김천지원 2017타경10786-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-12 · 경매접수
2. 17-05-15 · 경매개시결정
3. 17-07-24 · 배당요구종기
4. 18-04-24 · 2차 매각기일 · 최저가 3430만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.66㎡ (4.4평)

건물면적

34.28㎡ (10.4평)

토지면적

14.66㎡ (4.4평)

제시외면적

없음

보증금

343만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7774만

담당계

1계 · 054-420-2114(구내:2091)

도로명주소

신시로7길

건물 · 대지권

건물

34.28㎡ (10.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

형곡동 143-5 · 14.66㎡ (4.4평)

호

14층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

정문석

소유자

정문석

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 형곡동 소재 “구미시립중앙도서관” 남동측 인근에 위치하는<br />"형곡오딧세이 제12층 제1228호” 단위세대 및 "형곡오딧세이 제13층 제1321호" 단위세<br />대 및 "형곡오딧세이 제14층 제1432호" 단위세대로서, 본건 인근은 아파트단지, 근린생<br />활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가-다)철근콘크리트조, 시멘트벽돌조 및 경량철골조 철근콘크리트평슬래브, <br /> 철근콘크리트경사슬래브 및 아스팔트슁글지붕 14층건 중 제12층 제1228호,<br /> 제13층 제1321호, 제14층 제1432호로서,<br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감,<br />바닥: 장판지, 및 타일 등 마감,<br />창호: 알루미늄섀시 이중창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가-다)는 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비, 화재경보설비, 난방설비 등이 구비<br />되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 및 근린생활시설의 건부지<br />로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 남동측으로 폭 약 10-12미터의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3): 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 현상변경허가 대상구역(2014-11-27)(2구역)<문화재보호법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br />2)기 타: 본건 구분건물의 세부구조 및 내부 마감상태등은 거주자의 부재로 동류형<br /> 아파트의 일반적인 상태를 기준하여 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기<br /> 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 형곡동 143-5 형곡오딧세이 12층 1228호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경상북도 구미시 형곡동 143-5 형곡오딧세이 13층 1321호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 경상북도 구미시 형곡동 143-5 형곡오딧세이 14층 1432호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 공부상 표시와 같음.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 하나은행

가압류권자

한국무역보험공사

교부권자

구○○

교부권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

이○○

배당요구권자

한국무역보험공사

임차인

이○○

점유자

김○○

점유자

양○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-24 · 경상북도 구미시 형곡동 143-5 형곡오딧세이 12층 1228호 · 철근콘크리트조, 시멘트벽돌조 및 경량철골조 철근콘크리트평슬래브, 철근콘크리트경사슬래브 및 아스팔트슁글지붕 14층 근린생활시설 및 아파트 지하1층 주차장,펌프실 4526.14㎡ 지하2층 주차장,전기실,펌프실 3628.52㎡ 1층 아파트,근린생활시설,관리사무소,노인정 2064.52㎡ 2층 아파트 557.62㎡ 3층 아파트 1536.21㎡ 4층 아파트 1536.21㎡ 5층 아파트 1536.21㎡ 6층 아파트 1536.21㎡ 7층 아파트 1536.21㎡ 8층 아파트 1536.21㎡ 9층 아파트 1536.21㎡ 10층 아파트 1536.21㎡ 11층 아파트 1536.21㎡ 12층 아파트 1536.21㎡ 13층 아파트 942.54㎡ 14층 아파트 942.54㎡ 철근콘크리트조 34.281㎡

주변

학군

• 405m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 468m · 형곡초등학교 · 초등학교
• 709m · 형일초등학교 · 초등학교
• 792m · 구미여자상업고등학교 · 고등학교
• 928m · 송정여자중학교 · 중학교
• 953m · 송정여자중학교 · 중학교
• 970m · 송정초등학교 · 초등학교
• 981m · 형곡중학교 · 중학교
• 1000m · 송정초등학교 · 초등학교
• 1184m · 금오초등학교 · 초등학교
• 1288m · 형곡고등학교 · 고등학교
• 1348m · 형남중학교 · 중학교

버스

• 149m · 형곡4주공네거리(형곡초등학교방면) · 181, 186, 187-1, 191, 22, 340, 340-5, 340-6, 340-7, 360, 361, 380-3, 460, 80-1
• 173m · 형곡4주공네거리(차병원앞방면) · 163, 181, 182-1, 186, 191, 22, 340, 340-5, 340-6, 340-7, 360, 361, 960
• 263m · 차병원앞 · 191, 340, 340-5, 340-6, 340-7, 360, 361
• 268m · 차병원건너 · 191, 340, 340-5, 340-6, 340-7, 360, 361, 380-3
• 294m · 새마을로입구(사곡방면) · 163, 960

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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