김천지원 2017타경10403-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-10 · 경매접수
2. 17-03-13 · 경매개시결정
3. 17-05-19 · 배당요구종기
4. 18-02-21 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4903만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

416.65㎡ (126.0평)

토지면적

214.40㎡ (64.9평)

제시외면적

44.90

보증금

4490만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7409만

담당계

2계 · 054-420-2114(구내2092)

도로명주소

산호대로25길

건물 · 대지권

건물

416.65㎡ (126.0평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

옥계동 620-9

호

4층

당사자

채권자

사곡새마을금고 외 1

채무자

이도수

소유자

이도수

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 옥계동 소재 "옥계초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근<br /> 일대는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, "다가구주택부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-<br /> 10M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서,<br /> -외벽: 스톤코트마감, 화강석마감 등,<br /> -내벽: 벽지마감, 타일마감 등,<br /> -바닥: 내장바닥재마감 등,<br /> -천정: 벽지마감 등,<br /> -창호: 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가)1층: 계단실, 주택<br /> 2-4층: 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 종물 및 부합물수준의 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재<br /> 함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(가)건물 1층의 공부상 용도는 "계단실, 소매점"이나, 실제 "계단실, 주택"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 옥계동 620-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 구미시 산호대로25길 34-27 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 9명

ㄱ.본건 건물은 공부상 표시와 같은 상태였으며, 1층은 101호, 2층은 201,202,203,205호, 3층은 301,302,303,305호, 4층은 501,502호로 사용되고 있었음. ㄴ.본건 건물에 별첨사진3,4와 같이 제시외 건물 및 시설물이 소재하고 있었음.

부동산표시목록

교부권자

구○○

교부권자

국민건강보험공단구미지사

근저당권부질권자

주식회사 애큐온저축은행

근저당권부질권자

주식회사 에이치케이저축은행

승계인

주식회사 지지대부투자

임차인

권○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

서○○

임차인

신○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

정○○

임차인

정○○

임차인

최○○

전세권자

박○○

전세권자

최○○

점유자

김○○

채권자

사곡새마을금고

채권자

주식회사 지지대부투자

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-02-21 · 경상북도 구미시 옥계동 620-9 · 대 214.4㎡
• 18-02-21 · 경상북도 구미시 산호대로25길 34-27 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택,제1종근린생활시설 1층 소매점 26.45㎡ 1층 다가구주택(계단실) 12.42㎡ 2층 다가구주택(4가구) 119.58㎡ 3층 다가구주택(4가구) 119.58㎡ 4층 다가구주택(2가구) 93.72㎡ 제시외-주택 경량철골조 기존슬래브지붕 16.5㎡ (ㄱ)-주택 경량철골조 판넬지붕 28.4㎡ (ㄴ)

주변

학군

• 78m · 다인음악학원
• 214m · 구미옥계초등학교 · 초등학교
• 551m · 양포초등학교 · 초등학교
• 565m · 옥계중학교 · 중학교
• 835m · 옥계동부중학교 · 중학교
• 838m · 구미 원당 초등학교 · 초등학교
• 913m · 구미원당중학교
• 973m · 옥계동부초등학교 · 초등학교
• 1166m · 해마루고등학교 (가칭)
• 1431m · 해마루중학교 · 중학교
• 1438m · 해마루초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 옥계부영아파트앞 · 192, 380-1, 404, 80, 890, 891, 891-1, 891-2, 90, 90-2, 910, 910-1
• 146m · 옥계부영아파트건너 · 192, 380-1, 404, 80, 80-1, 890, 891, 891-1, 90, 90-2, 910, 910-1
• 272m · 4공단입구건너(인동농협옥계지점) · 190, 191, 192, 193, 193-2, 195, 196, 380-1, 404, 404-1, 80, 890, 891, 891-1, 891-2, 90, 90-2, 900, 910, 910-1, 92, 92-1, 92-2, 95, 95-1, 95-2, 960, 97
• 275m · 4공단입구(옥계방면) · 190, 191, 192, 193, 193-2, 195, 196, 380-1, 404, 404-1, 80, 80-1, 890, 891, 891-1, 90, 90-2, 900, 910, 910-1, 92, 92-1, 92-2, 95, 95-1, 95-2, 960, 97
• 365m · 옥계대우아파트앞 · 190, 191, 192, 193, 193-2, 195, 196, 404, 404-1, 891-2, 90, 90-2, 900, 91, 910, 910-1, 93, 95-2, 960, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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