김천지원 2017타경10083-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-05 · 경매접수
2. 17-01-10 · 경매개시결정
3. 17-03-17 · 배당요구종기
4. 18-01-25 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 5034만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1892.69㎡ (572.5평)

토지면적

1959.90㎡ (592.9평)

제시외면적

1206.79

보증금

8503만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 5400만

담당계

3계 · 054-420-2093 [본관1층]

도로명주소

3공단3로

건물 · 대지권

건물

1892.69㎡ (572.5평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

시미동 166-18

호

2층

당사자

채권자

권동민 외 7

채무자

주식회사에스에프테크

소유자

주식회사에스에프테크

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 구미시 시미동 소재 "구미3국가산업단지" 내에 위치하며, 부근 일대는 각종 공장 및 지원시설 등으로 형성되어 있습니다.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형상 및 이용상황<br /> 세장형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며 공업용 건부지로 이용중입니다.<br /><br />2) 도로상태<br /> 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.<br /><br />3) 도시계획 및 공법상 제한상태<br /> 일반공업지역, 도로(접합), 국가산업단지(구미국가3단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산<br /> 업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>입니다.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1) 건물의 구조 및 이용상태<br /><br /> 가) 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로서,<br /> 외벽: 판넬 마감, <br /> 내벽: 판넬 및 벽지, 타일 등 마감, <br /> 바닥: 칼라하드너 및 타일 등 마감,<br /> 천장: 철골트러스 노출 및 텍스 등 마감,<br /> 창호: 샷시 창호.<br /> 주기둥: H-Beam(300×150mm), 처마고 약 7미터.<br /> <br /><br /> <br /> 나) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서,<br /> 벽체: 판넬 마감, <br /> 바닥: 칼라하드너 마감,<br /> 천장: 철골트러스 노출,<br /> 창호: 샷시 창호,<br /> 주기둥: H-Beam(300×150mm), 처마고 약 5미터.<br /> <br /> 다) 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서,<br /> 벽체: 판넬 및 전면부 벽체개방, <br /> 바닥: 세멘콘크리트 마감,<br /> 천장: 판넬 마감,<br /> <br /> 라) 일반철골구조 판넬지붕 3층건으로서,<br /> 외벽: 판넬 마감,<br /> 내벽: 벽지, 타일 등 마감,<br /> 바닥: 장판지, 타일 등 마감,<br /> 창호: 하이샷시 복층유리창임.<br /><br />2) 이용상태<br /> 가) 1층: 공장.<br /> 2층: 사무실.<br /> 나) 공장.<br /> 다) 창고.<br /> 라) 1층: 식당.<br /> 2층: 사무실.<br /> 3층: 기숙사.<br /><br />3) 위생설비, 냉난방설비 및 기타설비<br /> 위생 및 급배수설비 등 되어 있으며, 라) 3층 기숙사부분은 전기판넬 및 전기온수기설비 등 <br /> 되어 있습니다.<br />

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 절곡기, 전단기, 레이져컷팅기 등으로서, 기준시점일 현재 운휴상태입니다.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 부합물 및 종물관계<br /> 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시 외 건물(기호 ㉠,㉡)이 소재합니다.<br /><br />2) 공부와의 차이<br /> 본건 다) 건물은 제시목록상 구조가 "일반철골구조"이나, 일반건축물대장 및 실제 "경량철골<br /> 조"입니다.<br /><br />3) 기타<br /> 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 시미동 166-18 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 구미시 시미동 166-18 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경상북도 구미시 시미동 166-18 주식회사에스에프테크 나동호 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경상북도 구미시 3공단3로 46-75 (시미동,(주)에스에프테크 다동) · 건물 · 공장
• 목록 5 · 구미시 3공단3로 46-75 시미동 (시미동 166-18, (주)에스에프테크) 위 토지 및 지상건물 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

ㄱ.본건 토지는 별첨사진1,2와 같이 공장부지로 사용되고 있음. ㄴ.본건 건물은 별첨사진3,4,5와 같이 현존하고 있음. ㄷ.본건에는 별첨사진6,7,8,9와 같이 제시외 건물 및 시설물이 소재하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

기술보증기금

가압류권자

김○○

가압류권자

대영렌탈 주식회사

가압류권자

문○○

가압류권자

배○○

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

유○○

가압류권자

주식회사 대구스텐레스

가압류권자

주식회사 대동글라스텍

가압류권자

주식회사 서명

가압류권자

주식회사 수퍼도어

교부권자

구○○

교부권자

국김건강보험공단 구미지사

근저당권자

기술보증기금

근저당권자

중소기업진흥공단

배당요구권자

김○○

배당요구권자

문○○

승계인

에프아이1703 유동화전문유한회사

임금채권자

권○○

임금채권자

근로복지공단

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

임○○

임금채권자

조○○(선정당사자)

임차인

김○○

임차인

주식회사 대명푸드

채권자

중소기업은행

채권자

중소기업은행의 승계인 에프아이1703 유동화전문유한회사

채무자겸소유자

주식회사에스에프테크

임차인현황

매각공고

• 18-01-25 · 경상북도 구미시 시미동 166-18 · 공장용지 1959.9㎡
• 18-01-25 · 경상북도 구미시 시미동 166-18 · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 일반공장 560㎡ 2층 일반공장 125.9㎡ 제시외-작업장 철파이프조 358㎡ -통로 철골조 및 샷시조 8.1㎡
• 18-01-25 · 경상북도 구미시 시미동 166-18 주식회사에스에프테크 나동호 · 나동호 일반철골구조 기타지붕 단층 일반공장 273㎡ 일반철골구조 기타지붕 단층 일반공장(창고) 107.97㎡
• 18-01-25 · 경상북도 구미시 3공단3로 46-75 (시미동,(주)에스에프테크 다동) · 일반철골구조 판넬지붕 3층 공장 1층 공장(식당) 153.24㎡ 2층 공장(사무실) 153.24㎡ 3층 공장(숙소) 153.24㎡
• 18-01-25 · 소재지:구미시 3공단3로 46-75 시미동 (시미동 166-18, (주)에스에프테크) 위 토지 및 지상건물 · 등록번호:null 종류:기계기구목록대구지방법원 구미등기소 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-468호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-442호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2015-123호

주변

학군

• 660m · 석적고등학교
• 1242m · 진평중학교 · 중학교
• 1293m · 장곡초등학교 · 초등학교
• 1377m · 진평초등학교 · 초등학교
• 1431m · 장곡중학교 · 중학교

버스

• 287m · KMC · 303
• 313m · 구미레미콘앞 · 10, 110, 303
• 333m · 구미레미콘건너 · 10, 110

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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