김천지원 2017타경1522-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-24 · 경매접수
2. 17-03-27 · 경매개시결정
3. 17-06-02 · 배당요구종기
4. 18-01-24 · 2차 매각기일 · 최저가 289만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

147.67㎡ (44.7평)

제시외면적

없음

보증금

28만 (최저가의 10%)

청구금액

3499만

담당계

2계 · 054-420-2114(구내2092)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

옥성면 421

당사자

채권자

삼성카드 주식회사

채무자

김명화

소유자

김명화

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 옥성면 농소리 소재 "농소2리마을회관" 서측인근에 위치하며, 주<br />위는 국도주변의 농촌자연부락, 농경지, 임야지대로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 불가능하며, 국도 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인근지와 대체로 등고이고 평탄한 부정형의 토지로서 농촌주택부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이며, 일단지로 이용되고 있는 옥성리 420-3번지는 동측으로 폭 약2미터의<br />콘크리트포장 진입도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역이며 자연취락지구, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질<br />및 수생태계 보전에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다.<br />(나) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 옥성면 농소리 421 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

ㄱ.본건 토지는 공유지분으로 되어 있으나 공유지분에 대한 구분이 되어 있지 않은 상태였음. ㄴ.본건 토지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며, 목측에 의거 확인한바 인접한 토지를 포함하여 별첨사진1과 같이 하나의 주택부지로 사용되고 있었음. ㄷ.위 주택부지상에는 별첨사진3,4,5,6과 같이 제시외 건물이 소재하고 있으며, 공유자 김영규의 진술에 의하면 본인의 소유라고 진술하였음. ㄹ.본건 토지의 일부는 별첨사진7,8과 같이 인접한 농지 및 길로 사용되고 있는듯 하였으나 정확한 경계를 구분 할수가 없었음.

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

김○○

교부권자

국민건강보험공단경주지사

점유자

김○○

채권자

삼성카드 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-01-24 · 경상북도 구미시 옥성면 농소리 421 · 대 443㎡ (공유자 김명화 지분 3분의 1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 225m · 농소2리이곡(옥성방면) · 72-2, 72-3
• 236m · 농소2리이곡(구미시승마장방면) · 72-2, 72-4, 72-5
• 474m · 추모공원입구 · 72-2, 72-3
• 483m · 추모공원입구건너 · 72-2, 72-4, 72-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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