김천지원 2017타경5357-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-24 · 경매접수
2. 17-10-25 · 경매개시결정
3. 18-01-02 · 배당요구종기
4. 18-11-28 · 3차 매각기일 · 최저가 7154만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.19㎡ (21.8평)

제시외면적

없음

보증금

715만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 952만

담당계

2계 · 054-420-2114(구내2092)

도로명주소

지산25길

건물 · 대지권

건물

72.19㎡ (21.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

고아읍 25-36

호

5층

당사자

채권자

가OOOOOOO 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 고아읍 문성리에 소재하는 "금오골든타워 아파트" 북서측 <br />인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 중 1동 2층 202호 단위세대로서<br /> (사용승인일자: 집합건축물대장상 2016.10.21)<br /> 외벽: 인조석 붙임, 드라이비트 등 마감<br /> 내벽: 벽지 및 타일 등 마감<br /> 바닥: 일반 바닥재 및 타일 등 마감<br /> 창호: 샷시이중창호임.<br /> <br />(나) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 중 2동 2층 502호 단위세대로서<br /> (사용승인일자: 집합건축물대장상 2016.10.21)<br /> 외벽: 인조석 붙임, 드라이비트 등 마감<br /> 내벽: 벽지 및 타일 등 마감<br /> 바닥: 일반 바닥재 및 타일 등 마감<br /> 창호: 샷시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 도시가스공급설비 및 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동측 하향 경사지대에 대체로 평탄하게 조성된 2필 일단의 사다리형 토지로서 ,<br />"다세대주택부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 약 6-8m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합),<br /> 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률><br /> <br />기호(2): 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(절대제한<br /> 구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치<br /> 제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(2): 공부상 지목은 "전" 이나, 현황 "대"임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계:미상임.<br />(2)소유자: 의뢰목록상 "박권재"임.<br />(3)기타: 본건의 내부상황은 거주자 부재로 인하여 탐문조사, 관련자료 등에 의거하여 <br /> 일반적인 상태를 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 고아읍 지산25길 10-36, 1동 2층202호 · 집합건물
• 목록 2 · 경상북도 구미시 고아읍 지산25길 10-36, 2동 5층502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

구OO

교부권자

구○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단전주북부지사

점유자

이OO

점유자

이○○

채권자

가OOOOOOO

채권자

가야농업협동조합

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-11-28 · 경상북도 구미시 고아읍 지산25길 10-36, 1동 2층202호 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 공동주택 1층 계단실 16.48㎡ 2층 다세대주택 (단지형2세대) 160.85㎡ 3층 다세대주택 (단지형2세대) 160.85㎡ 4층 다세대주택 (단지형2세대) 160.85㎡ 5층 다세대주택 (단지형2세대) 160.85㎡ 철근콘크리트구조 72.185㎡

주변

학군

• 696m · 구미문성중학교
• 770m · 구미제일고등학교 · 고등학교
• 859m · 구미혜당학교
• 1008m · 지산초등학교 · 초등학교
• 1396m · 구미문장초등학교 · 초등학교
• 1418m · 문성초등학교 · 초등학교

버스

• 168m · 문성새마을(지산2동방면) · 170, 171, 171-1, 171-4, 175, 176, 26, 260, 28-1, 29
• 178m · 문성새마을(농산물도매시장방면) · 170, 171, 171-1, 175, 176, 26, 260, 28, 29
• 315m · 지산2동(지산새마을금고방면) · 170, 171, 171-1, 171-4, 175, 176, 26, 260, 28-1, 29
• 374m · 지산2동(문성새마을방면) · 170, 171, 171-1, 175, 176, 26, 260, 28, 29

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다