김천지원 2017타경10731-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-04 · 경매접수
2. 17-05-04 · 경매개시결정
3. 17-07-17 · 배당요구종기
4. 18-04-25 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 574만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

136.30㎡ (41.2평)

토지면적

493.00㎡ (149.1평)

제시외면적

52.80

보증금

2057만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 39만

담당계

2계 · 054-420-2114(구내2092)

건물 · 대지권

건물

136.30㎡ (41.2평) · 단독주택

대지권

고아읍 40-3

호

단층

당사자

채권자

박윤규

채무자

류상문

소유자

류상문

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 고아읍 문성리 소재 "인서골마을" 내에 위치하며, 주위일대는 단독주택과 근린상가, 주거나지, 아파트 등으로 형성된 도시근교 개발예정지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입 가능하며, 도시근교에 위치하여 대중 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 토지로서, 인접지와 대체로 등고평탄한 "주거용 건부지" 및 일부 "도로" 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 3M, 남서측 내부로 폭 약 2.5M 포장도로와 각 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 상대보호구역(2017-03-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목 "대"이나, 일부 현황 "도로"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br />2)기 타: ─

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)토조 판넬지붕 단층 건물로서,<br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽: 벽지 및 타일 마감,<br />천장: 천장지 등 마감,<br />바닥: 장판지 및 타일 마감,<br />창호: 새시창호입니다.<br /><br />(나)토조 슬레이트지붕 단층 건물로서,<br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽: 벽지 등 마감,<br />천장: 천장지 등 마감,<br />바닥: 장판지 등 마감,<br />창호: 새시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가)주택(방2, 주방, 세탁실, 보일러실)<br />(나)주택(방1, 창고2, 현관 및 다용도실)으로 이용중 입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가)에 LP가스 보일러에 의한 바닥 난방설비, 제반 위생설비가 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 에서와 같이 제시외 건물 "㉠-㉤"이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(가)건물은 공부상 "세멘기와지붕"이나 실제 "판넬지붕"입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br />2)기 타: ─

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 고아읍 문성리 40-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 구미시 들성로11길 30-23 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 토조세멘기와지붕 단층주택의 지붕이 판넬로 교체되어 있고, 첨부한 사진과 같이 제시외 시설물 및 건물이 소재함

부동산표시목록

교부권자

구○○

근저당권자

고아농업협동조합

채권자

박○○

채무자겸소유자

류○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-25 · 경상북도 구미시 고아읍 문성리 40-3 · 대 493㎡
• 18-04-25 · 경상북도 구미시 들성로11길 30-23 · 토조세멘기와지붕 단층주택 46.9㎡. 토조 스레트지붕 단층주택 36.6㎡. 제시외-현관및다용도실 판넬조판넬지붕 9.6㎡ -가닥 철파이프조판넬지붕 5.3㎡ -가닥 철파이프조슬레이트지붕 15.4㎡ -창고 철파이프조슬레이트및천막지붕 20.5㎡ -창고및변소 블럭조슬레이트지붕 2㎡

주변

학군

• 372m · 문성초등학교 · 초등학교
• 1216m · 구미문성중학교

버스

• 363m · 청솔아파트앞 · 140-6, 172, 173, 20-4, 24, 24-1, 25, 340-6, 340-7, 410-6, 80-1
• 383m · 문성태완노블리안아파트 · 140-6, 172, 173, 20-4, 24, 24-1, 340-5, 410-1, 410-7
• 411m · 태왕아너스아파트 · 172, 173, 20-4, 24, 24-1, 25, 80-1
• 424m · 태왕아너스아파트건너 · 172, 173, 20-4, 24, 24-1, 410-1, 410-7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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