김천지원 2017타경1775-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-07 · 경매접수
2. 17-04-10 · 경매개시결정
3. 17-06-15 · 배당요구종기
4. 18-04-26 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1570만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

610.80㎡ (184.8평)

토지면적

257.80㎡ (78.0평)

제시외면적

없음

보증금

2157만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5724만

담당계

3계 · 054-420-2093 [본관1층]

건물 · 대지권

건물

610.80㎡ (184.8평) · 상가

대지권

송정동 445-7

당사자

채권자

주식회사 대구은행

채무자

정영주

소유자

정영주

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경북 구미시 송정동 소재 "구미직업전문학교" 남동측 인근에 위치하며 주위 일대는 다가구주택, 모텔,<br />음식점, 소매점 등으로 이루어진 후면상가지대로서 제반 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스터미널이 소재하며 제반 교통사정 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세로장방형의 토지로서 인접지 대비 대체로 등고평탄한 "상업용건부지"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 폭 약 8미터 아스팔트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 일반미관지구, 소로2류(접합)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미 상 임.<br />2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(2)철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 - 지상3층 건물로서<br /> 외 벽: 외장타일, 드라이비트, 몰탈위 페인팅 등 마감.<br /> 내 벽: 목재인테리어 및 벽지도배 등 마감.<br /> 바 닥: 타일 및 장판지 등 마감.<br /> 창 호: 목재 및 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지하층: 보일러실 및 창고<br />1-3층: 여관(상호명: 별궁모텔)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 위생설비 및 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미 상 임.<br />2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 송정동 445-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 구미시 구미중앙로42길 5-10 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

ㄱ.본건 건물은 별첨사진1과 같이 현존하고 있음. ㄴ.본건 건물의 지하는 별첨사진3,4와 같은 상태였음. ㄷ.본건 건물의 옥상에 별첨사진5와 같이 제시외 건물이 소재하고 있었음.

부동산표시목록

가압류권자

경북신용보증재단

가압류권자

삼성카드 주식회사

교부권자

구○○

교부권자

국민건강보험공단구미지사

배당요구권자

삼성카드 주식회사

압류권자

구○○

압류권자

국민건강보험공단

채권자

주식회사 대구은행

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-26 · 경상북도 구미시 송정동 445-7 · 대 257.8㎡
• 18-04-26 · 경상북도 구미시 구미중앙로42길 5-10 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 여관 지하대피소 88.53㎡ 1층 여관 174.09㎡ 2층 여관 174.09㎡ 3층 여관 174.09㎡

주변

학군

• 582m · 광평중학교 · 중학교
• 754m · 송정초등학교 · 초등학교
• 789m · 송정초등학교 · 초등학교
• 851m · 송정여자중학교 · 중학교
• 876m · 송정여자중학교 · 중학교
• 1110m · 금오테크노벨리 · 대학교
• 1163m · 신평초등학교 · 초등학교
• 1179m · 신평중학교 · 중학교
• 1245m · 광평초등학교 · 초등학교
• 1273m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1323m · 신기초등학교 · 초등학교
• 1364m · 금오고등학교 · 고등학교

버스

• 119m · 오성예식장앞 · 101-1, 12, 120, 140, 140-1, 140-6, 160, 164, 180, 181, 182-2, 183, 184, 185, 186, 187, 187-1, 188, 190, 190-3, 192, 193, 193-2, 194, 195, 196, 22, 23, 51-1, 5100, 5200, 55, 557, 57, 80-1, 883, 883-1, 884, 884-1, 884-2, 890, 891, 891-1, 90, 910, 910-1, 95-1
• 234m · 한신아파트후문 · 141, 191, 340, 340-5, 340-6, 340-7
• 275m · 구미농협하나로마트앞 · 10, 11, 110, 111, 141, 162, 162-1, 881, 881-1, 885, 885-1
• 280m · 송정범양레우스 · 141, 161, 191, 340, 340-5, 340-6, 340-7, 410, 410-1, 410-2, 410-3, 410-5, 410-6, 410-7, 411, 411-1, 411-2, 411-3, 411-4, 411-5, 411-7, 460, 461, 882
• 290m · 상공회의소앞 · 141, 161, 191, 340, 340-5, 340-6, 340-7, 410, 410-1, 410-2, 410-3, 410-5, 410-6, 410-7, 411, 411-1, 411-2, 411-3, 411-4, 411-5, 411-7, 460, 461, 882

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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