김천지원 2017타경703-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-14 · 경매접수
2. 17-02-16 · 경매개시결정
3. 17-04-26 · 배당요구종기
4. 18-02-20 · 3차 매각기일 · 최저가 8624만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.73㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

862만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 5263만

담당계

1계 · 054-420-2114(구내:2091)

도로명주소

봉곡남로18길

건물 · 대지권

건물

59.73㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

18

당사자

채권자

삼익신용협동조합

채무자

주식회사에이치피

소유자

주식회사효창육가공 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 봉곡동 소재 "대구지방법원 구미등기소" 북동측 인근에<br /> 위치하며, 주변은 중소규모 공동주택, 숙박시설, 근린생활시설, 업무시설 등으로<br /> 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교<br /> 통사정은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가)-(아) 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 10층(사용승인일자: 2015.12.16) 중 <br /> 2층 201호, 3층 301호, 4층 401호, 5층 501호, 7층 701호, 8층 801호, 802호<br /> 9,10층 901호로서,<br /> - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,<br /> - 내 벽 : 벽지 일부 타일 등 마감, <br /> - 바 닥 : 데코타일 및 일부 타일 등 마감, <br /> - 창 호 : 샷시 등 이중창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가)-(라) : "공동주택구조의 오피스텔", <br /> 기호(마)-(아) : "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 개별난방<br /> 설비 등 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각정리된 정방형의 토지로서 인접도로와 등고평탄하며 "오피스텔 및 다세대주택<br /> 부지" 로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 남동측으로 폭 약 10미터내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건의 이해관계인의 부재로 인하여 집합건축물관리대장상 <br /> 내부현황, 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민탐문등을 참작하여 표준적인<br /> 이용상황을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 봉곡남로18길 14, 2층201호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경상북도 구미시 봉곡남로18길 14, 3층301호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 경상북도 구미시 봉곡남로18길 14, 4층401호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 경상북도 구미시 봉곡남로18길 14, 5층501호 · 집합건물
• 목록 5 · 경상북도 구미시 봉곡남로18길 14, 7층701호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 6 · 경상북도 구미시 봉곡남로18길 14, 8층801호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 7 · 경상북도 구미시 봉곡남로18길 14, 8층802호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 8 · 경상북도 구미시 봉곡남로18길 14, 복수층(하층)9,복수층(상층)10층 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

ㄱ.본건 부동산들은 공부상 표시와 같이 현존하고 있음. ㄴ.본건 901호는 복수층(하층)9,복수층(상층)10으로 되어 있으나,현장에서 사용자를 만나지 못하였고, 폐문상태로서 내부를 확인하지 못하였음.

부동산표시목록

교부권자

구○○

근저당권자

석○○

근저당권자

주식회사정다운

소유자

주식회사효창육가공

압류권자

구○○

임차인

김○○

임차인

김○○,안○○

임차인

김○○

임차인

노○○

임차인

박○○

임차인

박복임.

임차인

박○○

임차인

이○○

임차인

장○○

점유자

기○○

점유자

김○○

채권자

삼익신용협동조합

채무자겸소유자

주식회사에이치피

임차인현황

매각공고

• 18-02-20 · 경상북도 구미시 봉곡남로18길 14, 8층801호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설.공동주택 1층 계단실 31㎡ 2층 오피스텔(2호) 204.245㎡ 3층 오피스텔(2호) 204.245㎡ 4층 오피스텔(2호) 204.245㎡ 5층 오피스텔(2호) 204.245㎡ 6층 오피스텔(2호) 204.245㎡ 7층 다세대주택(2세대) 163.988㎡ 8층 다세대주택(2세대) 163.988㎡ 9층 다세대주택(2세대) 163.988㎡ 10층 다세대주택 135.789㎡ 철근콘크리트구조 59.7279㎡

주변

학군

• 328m · 선주초등학교 · 초등학교
• 608m · 도송중학교 · 중학교
• 676m · 야은초등학교 · 초등학교
• 712m · 도량초등학교 · 초등학교
• 713m · 선주중학교 · 중학교
• 731m · 도량초등학교 · 초등학교
• 815m · 선주고등학교 · 고등학교
• 819m · 도봉초등학교 · 초등학교
• 1059m · 구미봉곡초등학교
• 1069m · 구미봉곡초등학교 · 초등학교
• 1386m · 봉곡 중학교 · 중학교
• 1449m · 구미중학교운동장

버스

• 157m · 봉곡동대구은행건너 · 173, 20, 20-2, 20-3, 27-2
• 168m · 봉곡동대구은행앞 · 173, 20, 20-2, 20-3, 27-2
• 350m · 경구고등학교건너 · 173, 21, 27-1, 27-2
• 360m · 현대아파트건너 · 140-6, 173, 20, 20-1, 20-2, 20-3, 20-4, 22, 23, 411-4, 53
• 367m · 도로공사도성관앞 · 20-1, 20-4, 22, 23, 27-2, 411-4, 53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다