김천지원 2017타경6053-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-14 · 경매접수
2. 17-11-15 · 경매개시결정
3. 18-01-22 · 배당요구종기
4. 18-12-20 · 2차 매각기일 · 최저가 3536만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

83.50㎡ (25.3평)

토지면적

50.25㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

353만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

3계 · 054-420-2093 [본관1층]

건물 · 대지권

건물

83.50㎡ (25.3평) · 단독주택

대지권

선산읍 497-7

당사자

채권자

김OO

채무자

이채규

소유자

이채규

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 선산읍 동부리 소재 "선산초등학교" 동측인근에 위치하며, <br />주위는 로선상가지대, 후면 주택지대로 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통사정 등 제반교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인근지와 동고이고 자체지반 평탄한 다각형의 토지로서 "주상용 건물부지"입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 15m의 2차선아스팔트포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 <br />이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역<br /><수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다.<br />(나) 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

- 벽돌조 스라브지붕 단층으로<br />- 사용승인일 : 1975년 <br />- 외벽 ; 몰탈위 페인트 마감<br />- 내벽 : 벽지 등 인테리어 마감 또는 일부 내장타일마감 등<br />- 바닥 : 장판지깔기 등<br />- 창호 : 샤시 및 목재 2중창호<br />- 지붕 옥상에 경량철골조 강판지붕 그늘 및 방수용 보완설비 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 및 근린생활시설(소매점)입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 주택부분 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물인 종물이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 "2동"이나 실제 "1동"입니다.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다.<br />(나) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 선산읍 동부리 497-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 구미시 선산읍 선산중앙로 116 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

공유자

이OO

공유자

이○○

공유자

이○○

교부권자

구OO

교부권자

구○○

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

임차인

장OO

임차인

장○○

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-12-20 · 경상북도 구미시 선산읍 동부리 497-7 · 대 201㎡ ((단, 공유자 지분 중 이채규 지분 1/4 전부))
• 18-12-20 · 경상북도 구미시 선산읍 선산중앙로 116 · 벽돌조 스라브지붕 단층 단독주택,제1종근린생활시설 1층 주 택 51.81㎡ 1층 소매점 26.19㎡ ((단, 공유자 지분 중 이채규 지분 1/4 전부)) 제시외-창고 경량철골조 샌드위치 판넬지붕 단층 5.5㎡

주변

학군

• 955m · 선산고등학교
• 1127m · 선산 중학교 · 중학교

버스

• 38m · 문화회관삼거리 · 541, 970
• 42m · 선산문화회관삼거리(선산행복센터방면) · 70-3, 71, 71-1, 71-2, 71-3, 72, 72-3, 72-7
• 61m · 선산문화회관삼거리(선산터미널종점방면) · 70-3, 71, 71-1, 71-2, 71-3, 72, 72-4, 72-5
• 164m · 선산문화회관삼거리(황칠나무참숯돼지생갈비앞) · 70, 70-4, 72-1, 72-2, 72-7, 73, 73-1, 73-2, 73-3, 73-4, 73-5, 74, 74-1, 74-4, 740, 78, 78-4
• 346m · 선산시외터미널 · 540, 541, 542, 920, 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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