김천지원 2017타경1652-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-31 · 경매접수
2. 17-04-03 · 경매개시결정
3. 17-06-09 · 배당요구종기
4. 18-04-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9842만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

380.13㎡ (115.0평)

토지면적

178.30㎡ (53.9평)

제시외면적

없음

보증금

2984만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

3계 · 054-420-2093 [본관1층]

건물 · 대지권

건물

380.13㎡ (115.0평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

거의동 615-8

당사자

채권자

주식회사 대구은행

채무자

동현종합건설 주식회사

소유자

김복순

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건1 토지는 경상북도 구미시 거의동 소재“옥계중학교”남측 인근에 위치하며, 주위는 <br /> 대로변 상가, 후면 근린생활시설, 다가구주택, 학교,농경지 등으로 형성되어 있음.<br /> 본건3 토지는 경상북도 김천시 농소면 봉곡리 소재“봉곡보건진료소”남서측 인근에 <br /> 위치하며, 농가주택지역으로 단독주택, 일부 근린생활시설이 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1토지는 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통<br /> 사정은 보통시됨.<br /> 기호3토지는 본건까지 소형차량 진입가능하나, 주택지로서는 다소 불편시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1토지는 삼각형에 가까운 토지로 등고 평탄한 주상용 건부지로 이용 중임.<br /> 기호3토지는 부정형으로 등고 평탄한 주택부지임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1토지는 아스팔트 왕복2천도로에 서측및 남측으로 접함.<br /> 기호3토지는 서측 폭2-3세멘포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1토지: 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), <br /> 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률><br /> 기호3토지: 계획관리지역, 자연취락지구(농소3) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 <br />및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br /> 2) 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건기호2건물은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층 사무소 및 단독주택 건으로<br />- 외벽:강화유리, 몰탈위 페인트<br />- 내벽: 벽지 및 타일 마감,<br />- 창호: 샷시 창호임.<br /><br />기호4-1,2건물은 흙벽돌조 단층주택 건으로 <br />- 외.내벽: 흙벽돌 및 벽지<br />- 기호4-3: 시멘블록조스레트 단층 부속사 건으로<br />- 외.내벽 몰탈마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2건물은 1층사무실 및 2,3층 주택으로 이용 중임.<br /> 기호4-1,2,3건물은 현 공가임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2건물은 위생, 급.배수시설, 개별난방설비 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 거의동 615-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 구미시 거양길 6 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경상북도 김천시 농소면 봉곡리 1151 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상북도 김천시 농소면 봉곡리 1151 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

ㄱ.거의동 615-8번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었음. ㄴ.거의동 615-8번지상의 본건 건물은 별첨사진1,2와 같이 현존하고 있음. ㄷ.거의동 615-8번지상의 본건 건물 지하는 별첨사진4,5,6과 같이 창고등으로 사용되고 있었음. ㄹ.거의동 615-8번지상의 본건 건물에 접하여 별첨사진7과 같이 제시외 시설물이 소재하고 있음. ㅁ.농소면 봉곡리 1151번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며, 목측에 의거 확인한바 별첨사진9와 같이 주택부지로 되어 있음. ㅂ.농소면 봉곡리 1151번지상의 본건 건물들은 별첨사진10,11,12와 같이 현존하고 있으며, 일부에 별첨사진13과 같이 제시외 건물이 소재하고 있었음.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

교부권자

구○○

교부권자

국민건강보험공단구미지사

교부권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

임○○

소유자

김○○

임차인

동현종합건설 주식회사

점유자

강○○

채권자

주식회사 대구은행

채무자

동현종합건설 주식회사

임차인현황

매각공고

• 18-04-26 · 경상북도 구미시 거의동 615-8 · 대 178.3㎡
• 18-04-26 · 경상북도 구미시 거양길 6 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단독주택,제2종근린생활시설 지1층 주차장 101.34㎡ 1층 사무소 101.34㎡ 2층 단독주택 98.64㎡ 3층 단독주택 78.81㎡

주변

학군

• 171m · 옥계중학교 · 중학교
• 481m · 구미옥계초등학교 · 초등학교
• 577m · 다인음악학원
• 1029m · 양포초등학교 · 초등학교
• 1379m · 옥계동부중학교 · 중학교
• 1493m · 구미 원당 초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 옥계중학교건너 · 190, 191, 192, 193, 193-2, 195, 196, 404, 404-1, 80-1, 90, 90-2, 900, 91, 910, 910-1, 93, 95-2, 960, 97
• 78m · 옥계중학교앞 · 190, 191, 192, 193, 193-2, 195, 196, 404, 404-1, 891-2, 90, 90-2, 900, 91, 910, 910-1, 93, 95-2, 960, 97
• 187m · 옥계중학교서편 · 404, 404-1
• 188m · 옥계중학교서편건너 · 404, 404-1
• 221m · 신나리아파트 · 190, 191, 192, 193, 193-2, 195, 196, 404, 404-1, 891-2, 90, 90-2, 900, 91, 910, 910-1, 93, 95-2, 960, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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