김천지원 2017타경3498-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-29 · 경매접수
2. 17-07-06 · 경매개시결정
3. 17-09-13 · 배당요구종기
4. 18-07-25 · 2차 매각기일 · 최저가 29억 8618만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1901.16㎡ (575.1평)

토지면적

4733.00㎡ (1431.7평)

제시외면적

없음

보증금

2억 9861만 (최저가의 10%)

청구금액

32억 2453만

담당계

4계 · 054) 420 - 2094

건물 · 대지권

건물

1901.16㎡ (575.1평) · 일반철골구조 · 임야

대지권

부곡동 75-3

호

단층

당사자

채권자

대OOOOOOOO

채무자

오재성

소유자

권민정

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 부곡동 소재 "전지울마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 자동차매매단지, 음식점, 웨딩홀 등으로 형성된 지방도변 상가지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 대형차량진입 가능하며, 인근에 버스승강장이 위치하는 등 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2,4: 3필지 일단형태의 사다리형에 가까운 토지로서 2단계단식이나 자체지반은 등고 평탄하며, 일단의 정비공장 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2,4: 본건 남측으로 폭 약25M 서측으로 폭 약 12M 정도의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1토지: 자연녹지지역, 대로1류(폭 35M-40M)(일부폭원변경(2012.7.4.)) 가축사육<br /> 제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률><br /> 기호2토지: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률><br /><br /><br /><br /> 기호4토지: 자연녹지지역, 대로1류(폭 35M-40M)(일부폭원변경(2012.7.4.))(접합) 가축<br /> 사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호1토지는 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "잡종지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br /> 2) 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호3: 일반철골구조 기타지붕 단층으로서,<br /> - 주기둥: H-Beam (350*180m/m), 층고:약 9M<br /> - 외벽: 소골강판등 마감<br /> - 내벽: 난연판넬등 마감<br /> - 바닥: 하드너등 마감<br /> - 천장: 철골노출위 판넬잇기등 마감<br /> - 창호: 하이샷시 창호임.<br /><br />기호5: 일반철골구조 기타지붕 2층건으로서,<br /> - 외벽: 소골강판등 마감<br /> - 내벽: 난연판넬, 수성페인팅, 인테리어등 마감<br /> - 바닥: 세라믹타일, 대리석등 마감<br /> - 천장: 석고텍스, 수성페인팅, 인테리어등 마감<br /> - 창호: 페어글래스 및 하이샷시 창호임.<br /><br /> 기호6: 경량철골구조 기타지붕 단층으로서,<br /> - 주기둥: H-Beam (350*170m/m), 층고:약 3-6.5M<br /> - 외벽: 소골강판등 마감<br /> - 내벽: 난연판넬등 마감<br /> - 바닥: 세라믹타일, 하드너등 마감<br /> - 천장: 경량철골노출위 판넬잇기등 마감<br /> - 창호: 하이샷시 창호임.<br /><br />기호7: 경량철골구조 기타지붕 단층으로서,<br /> - 주기둥: 형강, 층고:약 6-7M<br /> - 벽체: 일부 무벽체, 소골강판등 마감<br /> - 바닥: 세라믹타일등 마감<br /> - 천장: 경량철골노출위 판넬잇기등 마감<br /> - 창호: 하이샷시 창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호3: 자동차관련시설(정비실)<br /> 기호5: 자동차관련시설<br /> - 1층: 사무실, 탕비실, 화장실, 정비실<br /> - 2층: 상담실, 대기실, 화장실<br /> 기호6: 자동차관련시설(정비실, 샌딩룸, 열처리실, 회의실, 샤워실, 화장실)<br /> 기호7: 자동차관련시설(검사실)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비 되어 있으며, 기호5 건물에 천정매립형 냉·난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 부곡동 75-3 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상북도 구미시 부곡동 75-4 · 토지 · 잡종지
• 목록 3 · 경상북도 구미시 야은로 145-8 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경상북도 구미시 부곡동 75-5 · 토지 · 잡종지
• 목록 5 · 경상북도 구미시 야은로 145-4 (도량동,1동) · 건물 · 공장
• 목록 6 · 경상북도 구미시 야은로 145-4 (도량동,2동) · 건물 · 공장
• 목록 7 · 경상북도 구미시 야은로 154-4 · 건물 · 공장
• 목록 8 · 구미시 야은로 부곡동 75-3, 75-4, 75-5 위 토지 및 지상건물 · 기타 · 기타

