김천지원 2017타경10809-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-15 · 경매접수
2. 17-05-19 · 경매개시결정
3. 17-07-31 · 배당요구종기
4. 18-11-29 · 3차 매각기일 · 최저가 12억 7347만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

4673.74㎡ (1413.8평)

토지면적

4064.00㎡ (1229.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2734만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

3계 · 054-420-2093 [본관1층]

건물 · 대지권

건물

4673.74㎡ (1413.8평) · 철골조 · 공장용지

대지권

공단동 188-3

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주식회사보문디엔씨

소유자

주식회사보문디엔씨

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 구미시 공단동 소재 "구미세무서" 서측(일련번호 1) 및 북동측(일련번호 2) 인근<br />에 각각 위치하며, 부근 일대는 중ㆍ소규모의 공장 및 지원시설 등으로 형성되어 있는 산업단지입<br />니다.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1)형태 및 이용상태<br />일련번호 1,2): 인접필지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, "공업용" 건부지로 이용중입니<br /> 다.<br />2)도로상태<br />일련번호 1): 남측으로 폭 약 35m 및 동측으로 폭 약 8m의 내부도로(공용도로)와 각각 접합니다.<br />일련번호 2): 서측으로 본건 일부를 포함한 폭 약 4-7m의 공용도로와 접합니다.<br />3)도시계획 및 공법상의 제한<br />일련번호 1): 일반공업지역, 국가산업단지(구미국가1단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업<br /> 시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 지원시설구역(2015-07-08)<산<br /> 업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>에 속합니다.<br />일련번호 2): 일반공업지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 국가산업단지(구미국가1단지)<산업입지<br /> 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>에 <br /> 속합니다.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

가),나) 일반철골구조 샌드위치치판넬지붕 단층건으로서,<br /> 주기둥: H-Beam 400×200mm, 295×200mm, 처마고: 약 7m.<br /> 외 벽: 샌드위치판넬 잇기 마감.<br /> 내 벽: 샌드위치판넬 잇기 및 화장실부분은 타일 마감.<br /> 바 닥: 에폭시 및 화장실부분은 타일 마감.<br /> 창호: 페어글래스 단창입니다.<br /> 이용상태: 공장(내 공장2, 화장실2)<br /><br />다) 철골조(지하부분 철근콘크리트조) 단열판넬지붕 지하1층 지상2층건으로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인트 및 단열판넬 마감<br /> 내벽: 몰탈위 페인트, 단열판넬, 벽지, 석고보드, 타일 등 마감<br /> 바닥: 아스타일, 타일, 시멘트몰탈 등 마감<br /> 천정: 텍스 마감<br /> 창호: 샷시 단창입니다.<br /> 이용상태: 공장(지하: 펌프실, 1층: 사무실, 2층: 사무실)

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 국산 CNC고속가공기 및 수전설비로서, 현상 및 관리상태는 보통입니다.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 임대관계: 미상입니다.<br />2) 제시 외 건물: 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.<br />3) 공부와의 차이: 없습니다.<br />4) 기 타: <br /> - 본건 일련번호 1,2) 토지는 공유지분 토지로서 위치, 면적 및 경계확인은 일반건축물대장상<br /> 합법적인 건물이 점유하고 있는 부분으로 확인하였으며, 소유 지분비율에 의거 면적사정하<br /> 였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.<br /> - 본건 일련번호 1,2) 토지중 일부는 진입도로(공용도로)에 대한 지분도 포함되어 있어, 이를<br /> 감안하여 평가하였습니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 수출대로 161 (공단동,3동) · 건물 · 공장
• 목록 2 · 경상북도 구미시 공단동 188-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경상북도 구미시 공단동 173 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경상북도 구미시 공단동 188-3 제12동 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경상북도 구미시 수출대로 161 (공단동,4동) · 건물 · 공장
• 목록 6 · 구미시 수출대로 161 (공단동 173)위 토지 및 지상건물 · 기타 · 기타
• 목록 7 · 구미시 산호대로 354-40 (공단동 188-3)위 토지 및 지상건물 · 기타 · 기타

