김천지원 2017타경4927-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-22 · 경매접수
2. 17-09-26 · 경매개시결정
3. 17-12-01 · 배당요구종기
4. 18-10-23 · 2차 매각기일 · 최저가 7910만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.07㎡ (11.5평)

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

토지면적

38.07㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

791만 (최저가의 10%)

청구금액

2703만

담당계

1계 · 054-420-2091

도로명주소

옥계2공단로

건물 · 대지권

건물

84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구포동 528 · 38.07㎡ (11.5평)

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 구포동 소재 "LG이노텍 구미2공장" 북동측 인근에 위치하는 "성<br />원아파트 제102동 제5층 제507호" 단위세대로서, 주위일대는 공업지대내 각종 공장, 아<br />파트단지, 중소규모 점포 및 후면 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가)철근콘크리트조 경사슬래브지붕 18층 아파트(102동)중 5층 507호 단위세대로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등.<br /> 천 장 : 벽지도배 등.<br /> 바 닥 : 바닥 마감재 및 타일붙임 등.<br /> 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가)아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있으며, 도시가<br />스에 의한 난방설비 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서하향 완경사지에 대체로 평탄한 10필 일단의 부정형인 토지로서, "아파트부지" 로 이<br />용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 주출입구 있으며, 왕복4차선 포장도로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 준공업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사<br /> 육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법<br /> 률}, 상대보호구역 {교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역 (2014-03-24)<br /> {교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2015-02-02){교육환경 보호에 관<br /> 한 법률}, 절대보호구역(2014-03-24) {교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호<br /> 구역(2015-02-02){교육환경 보호에 관한 법률}임.<br />기호(2) : 준공업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역 (절대제한구역 (전<br /> 축종 제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역 {교육환경<br /> 보호에 관한 법률}, 상대보호구역 (2014-03-24){교육환경 보호에 관한 법률},<br /> 상대보호구역(2015-02-02){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2015-<br /> 02-02){교육환경 보호에 관한 법률}임.<br />기호(3) : 준공업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역 (절대제한구역 (전<br /> 축종 제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역 {교육환경<br /> 보호에 관한 법률}, 상대보호구역 (2014-03-24){교육환경 보호에 관한 법률},<br /> 상대보호구역(2015-02-02){교육환경 보호에 관한 법률}임.<br />기호(4) : 준공업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사<br /> 육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법<br /> 률}, 상대보호구역 {교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역 (2014-03-24)<br /> {교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2015-02-02){교육환경 보호에 관<br /> 한 법률}, 절대보호구역(2015-02-02){교육환경 보호에 관한 법률}임.<br /> <br /> <br />기호(5),(9) : 준공업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가<br /> 축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(20<br /> 14-03-24){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2014-03-24){교육<br /> 환경 보호에 관한 법률}임.<br />기호(6) : 준공업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역 (절대제한구역 (전<br /> 축종 제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역 {교육환경<br /> 보호에 관한 법률}, 상대보호구역 (2014-03-24){교육환경 보호에 관한 법률},<br /> 절대보호구역(2014-03-24){교육환경 보호에 관한 법률}임.<br />기호(7) : 준공업지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)){가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역 {교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호<br /> 구역(2014-03-24){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2015-02-02){교<br /> 육환경 보호에 관한 법률}임.<br />기호(8) : 준공업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사<br /> 육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법<br /> 률}, 상대보호구역 {교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역 (2014-03-24)<br /> {교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2015-02-02){교육환경 보호에 관<br /> 한 법률}임.<br />기호(10) : 준공업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역 (전<br /> 축종 제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경<br /> 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2015-02-02) {교육환경 보호에 관한 법률}<br /> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부확인 하지 못하였으며, 내부구조<br /> 및 마감재 등은 동류형의 표준적인 세대를 기준하였고, 건물구조변경 및 내<br /> 부파손 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없었으니, 경매진행시 이점 유의<br /> 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 구포동 528 성원아파트 102동 5층507호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

구OO

교부권자

구○○

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국(구미세무서)

교부권자

국(포항세무서)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단칠곡지사

근저당권부질권자

국(OOOOO)

근저당권부질권자

국(포항세무서)

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

근저당권자

크OOOOOOO OOOO

근저당권자

크레이밸리코리아 주식회사

근저당권자

폴OOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOOO OOOO)

기타

근OOOO OOOO OOOO OO OOO

기타

근OOOO OOOO OOOO OOOO OOOO

기타

근OOOOOOOOOOOOOOOOO

기타

근OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기타

근저당권자이정웅의근저당권부채권압류권자신용보증기금

기타

근저당권자이정웅의압류추심권자조명우

기타

채무자이정웅의근저당권부채권압류권자신용보증기금

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국(구미세무서)

압류권자

국(포항세무서)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 하나은행

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-10-23 · 경상북도 구미시 구포동 528 성원아파트 102동 5층507호 · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 18층아파트 지층 722.86㎡ 1층 769.528㎡ 2층 769.528㎡ 3층 767.848㎡ 4층 761.128㎡ 5층 761.128㎡ 6층 761.128㎡ 7층 761.128㎡ 8층 761.128㎡ 9층 761.128㎡ 10층 761.128㎡ 11층 761.128㎡ 12층 761.128㎡ 13층 761.128㎡ 14층 761.128㎡ 15층 761.128㎡ 16층 761.128㎡ 17층 641.164㎡ 18층 641.124㎡ 철근콘크리트조 84.930㎡

주변

학군

• 1266m · 옥계중학교 · 중학교
• 1281m · 다인음악학원
• 1329m · 구미옥계초등학교 · 초등학교
• 1383m · 옥계동부중학교 · 중학교
• 1398m · 황상초등학교 · 초등학교
• 1475m · 옥계동부초등학교 · 초등학교

버스

• 168m · 성원아파트앞 · 380-1, 80, 890, 891, 891-1, 90, 90-2, 91, 92, 92-1, 92-2, 93, 94, 95, 95-1, 95-2
• 196m · 성원아파트건너 · 380-1, 80, 890, 891, 891-1, 90, 90-2, 91, 92, 92-1, 92-2, 93, 94, 95, 95-1, 95-2
• 333m · 구포전원타운건너 · 380-1, 80, 890, 891, 891-1, 90, 90-2, 91, 92, 92-1, 92-2, 93, 94, 95, 95-1, 95-2
• 340m · 구포전원타운앞 · 380-1, 80, 890, 891, 891-1, 90, 90-2, 91, 92, 92-1, 92-2, 93, 94, 95, 95-1, 95-2
• 403m · 엘지이노텍건너 · 380-1, 80, 890, 891, 891-1, 90, 90-2, 91, 92, 92-1, 92-2, 93, 94, 95, 95-1, 95-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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