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OO

가압류권자

서○○

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 경남은행

교부권자

구OO

교부권자

구○○

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국(구미세무서)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단구미지사

교부권자

김OO

교부권자

김○○

근저당권자

구○○

근저당권자

위OOOOOOOOO

근저당권자

위크레딧대부주식회사

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

근저당권자

주OO

근저당권자

주○○

배당요구권자

권OO

배당요구권자

권○○

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

이OO

배당요구권자

이○○

소유자

권OO

소유자

권○○

소유자

이OO

소유자

이○○

압류권자

구OO

압류권자

구○○

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국(구미세무서)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

김OO

압류권자

김○○

임금채권자

구OO

임금채권자

구○○

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

근로복지공단

임금채권자

김OO

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

박OO

임금채권자

박○○

임금채권자

박○○

임금채권자

박○○

임금채권자

손OO

임금채권자

손○○

임금채권자

신OO

임금채권자

신○○

임금채권자

이OO

임금채권자

이○○

임금채권자

임OO

임금채권자

임○○

임차인

주OOO OOOOOOOO

임차인

주식회사 서구미현대서비스

지상권자

대구축산업협동조합

채권자

대OOOOOOOO

채권자

대구축산업협동조합

채무자

오○○

채무자겸소유자

오OO

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 18-07-25 · 경상북도 구미시 부곡동 75-3 · 임야 578㎡
• 18-07-25 · 경상북도 구미시 부곡동 75-4 · 잡종지 1678㎡
• 18-07-25 · 경상북도 구미시 야은로 145-8 · 일반철골구조 기타지붕 단층 자동차관련시설 정비공장 280.5㎡
• 18-07-25 · 경상북도 구미시 부곡동 75-5 · 잡종지 2477㎡
• 18-07-25 · 경상북도 구미시 야은로 145-4 (도량동,1동) · 일반철골구조 기타지붕 2층 자동차관련시설 1층 200.75㎡ 2층 80.75㎡
• 18-07-25 · 경상북도 구미시 야은로 145-4 (도량동,2동) · 경량철골구조 기타지붕 단층 자동차관련시설 202.08㎡
• 18-07-25 · 경상북도 구미시 야은로 154-4 · 3동호 경량철골구조 기타지붕 단층 자동차관련시설 87㎡
• 18-07-25 · 소재지:구미시 야은로 부곡동 75-3, 75-4, 75-5 위 토지 및 지상건물 · 등록번호:null 종류:기계기구목록공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2016-63호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2016-70호 제시외-창고 경량철골조 15㎡ -정비실등 경량철골조 261.6㎡ -기계실등 경량철골조 119.4 ㎡

주변

학군

• 1034m · 구미봉곡초등학교
• 1037m · 구미봉곡초등학교 · 초등학교
• 1059m · 선주고등학교 · 고등학교
• 1129m · 선주중학교 · 중학교
• 1130m · 선주초등학교 · 초등학교
• 1143m · 항공기전시장 · 대학교

버스

• 117m · 부곡진줄(부곡장자터방면) · 27, 27-2, 51-1, 53, 57
• 192m · 부곡진줄(부곡새마을방면) · 27, 27-2, 51-1, 53, 57
• 389m · 부곡새마을(부곡진줄방면) · 27, 27-2, 51-1, 53, 57
• 402m · CNG충전소(탑승불가) · 666
• 413m · 부곡새마을(봉곡네거리방면) · 27, 27-2, 51-1, 53, 57

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다