김천지원 2017타경925-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-24 · 경매접수
2. 17-02-28 · 경매개시결정
3. 17-05-08 · 배당요구종기
4. 18-06-20 · 5차 매각기일 · 최저가 2761만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

119.06㎡ (36.0평)

건물면적

222.54㎡ (67.3평)

토지면적

119.06㎡ (36.0평)

제시외면적

없음

보증금

276만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3843만

담당계

2계 · 054-420-2114(구내2092)

도로명주소

광평길

건물 · 대지권

건물

222.54㎡ (67.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

광평동 548-3 · 119.06㎡ (36.0평)

호

3층

당사자

채권자

중OOOOOO 외 1

채무자

우OO 외 1

소유자

우OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 광평동에 소재하는 "광평동주민센터" 북서측 인근에 위치하며,<br />주위는 소규모 상가, 다가구주택 및 공업단지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 인근에 위치하여 제반교통사정은 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 중 지하1층 1호 단위세대로서,<br /> (사용승인일자: 1996.07.10)<br /> 외벽: 외장 타일, 몰탈위 페인팅 등 마감<br /> 내벽: 몰탈위 페인팅 등 마감<br /> 바닥: 타일 카페트 등 마감<br /> 천장: 텍스 등 마감.<br /> <br />(나) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 중 지상1층 103호 단위세대로서,<br /> (사용승인일자: 1996.07.10)<br /> 외벽: 외장 타일, 몰탈위 페인팅 등 마감<br /> 내벽: 페인팅, 벽지 등 마감<br /> 바닥: 인조석 물갈기 등 마감<br /> 천장: 텍스 등 마감<br /> 창호: 샷시, 강화유리임.<br /> <br />(다) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 중 지상1층 104호 단위세대로서,<br /> (사용승인일자: 1996.07.10)<br /> 외벽: 외장 타일, 몰탈위 페인팅 등 마감<br /> 내벽: 페인팅, 벽지 등 마감<br /> 바닥: 인조석 물갈기, 일반 바닥재 등 마감<br /> 천장: 텍스 등 마감<br /> 창호: 샷시, 강화유리임. <br /> <br />(라) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 중 지상2층 202호 단위세대로서,<br /> (사용승인일자: 1996.07.10)<br /> 외벽: 외장 타일, 몰탈위 페인팅 등 마감<br /> 내벽: 페인팅, 벽지 등 마감<br /> 바닥: 아스타일 등 마감<br /> 천장: 텍스 등 마감<br /> 창호: 샷시 창호임. <br /> <br />(마) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 중 지상3층 301호 단위세대로서,<br /> (사용승인일자: 1996.07.10)<br /> 외벽: 외장 타일, 몰탈위 페인팅 등 마감<br /> 내벽: 벽지, 타일 등 마감<br /> 바닥: 비닐장판, 타일 등 마감<br /> 천장: 벽지 등 마감<br /> 창호: 샷시 창호임. <br /> <br />(바) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 중 지상3층 302호 단위세대로서,<br /> (사용승인일자: 1996.07.10)<br /> 외벽: 외장 타일, 몰탈위 페인팅 등 마감<br /> 내벽: 벽지, 타일 등 마감<br /> 바닥: 비닐장판, 타일 등 마감<br /> 천장: 벽지 등 마감<br /> 창호: 샷시 창호임. <br /> <br />(사) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 중 지상3층 303호 단위세대로서,<br /> (사용승인일자: 1996.07.10)<br /> 외벽: 외장 타일, 몰탈위 페인팅 등 마감<br /> 내벽: 벽지, 타일 등 마감<br /> 바닥: 비닐장판, 타일 등 마감<br /> 천장: 벽지 등 마감<br /> 창호: 샷시 창호임. <br /> <br /> <br />(아) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 중 지상3층 304호 단위세대로서,<br /> (사용승인일자: 1996.07.10)<br /> 외벽: 외장 타일, 몰탈위 페인팅 등 마감<br /> 내벽: 벽지, 타일 등 마감<br /> 바닥: 비닐장판, 타일 등 마감<br /> 천장: 벽지 등 마감<br /> 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가) 가구 제작소<br />(나)-(라): 사무실<br />(마)-(아): 다세대주택

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

(가)-(라): 본건 공히 공용 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음. <br />(마)-(아): 급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 주상용건부지로 <br />이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 약 8-10m, 북측으로 약 4-5m 및 서측으로 약 6m 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 준공업지역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(가)는 공부상 용도 "휴게음식점"이나 실제 "가구 제작소"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임.<br />(2)소유자: 의뢰목록상 "우갑순"임.<br />(3)기타: 본건 기호(바)-(아)의 내부상황은 거주자의 부재로 인하여 탐문조사, 관련자료<br /> 등에 의거하여 일반적인 상태를 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 광평동 548-3 지하1층1호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상북도 구미시 광평동 548-3 1층103호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상북도 구미시 광평동 548-3 1층104호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경상북도 구미시 광평동 548-3 2층202호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경상북도 구미시 광평동 548-3 3층301호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경상북도 구미시 광평동 548-3 3층302호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경상북도 구미시 광평동 548-3 3층303호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경상북도 구미시 광평동 548-3 3층304호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 공부상 표시와 같은 상태였으며, 건축물관리대장에 첨부된 도면 및 현장에 표시되어 있는 호수를 확인하여 조사를 하였음.

부동산표시목록

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

산와대부 주식회사

교부권자

국민건강보험공단구미지사

근저당권자

비OOOOOOOOOO

근저당권자

비엔케이캐피탈주식회사

근저당권자

우OO

근저당권자

우○○

근저당권자

주식회사 대구은행

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

남OO

임차인

남○○

임차인

손OO

임차인

손○○

임차인

조OO

임차인

조○○

점유자

박○○

점유자

시○○

점유자

정○○

채권자

중OOOOOO

채권자

중앙새마을금고

채무자겸소유자

우OO

채무자겸소유자

우○○

임차인현황

매각공고

• 18-06-20 · 경상북도 구미시 광평동 548-3 지하1층1호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 근린생활시설 지하 휴게음식점 239.16㎡ 1층 소매점 262.75㎡ 2층 사무실 248.50㎡ 3층 다세대주택 244.46㎡ 철근콘크리트조 222.54㎡

주변

학군

• 792m · 광평초등학교 · 초등학교
• 852m · 사곡초등학교 · 초등학교
• 970m · 금오고등학교 · 고등학교
• 1397m · 광평중학교 · 중학교
• 1450m · 금오테크노벨리 · 대학교
• 1491m · 기숙사

버스

• 121m · 광평동노인회관 · 11, 141, 161, 22, 23, 410, 410-1, 410-2, 410-3, 410-5, 410-6, 410-7, 461
• 195m · 광명빌딩앞 · 160, 161, 188, 22, 23, 411, 411-1, 411-2, 411-3, 411-4, 411-5, 460
• 253m · 광평동행정복지센터앞 · 11, 141, 161, 22, 23, 410, 410-1, 410-2, 410-3, 410-5, 410-6, 410-7, 461
• 389m · 홈플러스정문앞 · 160, 161, 188, 22, 23, 411, 411-1, 411-2, 411-3, 411-4, 411-5, 460
• 392m · 홈플러스정문건너 · 160

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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