김천지원 2017타경2341-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-04 · 경매접수
2. 17-05-15 · 경매개시결정
3. 17-07-24 · 배당요구종기
4. 18-04-25 · 2차 매각기일 · 최저가 20억 2098만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1702.79㎡ (515.1평)

토지면적

5693.00㎡ (1722.1평)

제시외면적

없음

보증금

2억 209만 (최저가의 10%)

청구금액

7278만

담당계

2계 · 054-420-2092

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 1702.79㎡ (515.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

황상동 65-1 · 자연녹지지역

호

, 2층, 1층, 지하1층, 2층, 1층, 지하1층, , 2층, 1층, 지하1층, , 2층, 1층, 지하1층, , 2층, 1층, 지하1층, ,, 2층, 1층, 지하1층,

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 황상동 소재 "검성지" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 시가지 근교의<br />공원 및 음식점, 상업시설 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통 입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1) : 부정형의 토지로서 북측 하향의 완경사지이나 계단식으로 자체지반 평탄하게 조성<br /> 되어 있으며, 상업용 건부지 입니다.<br />일련번호 1-1) : 자루형의 토지로서 북측 햐향의 완경사지이나 자체지반 대체로 평탄하게 조성되<br /> 어 있으며, 상업나지 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1) : 본건 동측 및 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접합니다.<br />일련번호 1-1) : 본건 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 자연녹지지역, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)),<br />준보전산지 입니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지는 2017년 07월 26일 "65-1번지(4,870㎡)" 및 "65-10번지(823㎡)"로 지적분할 되었습니<br />다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : "건물감정평가요항표" 임대관계란 참조하시기 바랍니다.<br />2)기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 및 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상2층건으로서,<br /> 외 벽 : 사이딩판넬 마감<br /> 내 벽 : 인조석, 화강석, 타일, 인테리어 마감<br /> 바 닥 : 인조석, 화강석, 타일, 콘크리트 마감<br /> 창 호 : 하이샷시 창호 입니다.<br />나)경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서,<br /> 외 벽 : 사이딩판넬 마감<br /> 내 벽 : 벽지 마감<br /> 바 닥 : 장판지 마감<br /> 창 호 : 하이샷시 창호 입니다.<br />다)경량철골구조 기타지붕 단층건으로서, <br /> 외 벽 : 사이딩판넬 마감<br /> 내 벽 : 벽지, 타일 마감<br /> 바 닥 : 장판지, 타일 마감<br /> 창 호 : 샷시 창호 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)지하1층 : 기계실<br /> 1층 : 찜질방, 음식점<br /> 2층 : 목욕탕 입니다.<br />나)음식점 입니다.<br />다)찜질방 입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가)위생 및 급배수설비 되어 있으며, 정수설비, 여과설비, 물탱크, 전기보일러, 유류보일러, 스팀<br /> 발생기, 고압펌프, 소방펌프, 소화전설비 등 되어 있습니다.<br />다)위생 및 급배수설비, 전기보일러 및 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도"와 같이 본건 지상에 제시 외 건물(기호㉠,㉡)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다.<br />2)기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 황상동 65-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 구미시 검성로 198-22 (황상동,제가동) · 건물 · 근린생활시설
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현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

ㄱ. 본건 부동산의 현황은 첨부한 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

구OO

교부권자

구○○

근저당권자

석OO

근저당권자

석○○

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사국민은행

점유자

정○○

채권자

이OO

채권자

이○○

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-25 · 경상북도 구미시 황상동 65-1 · 대 4870㎡ 제시외-창고 파이프조 칼라강팥지붕 1층 65.2 -창고 파이프조및목조칼라강판및천막지붕1층 26.6
• 18-04-25 · 경상북도 구미시 검성로 198-22 (황상동,제가동) · 철근콘크리트조 및 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 제1종 근린생활시설,제2종근린생활시설 지하1층 일반목욕장 169.75㎡ 1층 일반음식점 42.5㎡ 1층 일반목욕장 729.5㎡ 2층 일반목욕장 567.84㎡ 부속 일반음식점(경량철골구조) 67.2㎡
• 18-04-25 · 경상북도 구미시 검성로 198-22 (황상동,제나동) · 경량철골구조 기타지붕 제1종근린생활시설 1층 일반목욕장 126㎡
• 18-04-25 · 경상북도 구미시 황상동 65-10 · 대 823㎡

주변

학군

• 521m · 구미정보고등학교 · 고등학교
• 803m · 인동중학교 · 중학교
• 916m · 황상초등학교 · 초등학교
• 1391m · 인동초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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