김천지원 2017타경10458-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-21 · 경매접수
2. 17-03-22 · 경매개시결정
3. 17-05-31 · 배당요구종기
4. 18-02-20 · 2차 매각기일 · 최저가 8050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.74㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

805만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8828만

담당계

1계 · 054-420-2114(구내:2091)

도로명주소

왕산로3길

건물 · 대지권

건물

51.74㎡ (15.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

임은동 164-3

호

5층

당사자

채권자

임오새마을금고

채무자

전옥란

소유자

임은유플러스 주식회사 (변경전 상호 : 유플러스 주식회사)

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 임은동 소재 "왕산초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "임은유플<br />러스 제105동 기호(가) 제5층 제601호, 기호(나) 제2층 제202호, 기호(다) 제4층 제502<br />호" 의 단위세대로서, 주위일대는 학교, 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 중소규모<br />점포 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하여, 제반교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가)-(다)철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 제105동 (가)제5층 601호, (나)제2층<br /> 제202호, (다)제4층 제502호의 단위세대로서,<br /> 외 벽 : 스톤코트 등.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등.<br /> 천 장 : 벽지도배 등.<br /> 바 닥 : 바닥마감재 등.<br /> 창 호 : 새시이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가)-(다) : 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 평탄한 세장형의 토지로서, "공동주택(다세대주택)" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 본건 일부는 현장조사시 이해관계인 부재로 내부확인 하지 못하였으며, 내부<br /> 내부 및 마감재 등은 동류형의 표준적인 세대를 기준하였고, 건물구조변경<br /> 및 내부파손 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없었으니, 경매진행시 이점<br /> 유의 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 왕산로3길 16, 105동 5층 601호 (임은동,임은유플러스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경상북도 구미시 왕산로3길 16, 105동 2층 202호 (임은동,임은유플러스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경상북도 구미시 왕산로3길 16, 105동 4층 502호 (임은동,임은유플러스) · 집합건물 · 임은동,임은유플러스

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산들은 공부상 표시와 같은 상태이며, 202호는 출입문이 열려 있어 내부를 확인한바 비어 있었음(별첨사진참조)

부동산표시목록

교부권자

구○○

교부권자

국(서대구세무서)

교부권자

대구광역시달서구

소유자

임은유플러스 주식회사 (변경전 상호 : 유플러스 주식회사)

임차권자

강○○

임차권자

신○○

임차인

강○○

임차인

김○○

채권자

임오새마을금고

채무자

전○○

임차인현황

매각공고

• 18-02-20 · 경상북도 구미시 왕산로3길 16, 105동 5층 601호 (임은동,임은유플러스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 25.84㎡ 2층 125.08㎡ 3층 125.08㎡ 4층 125.08㎡ 5층 125.08㎡ 철근콘크리트구조 51.74㎡

주변

학군

• 176m · 왕산초등학교 · 초등학교
• 431m · 금오중학교 · 중학교
• 724m · 상모중학교 · 중학교
• 923m · 상모초등학교 · 초등학교
• 1335m · 상모고등학교
• 1344m · 상모고등학교 · 고등학교
• 1357m · 정수초등학교
• 1460m · 사곡초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 임은동코오롱하늘채건너 · 101, 161, 162, 162-1, 164, 380, 380-1, 380-2, 380-3
• 108m · 임은동코오롱하늘채앞 · 161, 162, 164, 60
• 119m · 임은동(임오동행정복지센터건너방면) · 101, 380, 380-1, 380-2, 410, 410-1, 410-2, 410-5, 410-6, 410-7, 461
• 124m · 임은동(삼도뷰앤빌앞삼거리방면) · 411, 411-1, 411-3, 411-4, 411-5, 411-7, 460
• 147m · 삼도뷰앤빌앞삼거리 · 411, 411-1, 411-3, 411-4, 411-5, 411-7, 460

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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