김천지원 2017타경2228-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-27 · 경매접수
2. 17-04-28 · 경매개시결정
3. 17-07-05 · 배당요구종기
4. 18-06-21 · 2차 매각기일 · 최저가 8540만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.15㎡ (10.9평)

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

토지면적

36.15㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

854만 (최저가의 10%)

청구금액

8323만

담당계

4계 · 054) 420 - 2094

도로명주소

상사서로

건물 · 대지권

건물

59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

상모동 76-1 · 36.15㎡ (10.9평)

호

18층

당사자

채권자

농협은행 주식회사 외 1

채무자

이상호

소유자

이상호

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 상모동 소재 "상모고등학교" 동측 인근에 위치하는 "신세계<br />타운2단지 제203동 제1층 제105호" 단위세대로서, 부근일대는 상모지구내의 아파트단<br />지, 정비된 주택지대, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 위치 및 주변환경<br />은 대체로 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 출입이 용이하고, 간선도로 및 시내버스 승강장 등이 인근에 위치<br />하여, 대중교통수단 등 제반교통사정은 대체로 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 금속기와경사지붕 18층건 중 제1층 제105호로서,<br />외벽: 세멘몰탈위페인팅,<br />내벽: 벽지 및 자기질타일마감,<br />바닥: 장판지 및 자기질타일깔기,<br />창호: 하이샷시창호마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경<br />보설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로 자체지반 대체로 평탄하며, 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 왕복8차로, 북동측으로 왕복4차로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류<br />(폭 20M-25M)(접합)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br />2)기 타: 본건 구분건물의 세부구조 및 내부 마감상태등은 거주자의 부재로 동류형<br /> 아파트의 일반적인 상태를 기준하여 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기<br /> 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 상모동 76-1 신세계타운2단지 203동 1층105호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 공부상 표시와 같음.

부동산표시목록

가압류권자

경북신용보증재단

가압류권자

기술보증기금

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

중소기업진흥공단

교부권자

구○○

교부권자

국(구미세무서)

근저당권자

주식회사 하나은행

승계인

에프앤에이치 1706 유동화전문유한회사

임차인

나○○

채권자

농협은행 주식회사

채권자

농협은행 주식회사의 승계인 에프앤에이치 1706 유동화전문유한회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-06-21 · 경상북도 구미시 상모동 76-1 신세계타운2단지 203동 1층105호 · 철근콘크리트조 금속기와경사지붕 18층아파트 지층 지하대피소 308.260㎡ 1층 311.200㎡ 2층 304.480㎡ 3층 304.480㎡ 4층 304.480㎡ 5층 304.480㎡ 6층 304.480㎡ 7층 304.480㎡ 8층 304.480㎡ 9층 304.480㎡ 10층 304.480㎡ 11층 304.480㎡ 12층 304.480㎡ 13층 304.480㎡ 14층 304.480㎡ 15층 304.480㎡ 16층 304.480㎡ 17층 304.480㎡ 18층 304.480㎡ 철근콘크리트조 59.99㎡

주변

학군

• 391m · 상모고등학교
• 412m · 상모고등학교 · 고등학교
• 826m · 상모초등학교 · 초등학교
• 833m · 정수초등학교
• 834m · 왕산초등학교 · 초등학교
• 834m · 상모중학교 · 중학교
• 1313m · 금오중학교 · 중학교
• 1316m · 오산초등학교 · 초등학교
• 1336m · 오태중학교 · 중학교
• 1450m · 사곡고등학교

버스

• 90m · 상모우방1단지앞 · 160, 360, 410-3, 411, 411-1, 411-2, 411-3, 411-4, 411-5, 460
• 95m · 상모우방2단지앞 · 160, 360, 410, 410-1, 410-2, 410-3, 410-5, 410-6, 410-7, 461
• 153m · 오태2동입구건너 · 11, 111, 161, 162, 162-1, 164, 380-2, 411-7
• 220m · 오태2동입구 · 101, 11, 111, 161, 162, 164, 380-2, 60, 60-1
• 329m · 상모정수도서관앞 · 160, 360, 410-3, 411, 411-1, 411-2, 411-3, 411-4, 411-5, 460, 960

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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