김천지원 2017타경86-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-04 · 경매접수
2. 17-01-06 · 경매개시결정
3. 17-03-16 · 배당요구종기
4. 17-10-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2460만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.11㎡ (11.8평)

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

토지면적

39.11㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

1246만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4200만

담당계

1계 · 054-420-2114(구내:2091)

도로명주소

원남로4길

건물 · 대지권

건물

84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

남통동 4-5 · 39.11㎡ (11.8평)

당사자

채권자

대구태영신용협동조합 외 1

채무자

장재화

소유자

장재화

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 남통동 소재 "남통공원" 남측 인근에 위치하는 "금오청구타운 <br />제105동 제9층 제902호" 단위세대로서, 주위일대는 공원, 아파트단지, 근린생활시설 등<br />으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통 사정은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 슬래브지붕 16층 아파트 중, 9층 902호 단위세대로서,<br /><br />외 벽 : 몰탈위 페인팅.<br />내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등.<br />바 닥 : 장판지 및 타일붙임 등.<br />천 장 : 벽지도배 등.<br />창 호 : 알루미늄새시창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별<br />난방설비임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, "아파트부지" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 서측으로 폭 약 8M의 도로에 접한 주출입구 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제3종일반주거지역, 소류2류(폭 8M-10M)(접함), 소로3류 (폭 8M미만) (접함),<br /> 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 준보전산지{산지관리법}, 상대정화구역{학교보건<br /> 법}, 절대정화구역{학교보건법}임.<br />기호(2) : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 소로3류(폭 8M미만)(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임.<br />(2)기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부확인 하지 못하였으며, 내부 구조<br /> 및 마감재 등은 동류형의 표준적인 세대를 기준하였고, 건물구조변경 및 내<br /> 부파손 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없었으니, 경매진행시 이점 유의<br /> 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 남통동 4-5 금오청구타운 105동 9층902호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 공부상 표시와 같음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 국민은행

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈주식회사(변경전:우리캐피탈주식회사)

근저당권부질권자

황○○

승계인

주식회사 한진자산관리유동하대부

채권자

대구태영신용협동조합

채권자

대구태영신용협동조합승계인주식회사한진자산관리유동하대부

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-24 · 경상북도 구미시 남통동 4-5 금오청구타운 105동 9층902호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트슬래브 지붕 16층아파트 지하층 대피소 587.52㎡ 1층 642.06㎡ 2층 604.62㎡ 3층 604.62㎡ 4층 604.62㎡ 5층 604.62㎡ 6층 604.62㎡ 7층 604.62㎡ 8층 604.62㎡ 9층 604.62㎡ 10층 604.62㎡ 11층 604.62㎡ 12층 604.62㎡ 13층 604.62㎡ 14층 604.62㎡ 15층 604.62㎡ 16층 604.62㎡ 부속건물 (상가동을 제외한 세대전원 공용부분 등기) 철근콘크리트조 철근콘크리트슬래브 지붕 공용건물 관리사무실 79.40㎡ 입주자회의실 84.90㎡ 노인정,보육원 246.63㎡ 독서실,문고 206.35㎡ 전기실,기계실 33.50㎡ 계단실 407.25㎡ 주차장 3538.24㎡ 주차장 3754.33㎡ 주차장 1626.54㎡ 주차장 1778.30㎡ 경비실 10.98㎡ 경비실 14.27㎡ 철근콘크리트조 84.95㎡

주변

학군

• 172m · 원남초등학교 · 초등학교
• 555m · 구미여자중학교 · 중학교
• 588m · 경북외국어고등학교 · 고등학교
• 1017m · 구미초등학교 · 초등학교
• 1154m · 금오초등학교 · 초등학교
• 1252m · 구미고등학교 · 고등학교

버스

• 293m · 미광아파트앞 · 13, 수점
• 302m · 원평마을문화센터앞 · 13, 140-1, 172, 173, 174, 174-2, 21, 22, 23, 27, 27-1, 27-2, 340-6, 340-7, 360, 410-2, 410-6, 411-1, 411-3, 411-5, 51-1, 53, 53-1, 55, 553, 555-1, 557, 57, 수점
• 304m · 미광아파트건너 · 13, 20-2, 수점
• 320m · 원평마을문화센터건너 · 13, 140-6, 172, 173, 174, 174-1, 20, 20-1, 20-2, 20-3, 21, 22, 23, 24, 24-1, 27, 27-1, 27-2, 340-5, 380-3, 410-1, 410-5, 410-7, 411-7, 51-1, 53, 53-1, 55, 553, 555-1, 557, 57, 수점
• 445m · 이편한세상아파트건너 · 13, 20-2, 수점

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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