김천지원 2017타경10182-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-25 · 경매접수
2. 17-01-31 · 경매개시결정
3. 17-04-10 · 배당요구종기
4. 18-02-20 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 8475만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1015.17㎡ (307.1평)

토지면적

710.10㎡ (214.8평)

제시외면적

21.10

보증금

8847만 (최저가의 10%)

청구금액

24억

담당계

1계 · 054-420-2114(구내:2091)

도로명주소

금오대로24길

건물 · 대지권

건물

1015.17㎡ (307.1평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

오태동 748-7

호

3층

당사자

채권자

(선정당자사) 정용욱 외 5

채무자

주식회사성호전자

소유자

주식회사성호전자

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 구미시 오태동 소재 "오산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근<br /> 일대는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 교통상황<br /> 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.<br /> <br /> 2) 형태 및 이용상황<br /> 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형에 가까운 토지로서, "공업용건부지"로<br /> 이용중임.<br /> <br /> 3) 인접도로상태<br /> 본건 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.<br /> <br /> 4) 토지이용계획 및 제한상태<br /> 토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대정화구<br /> 역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.<br /> <br /> 5) 공부와의 차이<br /> 없 음.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1) 건물의 구조 등<br /> 가)일반철골구조 (철근)콘크리트 및 판넬지붕 3층건으로서,<br /> -외벽: 판넬잇기, 화강석마감, 드라이비트마감 등,<br /> -내벽: 판넬노출, 벽지마감, 타일마감 등,<br /> -바닥: 아스타일마감, 강화마루마감, 자기질타일마감 등,<br /> -천정: 텍스마감 등,<br /> -창호: 샷시창호 등임. <br /> <br /> 2) 이용상태<br /> 가)1층: 제조업소, 화장실 등<br /> 2층: 제조업소, 사무실, 화장실 등<br /> 3층: 사무실 등<br /> <br /> 3) 설비내역<br /> 위생 및 급배수설비, 천정형에어컨 등이 되어 있음.<br /> <br /> 3) 공부와의 차이<br /> 없 음.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 SMT Line 및 부대설비, 화물용승강기, 수변전설비 등으로서, 현상<br /> 및 관리상태는 보통임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

없 음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기 타: 기호(가)건물 옥상에 별지 "사진용지"와 같이 컨테이너 1동 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 오태동 748-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 구미시 금오대로24길 16 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 구미시 금오대로24길 16 (오태동) 토지 및 지상건물 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

ㄱ.본건 건물은 별첨사진1,2와 같이 현존하고 있으며 전체가 공장용도로 되어 있음 ㄴ.본건에는 별첨사진3,4,5,6,7과 같이 제시외건물 및 시설물이 소재하고 있음. ㄷ.본건 기계기구는 본직이 기계기구에 대한 전문 지식이 없어, 현장에 소재하는 기계에 표시되어 있는 명칭 및 경비업체에서 관리하고 있는 기계기구목록표를 참조하여 확인을 하였음. 목록 제 2013-505호 4번 CIJ Inkjet Printer 2대는 별첨사진8과 같이 현존하고 있음. 5번 Conveyor Belt 6대는 현장에 별첨사진9,10,11,12와 같이 5대가 소재하고 있으나 일부 사양이 본건 기계구 목록과 상이한 상태로서 본건 기계기구인지 정확히 구분을 할수가 없었음. 6번 Air Compressor 1식은 별첨사진13,14,15와 같이 현존하고 있음. 7번 화물용승강기 1식은 별첨사진16,17,18과 같이 현존하고 있음. 9번 수변전설비 1식은 별첨사진19와 같이 현존하고 있는듯 하였으나 정확한 용량은 확인하지 못하였음. 목록 제2013-506호는 본건 목록 제2013-505호와 중복으로 제시된 목록임. 목록 제2013-507호는 1번 SMT Line A 1식은 별첨사진20,21,22,23과 같이 현존하고 있음. 2번 SMT Line B 1식은 별첨사진24,25,26과 같이 현존하고 있음. 3번 Stencil Cleaner 1대는 별첨사진27과 같이 현존하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

제이비우리캐피탈주식회사

가압류권자

주식회사 멀티텍

가압류권자

하나캐피탈주식회사

교부권자

구○○

교부권자

국민건강보험공단구미지사

근저당권자

기술신용보증기금

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

주식회사멀티텍

승계인

유아이제십칠차유동화전문유한회사

임금채권자

(선정당자사) 정용욱

임금채권자

강○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

채권자

중소기업은행

채권자

중소기업은행의 승계인 유아이제십칠차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

주식회사성호전자

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-02-20 · 경상북도 구미시 오태동 748-7 · 대 710.1㎡
• 18-02-20 · 경상북도 구미시 금오대로24길 16 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제2종근린생활시설 1층 제조업소 421.3㎡ 2층 사무소 421.3㎡ 3층 기원 151.47㎡ 제시외-기계실 판넬조 판넬지붕 15㎡ (ㄱ)-기계실 판넬조 판넬지붕 1.6㎡ (ㄴ)-창고 판넬조 판넬지붕 4.5㎡ (ㄷ)
• 18-02-20 · 소재지:구미시 금오대로24길 16 (오태동) 토지 및 지상건물 · 등록번호:null 종류:기계기구목록대구지방법원 구미등기소 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-505호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-506호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-507호

주변

학군

• 101m · 오산초등학교 · 초등학교
• 225m · 오태중학교 · 중학교
• 261m · 오태초등학교 · 초등학교
• 806m · 북삼중학교 · 중학교
• 1209m · 북삼초등학교 · 초등학교
• 1330m · 칠곡인평초등학교 · 초등학교
• 1365m · 상모고등학교
• 1396m · 상모고등학교 · 고등학교

버스

• 146m · 대동3차아파트 · 11-7
• 149m · 대동3차아파트건너 · 11-7, 160, 60, 60-1
• 152m · 대동아파트 · 11, 111, 160, 162, 163, 360, 361, 60, 60-1
• 164m · 대동3차아파트앞 · 160
• 221m · 오태늘푸른아파트 · 11, 111, 162, 162-1, 163, 360, 361, 60, 60-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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