김천지원 2017타경10823-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-16 · 경매접수
2. 17-05-17 · 경매개시결정
3. 17-07-26 · 배당요구종기
4. 18-05-30 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 8860만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

965.20㎡ (292.0평)

토지면적

2120.00㎡ (641.3평)

제시외면적

없음

보증금

6886만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 500만

담당계

2계 · 054-420-2114(구내2092)

건물 · 대지권

건물

965.20㎡ (292.0평) · 공장용지

대지권

공단동 310-8

당사자

채권자

주식회사 대구은행의 양수인 이에이알제십육차유동화전문 유한회사

채무자

김도형

소유자

김도형

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 임은동에 소재하는 "금오중학교" 북동측 인근에 위치하며, <br />주위는 각종 규모의 공장으로 형성된 산업단지임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형에 가까운 토지이며, "공장용지 및 일부 도로"<br />로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 약 4-6m 포장도로(공용사도)와 연결되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 일반공업지역, 국가산업단지(구미국가1단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,<br /> 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 "공장용지"이나, 현황 "공장용지 및 일부 도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)소유자: 의뢰목록상 "김도형"임.<br />(2)임대관계: 미상임.<br />(3)기타: 본건 토지는 공유지분 토지로서, 귀의뢰목록상 15,813㎡의 2120/15813 지분으<br /> 로, 상기 지분에는 공장용지와 진입도로의 지분이 포함된 것으로 조사되었는<br /> 바, 공장용지 부분의 정확한 위치는 측량이 요구됨을 유의바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 철골조 판넬지붕 단층 건물로서<br /> (사용승인일자:1991.05.18)<br /> 외벽: 알미늄복합판넬, 샌드위치판넬 등 마감 <br /> 내벽: 샌드위치판넬, 일부 벽지 및 타일 등 마감<br /> 바닥: 에폭시, 데코타일 및 일부 타일 마감<br /> 천장: 샌드위치판넬 등 마감<br /> 창호: 샷시창호임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 공장, 사무실, 화장실 등

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 천정매립형 냉난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㄷ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)소유자: 의뢰목록상 "김도형"임.<br />(2)임대관계: 미상임.<br />(3)기타: 제시외건물(ㄴ),(ㄷ)은 탐문조사에 의거 타인소유로 조사되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 공단동 310-8 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 구미시 1공단로4길 141-30 (공단동,바동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

ㄱ.본건 토지는 공유지분으로 되어 있으며 본건 소유자의 지분부분에는 본건 건물이 소재하고 있음. ㄴ.본건 건물은 별첨사진1과 같이 현존하고 있음. ㄷ.본건 건물에 접하여 별첨사진2,3,4와 같이 제시외 건물이 소재하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

경북신용보증재단

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

소상공인시장진흥공단

가압류권자

중소기업은행

공유자

주식회사대현테크

공유자

주식회사유비스

공유자

주식회사케이티모바일

공유자

주식회사피알테크

공유자

최○○

교부권자

구○○

교부권자

국(구미세무서)

교부권자

국민건강보험공단구미지사

근저당권자

김○○

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

소상공인시장진흥공단

승계인

이에이알제십육차유동환전문 유한회사

임차인

김○○

임차인

이○○

점유자

강○○

채권자

주식회사 대구은행

채권자

주식회사 대구은행의 양수인 이에이알제십육차유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-30 · 경상북도 구미시 공단동 310-8 · 공장용지 15813㎡ ((단, 공유자 지분 중 김도형 지분 2120/15813 전부))
• 18-05-30 · 경상북도 구미시 1공단로4길 141-30 (공단동,바동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 1층 공장 960㎡ 제시외-현관 샷시조 판넬지붕 5.2㎡

주변

학군

• 334m · 금오중학교 · 중학교
• 695m · 왕산초등학교 · 초등학교
• 1175m · 상모중학교 · 중학교
• 1385m · 상모초등학교 · 초등학교

버스

• 181m · 한염건너 · 101, 380, 380-1, 380-2, 410, 410-1, 410-2, 410-5, 410-6, 410-7, 461, 60
• 193m · 한염앞 · 101, 380, 380-1, 380-2, 380-3, 411, 411-1, 411-3, 411-4, 411-5, 411-7, 460
• 218m · 임오동행정복지센터앞 · 411, 411-1, 411-3, 411-4, 411-5, 411-7, 460
• 250m · 임오동행정복지센터건너 · 101, 380, 380-1, 380-2, 410, 410-1, 410-2, 410-5, 410-6, 410-7, 461, 60
• 286m · 금오중학교건너 · 101, 161, 162, 162-1, 164, 380, 380-1, 380-2, 380-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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