김천지원 2017타경529-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-03 · 경매접수
2. 17-02-06 · 경매개시결정
3. 17-04-14 · 배당요구종기
4. 18-01-23 · 3차 매각기일 · 최저가 6615만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.66㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

661만 (최저가의 10%)

청구금액

9800만

담당계

1계 · 054-420-2114(구내:2091)

도로명주소

들성로9길

건물 · 대지권

건물

59.66㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

1274-45

호

10층

당사자

채권자

도량 새마을금고

채무자

배석순

소유자

배석순

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 고아읍 문성리 소재 "한국농어촌공사 구미김천지사" 남서측 인<br />근에 위치하는 "신화오페라하우스 제301동 제10층 제1002호" 단위세대로서, 주위일대는<br />관공서, 아파트단지, 근린생활시설, 공원 및 일부 농지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하여, 제반교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택, 업무시설 중 10층 1002호 단위세<br />대로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅.<br />내 벽 : 벽지도배 등.<br />바 닥 : 바닥 마감재 및 타일붙임 등.<br />천 장 : 벽지도배 등.<br />창 호 : 새시이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별<br />난방설비 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 평탄한 가장형의 토지로서, "공동주택 및 업무시설" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전<br />에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(2016-01-20)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임.<br />(2)기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부확인 하지 못하였으며, 내부구조<br /> 및 마감재 등은 동류형의 표준적인 세대를 기준하였고, 건물구조변경 및 내<br /> 부파손 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없었으니, 경매진행시 이점 유의<br /> 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 고아읍 들성로9길 4-45, 301동 10층1002호 (신화오페라하우스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 공부상 표시와 같음.

부동산표시목록

근저당권자

배○○

근저당권자

사조동아원 주식회사(변경전: 동아원 주식회사)

임차인

배○○

채권자

도량 새마을금고

채무자겸소유자

배○○

임차인현황

매각공고

• 18-01-23 · 경상북도 구미시 고아읍 들성로9길 4-45, 301동 10층1002호 (신화오페라하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 공동주택, 업무시설 지1층 아파트(기계실,주민공동시설) 120.89㎡ 지1층 오피스텔(기계실,주민공동시설) 22.17㎡ 1층 아파트(계단실) 57.04㎡ 1층 오피스텔(계단실) 10.46㎡ 2층 오피스텔(4호) 394.56㎡ 3층 아파트(4세대) 311.28㎡ 4층 아파트(4세대) 311.28㎡ 5층 아파트(4세대) 311.28㎡ 6층 아파트(4세대) 311.28㎡ 7층 아파트(4세대) 311.28㎡ 8층 아파트(4세대) 311.28㎡ 9층 아파트(4세대) 311.28㎡ 10층 아파트(3세대) 247.31㎡ 철근콘크리트조 아파트 59.6647㎡

주변

학군

• 214m · 문성초등학교 · 초등학교
• 964m · 구미문성중학교

버스

• 91m · 청솔아파트앞 · 140-6, 172, 173, 20-4, 24, 24-1, 25, 340-6, 340-7, 410-6, 80-1
• 108m · 문성태완노블리안아파트 · 140-6, 172, 173, 20-4, 24, 24-1, 340-5, 410-1, 410-7
• 310m · 태왕아너스아파트 · 172, 173, 20-4, 24, 24-1, 25, 80-1
• 311m · 태왕아너스아파트건너 · 172, 173, 20-4, 24, 24-1, 410-1, 410-7
• 339m · 경남아너스빌앞 · 140-6, 172, 173, 20-4, 24, 24-1, 25, 340-6, 340-7, 410-6, 80-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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