김천지원 2017타경3689-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-11 · 경매접수
2. 17-07-13 · 경매개시결정
3. 17-09-20 · 배당요구종기
4. 18-08-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7815만

담당계

3계 · 054-420-2093 [본관1층]

도로명주소

산호대로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

925

당사자

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO 외 2

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 옥계동 소재 "해마루중학교" 남측 인근에 위치하는 "옥계 우미<br />린더스카이 제102동 제12층 제1202호" 단위세대로서, 주위일대는 구미국가산업 4단지내<br />각종 공장, 학교, 아파트단지 및 중소규모 점포 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 40층 아파트(102동) 중<br /> 12층 1202호 단위세대로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 인조석 붙임 등.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등.<br /> 천 장 : 벽지도배 등.<br /> 바 닥 : 바닥 마감재 및 타일붙임 등.<br /> 창 호 : 새시이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있으며, 도시가<br />스에 의한 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, "아파트부지" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 왕복8차선 포장도로가 주출입구와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육<br />제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보<br />호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2014-03-24) <교육환경 보호에 관한<br />법률>, 상대보호구역(2016-04-06)(해마루중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호<br />구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 준보<br />전산지<산지관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부확인 하지 못하였으며, 내부구조<br /> 및 마감재 등은 동류형의 표준적인 세대를 기준하였고, 건물구조변경 및 내<br /> 부파손 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없었으니, 경매진행시 이점 유의<br /> 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 산호대로 925, 102동 12층1202호 (옥계동,옥계우미린더스카이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

경북신용보증재단

가압류권자

롯OOOOOOOO

가압류권자

롯데캐피탈주식회사

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

비엔케이캐피탈 주식회사

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

산와대부 주식회사

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

소상공인시장진흥공단

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

제이비우리캐피탈 주식회사

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주식회사 우리카드

가압류권자

주식회사 페퍼저축은행

가압류권자

케OOOOO OOOO

가압류권자

케이비캐피탈 주식회사

교부권자

구OO

교부권자

구○○

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국민건강보험공단 안동지사

기타

서OOOOO OOOO

기타

서울보증보험 주식회사

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주식회사 우리카드

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

승계인

에이치에프더블유칠심유동화전문 유한회사

임차인

천OO

임차인

천○○

점유자

천OO

점유자

천○○

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주식회사 우리은행

채권자

주식회사 우리은행의 승계인 에이치에프더블유칠삼유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-08-30 · 경상북도 구미시 산호대로 925, 102동 12층1202호 (옥계동,옥계우미린더스카이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 40층 공동주택(아파트) 1층 499.2725㎡ 2층 460.107㎡ 3층 460.107㎡ 4층 460.107㎡ 5층 460.107㎡ 6층 460.107㎡ 7층 460.107㎡ 8층 460.107㎡ 9층 460.107㎡ 10층 460.107㎡ 11층 460.107㎡ 12층 460.107㎡ 13층 460.107㎡ 14층 460.107㎡ 15층 460.107㎡ 16층 460.107㎡ 17층 460.107㎡ 18층 460.107㎡ 19층 460.107㎡ 20층 460.107㎡ 21층 460.107㎡ 22층 460.107㎡ 23층 460.107㎡ 24층 460.107㎡ 25층 460.107㎡ 26층 460.107㎡ 27층 460.107㎡ 28층 460.107㎡ 29층 460.107㎡ 30층 460.107㎡ 31층 460.107㎡ 32층 460.107㎡ 33층 460.107㎡ 34층 460.107㎡ 35층 460.107㎡ 36층 460.107㎡ 37층 460.107㎡ 38층 460.107㎡ 39층 460.107㎡ 40층 460.107㎡ 철근콘크리트구조 84.9939㎡

주변

학군

• 108m · 해마루고등학교 (가칭)
• 269m · 해마루중학교 · 중학교
• 305m · 옥계동부초등학교 · 초등학교
• 353m · 해마루초등학교 · 초등학교
• 435m · 옥계동부중학교 · 중학교
• 903m · 구미 원당 초등학교 · 초등학교
• 1013m · 구미원당중학교
• 1326m · 다인음악학원
• 1477m · 구미옥계초등학교 · 초등학교

버스

• 138m · 4공단(현진아파트방면) · 190, 191, 193, 195, 900, 92, 92-1, 92-2, 97
• 152m · 4공단(우미린더스카이건너방면) · 190, 191, 193, 195, 900, 92, 92-1, 92-2, 97
• 155m · 우미린더스카이건너 · 190, 191, 193, 195, 900, 92, 92-1, 92-2, 97
• 218m · 우미린더스카이앞 · 190, 191, 193, 195, 900, 92, 92-1, 92-2, 97
• 272m · 중흥S클래스건너 · 195, 196, 900, 960, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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