김천지원 2017타경4033-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-27 · 경매접수
2. 17-07-28 · 경매개시결정
3. 17-10-10 · 배당요구종기
4. 18-08-27 · 2차 매각기일 · 최저가 5950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.82㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

595만 (최저가의 10%)

청구금액

7013만

담당계

4계 · 054) 420 - 2094

건물 · 대지권

건물

59.82㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

고아읍 454

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 고아읍 원호리 소재 "원호초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주<br />위일대는 학교, 업무시설, 아파트단지 및 노선상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가)철근콘크리트조(벽식) 슬래브지붕 15층 아파트(205동)중 15층 1502호 단위세대로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등.<br /> 천 장 : 벽지도배 등.<br /> 바 닥 : 바닥 마감재 및 타일붙임 등.<br /> 창 호 : 새시이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있으며, 도시가<br />스에 의한 난방설비 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "아파트부지" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 왕복4차선 포장도로에 출입구 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류 (폭 8M<br />-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(2016-02-22)(접합), 가축사육제한구역 (절대제한구역<br />(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에<br />관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-02-09)<교육<br />환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가대상구역(2014-11-27)(2구역)<문화재보호법>, 배<br />출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : <br /> (1)본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부확인 하지 못하였으며, 내부구조 및 마<br /> 감재 등은 동류형의 표준적인 세대를 기준하였고, 건물구조변경 및 내부파손 등의<br /> 유무는 구체적으로 확인할 수 없었으니, 경매진행시 이점 유의 하시기 바람.<br /> <br /> <br /> (2)집합건축물대장 전체 배치도와 본건의 실제 내부현황 (계단실 기준 세대의 위치)은<br /> 일치하나, 본건 <1502호>의 전유부 세대별 건축물 현황도와 실제 내부현황 (계단실<br /> 기준 세대의 위치)과 상이한바, 경매 진행시 이점 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 고아읍 원호리 454 원호한누리타운 205동 15층1502호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

경북신용보증재단

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

교부권자

구OO

교부권자

구○○

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국(구미세무서)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단구미지사

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

조OO

근저당권자

조○○

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신용보증기금

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-08-27 · 경상북도 구미시 고아읍 원호리 454 원호한누리타운 205동 15층1502호 · 철근콘크리트조(벽식)슬래브지붕 15층 대피소,독서실,주민공동시설 아파트 지층 대피소,독서실,주민공동시 설 565.28㎡ 1층 아파트 610.72㎡ 2층 아파트 580.48㎡ 3층 아파트 580.48㎡ 4층 아파트 580.48㎡ 5층 아파트 580.48㎡ 6층 아파트 580.48㎡ 7층 아파트 580.48㎡ 8층 아파트 580.48㎡ 9층 아파트 580.48㎡ 10층 아파트 580.48㎡ 11층 아파트 580.48㎡ 12층 아파트 580.48㎡ 13층 아파트 580.48㎡ 14층 아파트 580.48㎡ 15층 아파트 580.48㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 관리사무소,전기실,기계실 지하1층 338.5㎡ 1층 161㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 노인정 155.76㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 주차장 지하1층 1273.75㎡ 1층 15.6㎡ 철근콘크리트조 59.82㎡

주변

학군

• 524m · 구미문장초등학교 · 초등학교
• 702m · 구미중학교운동장
• 966m · 구미문성중학교
• 1132m · 야은초등학교 · 초등학교
• 1239m · 도송중학교 · 중학교
• 1484m · 도량초등학교 · 초등학교
• 1490m · 문성초등학교 · 초등학교
• 1497m · 도량초등학교 · 초등학교

버스

• 332m · 원호동(원호대우아파트앞방면) · 140-6, 172, 20-2, 20-3, 20-4, 22, 24, 24-1, 28-1, 340-5, 380-3, 410-1, 410-5, 410-7, 411-4, 411-7
• 340m · 원호대우아파트앞 · 140-6, 172, 20-2, 20-3, 20-4, 22, 24, 24-1, 28-1, 340-5, 380-3, 410-1, 410-5, 410-7, 411-4, 411-7
• 341m · 원호동(구미중학교방면) · 172, 20-2, 20-4, 22, 24, 24-1, 25, 28, 340-6, 410-2, 410-6, 411-1, 411-3, 411-5, 80-1
• 360m · 원호대우아파트건너 · 172, 20-2, 20-4, 22, 24, 24-1, 25, 28, 340-6, 410-2, 410-6, 411-1, 411-3, 411-5, 80-1
• 387m · 원호푸르지오아파트건너 · 140-6, 172, 173, 20-4, 24, 24-1, 340-5, 410-1, 410-7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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