김천지원 2017타경11239-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 17-07-10 경매접수
2. 17-07-12 경매개시결정
3. 17-09-22 배당요구종기
4. 18-10-22 3차 매각기일 · 최저가 9억 9387만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

2234.92㎡ (676.1평)

토지면적

7094.00㎡ (2145.9평)

제시외면적

없음

보증금

9938만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 1036만

담당계

4계 · 054) 420 - 2094

도로명주소

1공단로2길

건물 · 대지권

건물

2234.92㎡ (676.1평) · 일반철골구조 · 아파트

대지권

공단동 282-71

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 구미시 공단동에 소재하는 “구미국가산업1단지” 내에 위치하는 부동산<br />으로서, 부근 일대는 구미국가산업1단지 내 각종 공장, 지원시설, 주변 상가 등으로 형성되어 있으며, 공장으로서의 입지조건은 보통임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1. 형태 및 이용상황 <br /> 기호(2): 인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, "도로"로 이용중입니다.<br /> 기호(4): 인접지와 등고 평탄한 가로장방형의 토지로 공장용지로 이용중이며, 남측 일부는<br /> "도로"로 이용중입니다.<br /><br />2. 도로상태 <br /> 기호(2): 폭 약 8미터의 도로로 이용중입니다.<br /> 기호(4): 본건 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.<br /><br />3. 토지이용계획관계 및 공법상제한상태<br /> 기호(2): 일반공업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 <br /> 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(구미국가<br /> 1단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 <br /> 공장설립에 관한 법률>, 소하천구역(갓골천)<소하천정비법>.<br /> 기호(4): 일반공업지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가추분뇨의 관리 <br /> 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(구미국가1단지)<산업입지 및 개발에 <br /> 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1. 건물의 구조<br /> 기호(1): 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서 <br /> 벽체: 그라스울 판넬 마감<br /> 바닥: 장판지, 타일 등 마감<br /> 창호: 하이섀시창호<br /> 천정: 텍스 및 판넬 마감.<br /> <br /> 기호(3): 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서 <br /> 벽체: 그라스울 판넬 시공(공장부분), 타일 및 인테리어 등 마감(사무실부분)<br /> 바닥: 칼라하드너 및 타일 마감<br /> 창호: 하이섀시창호 <br /> 천정: 텍스 및 파넬 등 마감.<br /> <br />2. 이용상태<br /> 기호(1): 식당 및 기숙사<br /> 기호(3): 공장 및 사무실<br /><br />3. 위생 및 냉난방설비<br /> 기호(1): 위생설비, 급.배수설비, 전기판넬 및 전기온수기설비(2층) 되어 있음. <br /> 기호(3): 위생설비되어 있음.<br /><br />4. 종물 및 부합물<br /> 없 음.<br /><br />5. 공부와의 차이 <br /> 본건 기호(4)토지는 공부상 "공장용지"이나, 공장용지중 일부(320㎡)는 도로로 이용중<br /> 입니다.<br /><br />6. 기타사항<br /> ---

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

1. 물건의 현황<br /> 본건 기계기구는 유무선 통신기기제조에 필요한 SMD생산라인 및 관련부대설비 등으로서, 현상 및 관리상태 보통입니다.<br /><br />2. 보관장소 <br /> 본건 기계기구는 경상북도 구미시 공단동 282-71번지상에 소재하는 공장건물(3)내에 <br /> 설치되어 있으며, 동장소에서 실사하였음.<br /><br />3. 기타사항<br /> 본건 중 기계기구(기호1-24)는 기준시점현재 소재불명된 상태임.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 1공단로2길 32 (공단동,나동) · 건물 · 공장
• 목록 2 · 경상북도 구미시 공단동 282-56 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경상북도 구미시 1공단로2길 32 (공단동,가동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경상북도 구미시 공단동 282-71 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 구미시 1공단로2길 32 (공단동 282-71, 공단동 282-56) 위 토지 및 지상건물 · 기타 · 기타

