김천지원 2017타경1324-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-15 · 경매접수
2. 17-03-17 · 경매개시결정
3. 17-05-24 · 배당요구종기
4. 18-05-31 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 3217만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

687.22㎡ (207.9평)

토지면적

387.50㎡ (117.2평)

제시외면적

없음

보증금

4321만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

3계 · 054-420-2093 [본관1층]

건물 · 대지권

건물

687.22㎡ (207.9평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

봉곡동 105-13

호

4층

당사자

채권자

황재호

채무자

김하숙

소유자

김하숙

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 봉곡동 소재 "봉곡중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변<br /> 은 근린생활시설, 단독주택, 다가구주택, 나지, 아파트단지 등으로 형성되어 있으<br /> 며 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통사정은<br /> 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남하향 완만한 경사지대내의 가장형에 유사한 토지로서, "다가구주택 부지"로 <br /> 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 8미터내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서 <br /> 외벽 : 전면 화강석 치장, 측후면 스톤코트 마감,<br /> 내벽 : MDF, 벽지 및 일부 타일 등 마감,<br /> 바닥 : 데코타일 및 일부 타일 등 마감,<br /> 창호 : 샷시 이중창 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 사무소, 계단실,<br /> 2층 - 4층 : 다가구주택(각 5가구)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비, 확장형발코니, 옥상층<br /> 다락실설비(4층일부) 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 봉곡동 105-13 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 구미시 봉곡북로11길 22 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 13명

ㄱ.본건 건물중 1층은 점포1칸 및 주차장으로, 2층은 201,202,203,205,206호로, 3층은 301,302,303,305,306호로, 4층은 501,502,503,505,506호로 사용되고 있음. ㄴ.별첨사진4와 같이 옥상에 제시외 건물이 소재하고 있으며, 이제시외 건물부분을 505호에서 복층으로 사용하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

박○○

교부권자

구○○

교부권자

국민건강보험공단김천지사

근저당권자

수성중앙새마을금고

배당요구권자

김○○

임차권자

황○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

노○○

임차인

노○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

임○○

임차인

장○○

임차인

정○○

임차인

정○○

임차인

최○○

임차인

최○○

전세권자

김○○

전세권자

박○○

점유자

김○○

점유자

노○○

점유자

서○○

점유자

심○○

점유자

최○○

점유자

황○○

채권자

황○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-31 · 경상북도 구미시 봉곡동 105-13 · 대 387.5㎡ ((공유자 각 박규환 지분 1/2, 김하숙 지분 1/2 전부))
• 18-05-31 · 경상북도 구미시 봉곡북로11길 22 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택, 제2종근린생활시설 1층 28㎡ 1층 11.7㎡ 2층 215.84㎡ 3층 215.84㎡ 4층 215.84㎡ ((공유자 각 박규환 지분 1/2, 김하숙 지분 1/2 전부))

주변

학군

• 378m · 봉곡 중학교 · 중학교
• 502m · 구미봉곡초등학교
• 504m · 구미봉곡초등학교 · 초등학교
• 741m · 선주초등학교 · 초등학교

버스

• 150m · 봉곡청마루출발지(종점) · 140-1, 140-6, 20, 20-1, 20-2, 20-3, 20-4, 21, 22, 23, 27-1, 411-3, 411-4, 411-5
• 254m · 봉곡태성아파트앞 · 140-6, 20, 20-1, 20-2, 20-3, 20-4, 21, 22, 23, 27-1, 411-4, 53
• 260m · 봉곡태성아파트건너 · 140-1, 20, 20-1, 20-2, 20-3, 20-4, 21, 22, 23, 27-1, 411-3, 411-5
• 314m · 봉곡영남네오빌앞 · 140-6, 20, 20-1, 20-2, 20-3, 20-4, 21, 22, 23, 27-1, 411-4, 53
• 319m · 봉곡영남네오빌건너 · 140-1, 20, 20-1, 20-2, 20-3, 20-4, 21, 22, 23, 27-1, 411-3, 411-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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