김천지원 2017타경1676-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-31 · 경매접수
2. 17-04-03 · 경매개시결정
3. 17-06-08 · 배당요구종기
4. 18-03-21 · 3차 매각기일 · 최저가 3528만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.32㎡ (12.8평)

건물면적

76.41㎡ (23.1평)

토지면적

42.32㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

352만 (최저가의 10%)

청구금액

2098만

담당계

2계 · 054-420-2114(구내2092)

건물 · 대지권

건물

76.41㎡ (23.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신평동 70-44 · 42.32㎡ (12.8평)

호

4층

당사자

채권자

중앙새마을금고

채무자

박홍구

소유자

박홍구

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 신평동 소재 "신기초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "화이트빌<br />라 (가)제3층 제302호, (나)제4층 제401호" 의 단위세대로서, 주위일대는 학교, 다세대<br />주택, 단독주택 및 중소규모 점포 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하여, 제반교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물중 (가)제3층 제302호, (나)제4층 제401호의 단위세<br />대로서,<br />외 벽 : 타일붙임 및 몰탈위 페인팅.<br />내 벽 : 벽지도배 등.<br />천 장 : 벽지도배 등.<br />바 닥 : 장판지 및 타일 등.<br />창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가),(나) : "다세대주택" 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 정방형의 토지로서 "다세대주택" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 7-8M, 북측으로 폭 약 4-5M의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(3) : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(2014-01-27)<br /> (저촉), 상대보호구역(2015-02-02){교육환경 보호에 관한 법률}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부확인 하지 못하였으며, 내부구조<br /> 및 마감재 등은 동류형의 표준적인 세대를 기준하였고, 건물구조변경 및 내<br /> 부파손 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없었으니, 경매진행시 이점 유의<br /> 하시기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 신평동 70-44 화이트빌라 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경상북도 구미시 신평동 70-44 화이트빌라 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 공부상 표시와 같음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

구○○

교부권자

국(구미세무서)

압류권자

국

임차인

이○○

임차인

장○○

채권자

중앙새마을금고

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 18-03-21 · 경상북도 구미시 신평동 70-44 화이트빌라 3층302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지상 1층 165.78㎡ 2층 165.78㎡ 3층 165.78㎡ 4층 152.1㎡ 철근콘크리트조 76.41㎡

주변

학군

• 250m · 신기초등학교 · 초등학교
• 444m · 신평중학교 · 중학교
• 502m · 신평초등학교 · 초등학교
• 705m · 기숙사
• 762m · 금오테크노벨리 · 대학교
• 943m · 비산초등학교 · 초등학교
• 1426m · 광평중학교 · 중학교
• 1481m · 광평초등학교 · 초등학교

버스

• 372m · 신평e편한세상아파트 · 101-1, 140, 140-1, 140-6, 164, 182-2, 185, 190, 190-3, 191, 193, 193-2, 194, 196, 23, 340, 340-5, 340-6, 340-7, 461, 51-1, 557, 57, 882, 910-1
• 389m · 신평우석아파트 · 101-1, 140, 140-1, 140-6, 164, 182-2, 185, 187-1, 190, 190-3, 191, 193, 193-2, 194, 196, 23, 340, 340-5, 340-6, 340-7, 460, 51-1, 557, 57, 882, 910-1
• 444m · 신평중학교입구 · 101-1, 140, 140-1, 140-6, 164, 182-2, 185, 190, 190-3, 191, 193, 193-2, 194, 196, 23, 340, 340-5, 340-6, 340-7, 461, 51-1, 5200, 557, 57, 882, 910-1
• 469m · 신평시장 · 101-1, 140, 140-1, 140-6, 164, 182-2, 185, 187-1, 190, 190-3, 191, 193, 193-2, 194, 196, 23, 340, 340-5, 340-6, 340-7, 460, 51-1, 5200, 557, 57, 882, 910-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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