김천지원 2017타경741-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-16 · 경매접수
2. 17-02-27 · 경매개시결정
3. 17-05-08 · 배당요구종기
4. 18-02-21 · 3차 매각기일 · 최저가 3479만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.07㎡ (10.9평)

건물면적

61.38㎡ (18.6평)

토지면적

36.07㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

347만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

2계 · 054-420-2114(구내2092)

도로명주소

형곡서로

건물 · 대지권

건물

61.38㎡ (18.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

형곡동 305-4 · 36.07㎡ (10.9평)

호

5층

당사자

채권자

김은진

채무자

김필수

소유자

김필수

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(가)는 경상북도 구미시 형곡동 소재 "구미여자상업고등학교" 서측 근거리에<br />위치하는 "(통칭)삼우924 제3층 제302호" 단위세대, 기호(나)는 경상북도 구미시 형곡<br />동 소재 "형곡중앙시장" 남동측 인근에 위치하는 "(통칭)이구맨션16 제5층 제501호" <br />단위세대, 기호(다)는 경상북도 구미시 형곡동 소재 "형곡2동 주민센터" 남서측 인근에<br />위치하는 "(통칭)백조맨션 제3층 제303호" 단위세대로서, 주위 일대는 단독주택 및 다<br />세대주택, 근린상가 등으로 형성되어 있는 정비된 주택지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 제반차량 출입 자유로우며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반 교통사정<br />은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가),(나),(다) 공히 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중<br />제3층 제302호, 제5층 제501호, 제3층 제303호 단위세대로서,<br />외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감,<br />내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감,<br />천장: 천장지 등 마감,<br />바닥: 장판지 및 타일 등 마감,<br />창호: 알루미늄새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가-다): 아파트로 이용중입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(가-다): 제반 위생 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(가-다) 토지는 공히 가로장방형입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(가): 북동측으로 폭 약8미터, 남동측으로 폭 약 10미터 포장도로와 각 접합니다.<br />기호(나): 북,동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각 접합니다.<br />기호(다): 서,남측으로 폭 약8-10미터의 포장도로와 각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(가):제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역<학교보건법>입니다.<br />기호(나):제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역<학교보건법>, 절대보호구역<학교보건법>입니다.<br />기호(다):제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합)<br />입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br />2)기 타: 본건 구분건물의 세부구조 및 내부 마감상태등은 거주자의 부재로 동류형<br /> 구분건물의 일반적인 상태를 기준하여 평가하였으니 경매 진행시 참고하시<br /> 기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 형곡동 211-4 3층302호 · 집합건물
• 목록 2 · 경상북도 구미시 형곡동 335-1 5층501호 · 집합건물
• 목록 3 · 경상북도 구미시 형곡동 305-4 3층303호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

ㄱ.형곡동 211-4 303호는 공부상 표시와 같은 상태임(사진1,2참조) ㄴ.형곡동 335-1 501호는 공부상 표시와 같은 상태임(사진3~8참조) ㄷ.형곡동 305-4 303호는 공부상 표시와 같은 상태이며, 현관문이 열려있어 내부를 확인한바 별첨사진9~18과 같이 비어 있었음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

예스자산대부 주식회사

교부권자

구○○

교부권자

국(구미세무서)

교부권자

국민건강보험공단구미지사

배당요구권자

김○○

임차인

김○○

임차인

이○○

전세권자

김○○

점유자

송○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-02-21 · 경상북도 구미시 형곡동 305-4 3층303호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 지하 대피시설 109.59㎡ 1층주택및휴계소 241.833㎡ 2층주택 264.513㎡ 3층주택 264.513㎡ 4층주택 264.513㎡ 5층주택 235.833㎡ 철근콘크리트조 61.38㎡

주변

학군

• 320m · 형곡중학교 · 중학교
• 433m · 형남초등학교 · 초등학교
• 463m · 형남중학교 · 중학교
• 522m · 형곡고등학교 · 고등학교
• 567m · 형곡초등학교 · 초등학교
• 660m · 구미여자상업고등학교 · 고등학교
• 1087m · 형일초등학교 · 초등학교
• 1368m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

• 110m · 시영아파트건너 · 380, 380-1, 380-2, 380-3, 460
• 166m · 시영아파트 · 182-1, 380, 380-1, 380-2
• 237m · 형남중학교앞 · 380, 380-1, 380-2, 380-3, 460
• 245m · 형곡중학교입구 · 181, 182-1, 186, 191, 22, 340, 340-5, 340-6, 340-7, 360, 361, 380, 380-1, 380-2
• 256m · 형곡중학교입구건너 · 181, 186, 187-1, 191, 22, 340, 340-5, 340-6, 340-7, 360, 361, 380, 380-1, 380-2, 380-3, 411-7, 460

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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