김천지원 2017타경4514-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-09-01 경매접수
2. 17-09-04 경매개시결정
3. 17-11-09 배당요구종기
4. 18-08-27 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

65.26㎡ (19.7평)

건물면적

97.71㎡ (29.6평)

토지면적

65.26㎡ (19.7평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

5493만

담당계

4계 · 054) 420 - 2094

도로명주소

새마을로

건물 · 대지권

건물

97.71㎡ (29.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

형곡동 197-10 · 65.26㎡ (19.7평)

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 형곡동 소재 "구미여자상업고교" 북동측 인근에 위치하며,<br /> 주변은 중소규모 공동주택, 근린생활시설, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있으며,<br /> 제반 주위환경은 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교<br /> 통사정은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층(사용승인일자: 1992.01.06) 중 <br /> 1층 101호 로서,<br /> - 외 벽 : 페인트 등 마감,<br /> - 내 벽 : 페인트, 벽지 및 일부 타일 등 마감, <br /> - 바 닥 : 데코타일 및 일부 타일 등 마감, <br /> - 창 호 : 전면 전시유리창호, 후면 샷시창호 등 .

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"소매점"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서하향경사지대내에 자체지반 평탄하게 조성된 토지로서 "근린생활시설 및<br /> 연립주택부지" 로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북동측으로 왕복 6차선의 간선도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 대로2류(폭 30M-35M)(2015-11-09)<br /> (접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역<br /> (전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 기호(2) : 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 대로2류(폭 30M-35M)(2015-11-09)<br /> (접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 <br /> 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건의 이해관계인의 부재로 인하여 외부에서 투시가능한 내부<br /> 전경, 인근주민탐문등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 형곡동 197-10 1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

구OO

교부권자

구○○

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단구미지사

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOO

승계인

유앤에스제이차유동화전문유한회사

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국(구미세무서)

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주식회사 신한은행

채권자

주식회사 신한은행의 양수인 유앤에스제이차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-08-27 · 경상북도 구미시 형곡동 197-10 1층101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 연립주택 지하 주차장 401.68㎡ 1층 주택및소매점 473.16㎡ 2층 주택 456.45㎡ 3층 주택 456.45㎡ 4층 주택 456.45㎡ 철근콘크리트조 소매점 97.71㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOO 외 2

채무자

최OO 외 1

소유자

최OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 369m · 구미여자상업고등학교 · 고등학교
• 512m · 형곡초등학교 · 초등학교
• 548m · 송정여자중학교 · 중학교
• 576m · 송정여자중학교 · 중학교
• 632m · 송정초등학교 · 초등학교
• 670m · 송정초등학교 · 초등학교
• 933m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 988m · 형곡고등학교 · 고등학교
• 1018m · 금오고등학교 · 고등학교
• 1138m · 형남중학교 · 중학교
• 1200m · 형곡중학교 · 중학교
• 1213m · 형남초등학교 · 초등학교

버스

• 211m · 구미여자상업고건너 · 380, 380-1, 380-2, 411-7
• 236m · 구미여자상업고 · 380, 380-1, 380-2
• 377m · 새마을로입구(형곡방면) · 163, 960
• 410m · 새마을로입구(사곡방면) · 163, 960
• 411m · 형곡초등학교건너 · 181, 182-1, 186, 191, 22, 340, 340-5, 340-6, 340-7, 360, 361

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상북도 구미시 형곡동 197-10 1층101호

감정가

1억

최저가

7000만 (70%)

건물면적

97.71㎡ (29.6평)

대지권면적

65.26㎡ (19.7평)

기일

18-08-27

등기부현황

등기 기재 없음