경매· 임야
김천지원 2017타경1010-1
경상북도 구미시 양호동 산19-1
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가2억 8326만4만/평· 감정가 5억 7809만 (49%)
담당계2계054-420-2114(구내2092)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 8326만감정가 대비 49%
- 감정가
- 5억 7809만
- 최저 평당가
- 4만/평토지면적 기준 · 총액 2억 8326만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 3억 309만 ~ 3억 7306만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 2억 8326만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 26277.00㎡ (7948.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2832만 (최저가의 10%)
- 담당계
- 2계 · 054-420-2114(구내2092)
건물 · 대지권
- 건물
- 임야
- 대지권
- 양호동 19-1
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 17-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 양호동 소재 "금오공과대학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근<br />일대는 자연림 및 학교, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통<br />사정 보통시됩니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 북서측 하향 중.급경사지를 이루고 있으며, 자연림 상태의 임야입니<br />다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
임야도상 맹지이나, 동측 인접지를 경유하여 접근 가능한 상태입니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역이며, 준보전산지<산지관리법>, 상대보호구역<학교보건법>, 절대보호구역<학<br />교보건법>입니다.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없습니다.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없습니다.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다.<br />2)기 타: 본건 임지상에 연고자 미상의 분묘가 소재하므로 경매 진행시 유의바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-02-19 | mg | — |
| 18-02-19 | mg | — |
| 18-02-19 | mg | — |
| 18-02-19 | mg | — |
| 18-02-19 | mg | — |
| 18-02-02 | sd | 2018.02.02 송달간주 |
| 18-02-01 | sd | 2018.02.01 송달간주 |
| 18-01-29 | sd | 2018.02.01 도달 |
| 18-01-24 | sd | 2018.01.30 폐문부재 |
| 18-01-24 | sd | 2018.01.26 도달 |
| 18-01-24 | sd | 2018.01.29 도달 |
| 18-01-24 | sd | 2018.01.25 도달 |
| 18-01-24 | sd | 2018.01.26 도달 |
| 18-01-24 | sd | 2018.01.26 도달 |
| 18-01-24 | sd | 2018.01.29 폐문부재 |
| 18-01-11 | sd | 2018.01.15 도달 |
| 17-03-07 | sd | 2017.03.10 도달 |
| 17-03-07 | sd | 2017.03.10 도달 |
| 17-03-07 | sd | 2017.03.09 도달 |
| 17-03-07 | sd | 2017.03.09 도달 |
| 17-03-07 | sd | 2017.03.13 도달 |
| 17-03-07 | sd | 2017.03.09 도달 |
| 17-03-07 | sd | 2017.03.09 도달 |
| 17-03-07 | sd | 2017.03.09 도달 |
| 17-03-07 | sd | 2017.03.09 도달 |
| 17-03-07 | sd | 2017.03.13 도달 |
목록
목록 1 · 경상북도 구미시 양호동 산19-1 · 토지 · 임야
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
본건 토지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며, 목측에 의거 확인한바 별첨사진1과 같이 임야상태였으며, 일부에 별첨사진2와 같이 분묘가 소재하고 있었고 이외에 분묘가 더 소재하는지는 정확히 확인을 할수가 없었음.
부동산
부동산표시목록
교부권자 구○○
교부권자 국민건강보험공단대구북부지사
근저당권자 월성신용협동조합
상대방 김○○
상대방 김○○
상대방 정○○
상대방 정○○
소유자 김○○
소유자 김○○
소유자 정○○
소유자 정○○
소유자 주식회사멀티플랜
신청인 주식회사 멀티플랜
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
17-12-27 · 경상북도 구미시 양호동 산19-1 · 임야 26277㎡
당사자
- 채무자
- 김금자 외 3
- 소유자
- 김금자 외 4
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 626m국립금오공과대학교대학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 3억 309만 ~ 3억 7306만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 임야
- 소재지
- 경상북도 구미시 양호동 산19-1
- 감정가
- 5억 7809만
- 최저가
- 2억 8326만 (49%)
- 기일
- 17-12-27
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경북 토지 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 2억 8326만 × 107~132% = 3억 309만 ~ 3억 7306만경북 토지 · 유찰 2회 낙찰 11,475건 — 중간값 117.9%, 사분위 107.0~131.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 분묘기지권등기부현황
등기 기재 없음
경상북도 구미시 진행 물건
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- 김천지원 2025타경324-3 · 다세대주택 · 오태동3.7억 (70%) · 26-11-11
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- 김천지원 2025타경324-5 · 연립주택 · 오태동2.8억 (70%) · 26-11-11
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