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

주식회사디지비캐피탈

공유자

극OOOOOO OOOO

공유자

극동테크놀로지 주식회사

공유자

대OOO OOOO

공유자

대화통신 주식회사

공유자

모OO

공유자

모○○

공유자

박OO

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

유OOOOOOOO OOOO

공유자

유니맥스정보시스템 주식회사

공유자

정OO

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

주OOO OOOO

공유자

주OOO OOOOO

공유자

주OOO OOOOOO

공유자

주OOO OOOOOOOO

공유자

주식회사 동운정밀

공유자

주식회사 신우테크

공유자

주식회사 아이에스티코리아

공유자

주식회사 에스엠코리아

공유자

주식회사 에스엠텍

공유자

주식회사 장원테크

공유자

주식회사 화성피앤지

공유자

최OO

공유자

최○○

교부권자

구OO

교부권자

구○○

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주식회사 디지비캐피탈

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신용보증기금

승계인

유OOOOOOOOOOOOO

승계인

유디제칠차유동화전문유한회사

점유자

주OOOOOOOOOO

점유자

주식회사에너지솔루션랩

채권자

주OOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO

채권자

주식회사 대구은행

채권자

주식회사대구은행 승계인 유디제칠차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

주OOO OOOO (OOOO OOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

주식회사 선하이텍 (변경전: 주식회사 프로에스엠텍)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-10-22 · 경상북도 구미시 1공단로2길 32 (공단동,나동) · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층공장(식당) 143.5㎡ 2층공장(기숙사) 143.5㎡
• 18-10-22 · 경상북도 구미시 공단동 282-56 · 도로 3932㎡ ((단, 공유자 지분 중 주식회사 선하이텍(변경전: 주식회사 프로에스엠텍) 지분 1770/19660 전부))
• 18-10-22 · 경상북도 구미시 1공단로2길 32 (공단동,가동) · 일반철골구조 기타지붕 단층공장 1947.92㎡
• 18-10-22 · 경상북도 구미시 공단동 282-71 · 공장용지 3162㎡
• 18-10-22 · 소재지:구미시 1공단로2길 32 (공단동 282-71, 공단동 282-56) 위 토지 및 지상건물 · 등록번호:null 종류:기계기구목록대구지방법원 구미등기소 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-564호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-186호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2015-78호

당사자

채권자

주OOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO 외 2

채무자

주OOO OOOO (OOOO OOOO OOOOOO) 외 1

소유자

주OOO OOOO (OOOO OOOO OOOOOO) 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 288m · 사곡초등학교 · 초등학교
• 992m · 상모중학교 · 중학교
• 1003m · 사곡고등학교
• 1050m · 상모초등학교 · 초등학교
• 1255m · 금오고등학교 · 고등학교
• 1450m · 정수초등학교
• 1462m · 왕산초등학교 · 초등학교

버스

• 348m · 광평동푸르지오아파트건너 · 11, 111, 141, 182, 182-1, 188, 410-3, 960
• 378m · 광평동푸르지오아파트앞 · 11, 111, 141, 161, 182, 188, 22, 23, 410, 410-1, 410-2, 410-3, 410-5, 410-6, 410-7, 461, 960
• 385m · 보성황실2차아파트정문앞 · 11, 111, 160, 161, 182, 410, 410-1, 410-2, 410-3, 410-5, 410-6, 410-7, 461, 960
• 391m · 사곡초등학교 · 11, 111, 160, 161, 182, 182-1, 410-3, 411, 411-1, 411-2, 411-3, 411-4, 411-5, 460, 960
• 401m · 사곡초등학교건너 · 11, 111, 160, 161, 182, 410, 410-1, 410-2, 410-3, 410-5, 410-6, 410-7, 461, 960

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상북도 구미시 공단동 282-56

감정가

20억 2831만

최저가

9억 9387만 (49%)

건물면적

2234.92㎡ (676.1평)

기일

18-10-22

등기부현황

등기 기재 없음