김천지원 2017타경1263-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-14 · 경매접수
2. 17-03-15 · 경매개시결정
3. 17-05-24 · 배당요구종기
4. 18-02-22 · 2차 매각기일 · 최저가 835만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

32.69㎡ (9.9평)

토지면적

38.42㎡ (11.6평)

제시외면적

27.50

보증금

83만 (최저가의 10%)

청구금액

5476만

담당계

3계 · 054-420-2093 [본관1층]

건물 · 대지권

건물

32.69㎡ (9.9평) · 전

대지권

선산읍 674-4

호

단층

당사자

채권자

희망모아유동화전문 유한회사

채무자

정영돌

소유자

정영돌

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 구미시 선산읍 이문리 소재 선산중학교 동측 인근에 위치하며 부근은 기존의<br /> 주택지대로서 단독주택, 다세대주택 등으로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

읍소재지의 주택지대로서 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일단의 주택부지로서 인접지대와 대체로 평탄하며 북측인근 도로보다는 다소저지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭약 4-5미터의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2)공히 제1종일반주거지역, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 공장<br /> 설립승인지역{수도법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태게 보전에 관한 법률}

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

토조 칼라강판지붕 단층으로서<br /> -외벽: 시멘트몰탈 및 페인트 마감<br /> -내벽: 벽지, 시멘트몰탈 등 마감<br /> -창호: 목재 및 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택(방4, 부엌 등)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일부에 유류보일러 설비되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨지적 및 건물개황도 기호(ㄱ,ㄴ) 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 세멘기와지붕이나 실제는 칼라강판지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 선산읍 이문리 674-4 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상북도 구미시 선산읍 이문리 677-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상북도 구미시 선산읍 선산중앙로9길 28-15 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

ㄱ.본건 부동산은 공유지분으로 되어 있으나 공유지분에 대한 구분이 되어 있지 않은 상태였음. ㄴ.본건 선산읍 이문리 674-4,677-1번지는 상호간에 경계구분없이 하나의 주택부지로 사용되고 있으며, 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었음(사진1,2참조) ㄷ.본건 건물은 별첨사진3과 같이 현존하고 있으며 지붕이 기와무늬강판으로 교체되어 있었음. ㄹ.본건 건물에 접하여 별첨사진4,5,6,7과 같이 제시외 건물 및 시설물이 소재하고 있었음.

부동산표시목록

공유자

정○○

교부권자

구○○

교부권자

국민건강보험공단구미지사

점유자

장○○

채권자

희망모아유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 18-02-22 · 경상북도 구미시 선산읍 이문리 674-4 · 전 43평 ((단, 공유자 지분 중 정영돌 지분 2/15 전부))
• 18-02-22 · 경상북도 구미시 선산읍 이문리 677-1 · 대 146㎡ ((단, 공유자 지분 중 정영돌 지분 2/15 전부))
• 18-02-22 · 경상북도 구미시 선산읍 선산중앙로9길 28-15 · 토조 세멘기와지붕 단층주택 38.9㎡ ((단, 공유자 지분 중 정영돌 지분 2/15 전부)) 제시외-창고 블럭조스레트지붕단층 23㎡ 지분 2/15-변소 및 물치징 판넬조판넬지붕단층 4.5㎡ 지분 2/15

주변

학군

• 204m · 선산 중학교 · 중학교
• 683m · 선산고등학교

버스

• 135m · 선산중학교 · 541, 970
• 140m · 선산중학교앞 · 70-3, 70-4, 71, 71-1, 71-2, 71-3, 72, 72-3, 72-7
• 159m · 선산중학교건너 · 70-3, 70-4, 71, 71-1, 71-2, 71-3, 72, 72-4, 72-5
• 163m · 선산중학교 · 540
• 228m · 이문네거리 · 70-3, 70-4, 71, 71-1, 71-2, 71-3, 72, 72-3, 72-7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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