김천지원 2017타경11543-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-02 · 경매접수
2. 17-08-03 · 경매개시결정
3. 17-10-11 · 배당요구종기
4. 18-07-24 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 7052만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

106.00㎡ (32.1평)

토지면적

206.00㎡ (62.3평)

제시외면적

없음

보증금

2705만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6220만

담당계

1계 · 054-420-2091

건물 · 대지권

건물

106.00㎡ (32.1평) · 대지

대지권

광평동 548-7

당사자

채권자

중OOOOOOOO

채무자

우갑순

소유자

우갑순

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 광평동 소재 "광평푸르지오2차 아파트" 북측 인근에 위치하며,<br />주위일대는 공장지대내 공장, 대형마트, 아파트단지, 다가구주택 및 점포 등으로 형성되<br />어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 평탄한 세장형의 토지로서, "주상용건부지" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 10-12M의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

!)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 조적.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 몰탈위 페인팅 등.<br /> 천 장 : 벽지도배 및 몰탈위 페인팅 등.<br /> 바 닥 : 바닥 마감재, 타일붙임 및 칼라하드너 등.<br /> 창 호 : 새시창 및 일부 강화유리 등.<br /> <br />(나)시멘트블록조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅.<br /> 내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일붙임.<br /> 천 장 : 몰탈위 페인팅.<br /> 바 닥 : 몰탈위 페인팅 및 타일붙임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가)1층 - 소매점<br /> 2층 - 노래방<br /> 3층 - 주택<br /> <br />(나)변소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외 건물<㉠,㉡>이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(가) 2층 공부상 "사무소" 로 되어 있으나, 실제 "노래방" 임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 기호(가) 건물 2,3층은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조 및 마감재<br /> 확인하지 못하였으며, 이에 대한 사항은 공부 (일반건축물대장 및 등기사항<br /> 전부증명서) 상의 용도에 따라 일반적인 이용상황을 기준하였고, 구조변경<br /> 및 내부파손 등의 구체적 유무는 확인할 수 없었으니 경매진행시 참고하시<br /> 기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 광평동 548-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 구미시 광평길 44 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

현OOOO OOOO

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

구OO

교부권자

구○○

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단구미지사

교부권자

국민건강보험공단제주지사

근저당권자

우OO

근저당권자

우○○

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

신한카드주식회사

임차인

김OO

임차인

김○○

채권자

중OOOOOOOO

채권자

중앙로신용협동조합

채무자겸소유자

송OO

채무자겸소유자

송○○

채무자겸소유자

송○○

채무자겸소유자

송○○

채무자겸소유자

우OO

채무자겸소유자

우○○

임차인현황

매각공고

• 18-07-24 · 경상북도 구미시 광평동 548-7 · 대 206㎡
• 18-07-24 · 경상북도 구미시 광평길 44 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 소매점,사무소,주택 1층 115㎡ 2층 116.35㎡ 3층 116.35㎡ 시멘트블록조 슬래브지붕 단층변소 4.5㎡ 제시외-소매점 조적조 36㎡ -창고 벽체이용 및 판넬조 12.5㎡

주변

학군

• 819m · 광평초등학교 · 초등학교
• 831m · 사곡초등학교 · 초등학교
• 980m · 금오고등학교 · 고등학교
• 1421m · 광평중학교 · 중학교
• 1477m · 금오테크노벨리 · 대학교

버스

• 142m · 광평동노인회관 · 11, 141, 161, 22, 23, 410, 410-1, 410-2, 410-3, 410-5, 410-6, 410-7, 461
• 206m · 광명빌딩앞 · 160, 161, 188, 22, 23, 411, 411-1, 411-2, 411-3, 411-4, 411-5, 460
• 227m · 광평동행정복지센터앞 · 11, 141, 161, 22, 23, 410, 410-1, 410-2, 410-3, 410-5, 410-6, 410-7, 461
• 368m · 홈플러스정문앞 · 160, 161, 188, 22, 23, 411, 411-1, 411-2, 411-3, 411-4, 411-5, 460
• 373m · 홈플러스정문건너 · 160

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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