김천지원 2017타경10366-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-03 · 경매접수
2. 17-03-06 · 경매개시결정
3. 17-05-15 · 배당요구종기
4. 17-10-24 · 2차 매각기일 · 최저가 840만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.31㎡ (3.4평)

건물면적

18.50㎡ (5.6평)

토지면적

11.31㎡ (3.4평)

제시외면적

없음

보증금

84만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5055만

담당계

1계 · 054-420-2114(구내:2091)

도로명주소

3공단1로

건물 · 대지권

건물

18.50㎡ (5.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

임수동 92-9 · 11.31㎡ (3.4평)

호

7층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

재우신소재주식회사

소유자

재우신소재주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 임수동 소재 "이마트동구미지점" 북측 인근에 위치하는 "구미공<br />구상가 (기호(가)) 제2층 제9208호, (기호(나)) 제2층 제9222호" 단위상가로서 주위일대<br />는 대형마트, 숙박시설, 유통판매시설, 업무시설 및 중소규모 상가 등으로 형성되어 있<br />음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하여, 제반교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가),(나)철근콘크리트조 평슬래브지붕 7층 판매시설 및 업무시설 중 (9동) 2층 9208호,<br /> (9동) 2층 9222호의 단위상가로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅.<br /> 내 벽 : 몰탈위 페인팅.<br /> 바 닥 : 타일붙임 등.<br /> 천 정 : 텍스 및 몰탈위 페인팅 등.<br /> 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가),(나) : "판매시설 및 업무시설" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생, 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 화물용승강기설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 평탄한 장방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 15M, 남측 및 북측으로 폭 약 10M, 동측으로 폭 약 5-6M의 포장도<br />로와 접하며, 주출입구는 남측에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 도로(접합), 현상변경허가 대상구역(2014-11-27)(2구역){문화재보호법}, 국<br />가산업단지(구미국가3단지){산업입지 및 개발에 관한 법률}, 지원시설구역 (2015-07-08)<br />{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타<br /> (1)등기사항전부증명서상 92-9번지 면적 11,382.7㎡ 로 되어 있으나, 토지대장등본상<br /> 2003.12.17부로 분할되어 92-9번지 면적 11,243.4㎡, 분할된 92-68번지 면적 139.3<br /> ㎡ 임.<br /> (2)본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부확인 하지 못하였으며, 내부구조 및 마<br /> 감재 등은 동류형의 표준적인 구분건물을 기준하였고, 건물구조변경 및 내부파손<br /> 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없었으니, 경매진행시 이점 유의 하시기 바람. <br /> (3)본건은 귀 제시목록 및 공부상 기호(가):제2층 제9208호, 기호(나):제2층 제9222호<br /> 이나, 통칭 기호(가):9동 208호, 기호(나):9동 222호로 사용되고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 임수동 92-9 구미공구상가 2층 9208호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 경상북도 구미시 임수동 92-9 구미공구상가 2층 9222호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 공부상 표시와 같으며, 각 호수에 관리비 체납안내문이 부착되어 있었음(사진참조)

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중소기업은행

교부권자

구○○

교부권자

국민건강보험공단구미지사

배당요구권자

신용보증기금

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

재우신소재주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-24 · 경상북도 구미시 임수동 92-9 구미공구상가 2층 9208호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 7층 판매시설및 업무시설 1층 5839.05㎡ 2층 5941.12㎡ 3층 5941.12㎡ 4층 523.75㎡ 5층 523.75㎡ 6층 523.75㎡ 7층 523.75㎡ 지하1층 10183.52㎡ 지하2층 9768.64㎡ 철근콘크리트조 18.50㎡

주변

학군

• 660m · 구미전자공업고등학교 · 고등학교

버스

• 164m · 동락공원입구 · 10, 110, 180, 181, 182, 182-1, 184, 185, 186, 187, 187-1, 188, 380, 380-1, 380-2, 5100, 881, 881-1, 882, 883, 883-1, 884, 884-1, 884-2, 885, 885-1, 890, 891, 891-1, 90, 95-1
• 187m · 구미전자공고입구 · 10, 110, 180, 181, 182, 182-2, 183, 184, 185, 186, 187, 187-1, 188, 380, 380-1, 380-2, 380-3, 5100, 881, 882, 883, 883-1, 884, 884-1, 885, 890, 891, 891-1
• 298m · 갑을병원건너 · 182-2, 183
• 387m · LG디스플레이정문 · 10, 110, 180, 181, 182, 182-1, 184, 185, 186, 187, 187-1, 188, 380, 380-1, 380-2, 5100, 881, 881-1, 882, 883, 883-1, 884, 884-1, 884-2, 885, 885-1, 890, 891, 891-1, 90, 95-1
• 438m · 동구미이마트앞 · 303, 882

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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