1281.25㎡ (387.6평)

기일

17-11-21

등기부현황

등기 기재 없음