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

윤OO

가압류권자

윤○○

가압류권자

은OO

가압류권자

은○○

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주식회사동남정공

공유자

강OO

공유자

강○○

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

박OO

공유자

박○○

공유자

에OOOOOOOOOOO

공유자

에스티에스글로벌주식회사

공유자

이OO

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

주OOOOOO

공유자

주OOOOOOO

공유자

주OOOOOOOOO

공유자

주식회사대원전기산업

공유자

주식회사대호산업

공유자

주식회사성신테크

공유자

주식회사엠에프

공유자

주식회사테크원

공유자

주식회사하이엠

공유자

한OO

공유자

한○○

공유자

황OO

공유자

황○○

교부권자

구OO

교부권자

구OOOO

교부권자

구미세무서

교부권자

구○○

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국(구미세무서)

교부권자

국(김천세무서)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국민건강보험공단 구미지사

교부권자

국민건강보험공단구미지사

근저당권자

국(OOOOO)

근저당권자

국(구미세무서)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주식회사 대구은행

근저당권자

주식회사대구은행

근저당권자

주식회사디지비캐피탈

배당요구권자

법OOO OO

배당요구권자

법무법인 세영

배당요구권자

윤OO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

승계인

유아이제이십차유동화전문 유한회사

압류권자

구OO

압류권자

구○○

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국(구미세무서)

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

근로복지공단

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

소OO

임차인

소○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

정OO

임차인

정○○

임차인

주OOO OOOO

임차인

주OOO OOOOOOO

임차인

주OOO OOOOOOOOO

임차인

주식회사 신우엔지니어링

임차인

주식회사 한맥전력

임차인

주식회사 한빛전기안전기술단

임차인

주식회사 현대배관

임차인

홍OO

임차인

홍○○

점유자

구OO

점유자

구○○

점유자

박OO

점유자

박○○

점유자

양OO

점유자

양○○

점유자

엠OO OOOO

점유자

엠앤피 주식회사

점유자

이OO

점유자

이○○

점유자

주OOO OO

점유자

주식회사 보문

채권자

은OO

채권자

은○○

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주식회사 대구은행

채권자

주식회사 디지비캐피탈

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채무자겸소유자

주식회사보문디엔씨

임차인현황

매각공고

• 18-11-29 · 경상북도 구미시 공단동 188-3 · 공장용지 7393㎡ ((단, 공유자 지분 중 주식회사 보문디엔씨 지분 4064/7393 전부))
• 18-11-29 · 경상북도 구미시 공단동 188-3 제12동 · 철골조 단열판넬지붕 2층 공장 지하1층 펌프실 50㎡ 1층 사무실 2311.87㎡ 2층 사무실 2311.87㎡
• 18-11-29 · 소재지:구미시 산호대로 354-40 (공단동 188-3)위 토지 및 지상건물 · 등록번호:null 종류:기계기구목록대구지방법원 구미등기소 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2015-55호, 제2015-459호

주변

학군

• 1353m · 구미전자공업고등학교 · 고등학교
• 1423m · 비산초등학교 · 초등학교

버스

• 395m · 엘아이지디앤에이앞 · 101, 164, 185, 192, 195, 340, 340-5, 340-6, 340-7, 461, 80-1, 910, 960
• 410m · 엘아이지디앤에이건너 · 101, 140, 140-1, 140-6, 164, 185, 187-1, 192, 195, 460, 891-2, 910, 960
• 433m · 한덕 · 10, 110, 180, 181, 182, 182-2, 183, 184, 185, 186, 187, 187-1, 188, 380, 380-1, 380-2, 380-3, 881, 882, 883, 883-1, 884, 884-1, 885, 890, 891, 891-1
• 470m · LS전선 · 10, 110, 180, 181, 182, 182-1, 182-2, 183, 184, 185, 186, 187, 187-1, 188, 380, 380-1, 380-2, 881, 881-1, 882, 883, 883-1, 884, 884-1, 884-2, 885, 885-1, 890, 891, 891-1, 90, 95-1
• 482m · 세무서네거리 · 164, 185, 192, 195, 340, 340-5, 340-6, 340-7, 461, 80-1, 910, 960

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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