김천지원 2017타경11772-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-28 · 경매접수
2. 17-08-29 · 경매개시결정
3. 17-11-06 · 배당요구종기
4. 18-10-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1349만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

161.98㎡ (49.0평)

제시외면적

없음

보증금

134만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

3계 · 054-420-2093 [본관1층]

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

해평면 237-5

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

장상룡

소유자

장상룡

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 해평면 월호리 소재 "해평면사무소" 남서측 근거리에 산재<br /> 하여 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

-기호(1-10,12): 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.<br /> -기호(11): 본건까지 차량접근 불가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호(1,2): 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "도로"임.<br /> -기호(3): 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "전" 및 일부 "도로"임.<br /> -기호(4-7): 남하향의 완경사지내 부정형의 토지로서, "도로"임.<br /> -기호(8): 남하향의 완경사지내 일부 평탄한 부정형의 토지로서, 대부분 현황 "도로"<br /> 임.<br /> -기호(9): 자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, "답"임.<br /> -기호(10): 자체지반 대체로 평탄한 삼각형의 토지로서, "답"임.<br /> -기호(11): 동하향의 경사지내 부정형의 토지로서, "자연림"임.<br /> -기호(12): 자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, "주거용건부지"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-기호(1,2): 본건이 "도로"임.<br /> -기호(3): 본건 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로, 서측으로 폭 약 3미터 내외의<br /> 포장도로(본건 포함), 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.<br /> -기호(4-7): 본건이 "도로"임.<br /> -기호(8): 본건 남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로(본건 포함)와 접함.<br /> -기호(9): 본건 남동측 및 남서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.<br /> -기호(10): 본건 남서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.<br /> -기호(11): 임야도상 "맹지"임.<br /> -기호(12): 본건 남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1-8,12): 토지이용계획확인서상 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역<br /> (절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 공장설립제한지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계<br /> 보전에 관한 법률>임.<br /> <br /> -기호(9,10): 토지이용계획확인서상 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립제<br /> 한지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한<br /> 법률>임.<br /> <br /> -기호(11): 토지이용계획확인서상 농림지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제<br /> 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,<br /> 토석채취제한지역<산지관리법>, 공장설립제한지역<수도법>, 배출시설설치<br /> 제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(12)지상에 별지 "사진용지"와 같이 타인소유로 탐문조사되는 제시외건물이 소재<br /> 함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3)토지는 공부상 지목이 "답"이나 일부 현황 "도로"이며, 기호(8)토지는 공부상<br /> 지목이 "대"이나, 대부분 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기 타<br /> -기호(3)토지는 인접필지상의 건물이 북측 경계부근에 걸쳐서 소재하는 것으로 파악<br /> 되며, 정확한 위치 및 경계확인은 전문지적측량을 통하여 확인하시기 바람.<br /> <br /> -기호(3)지상에 별지 "사진용지"와 같이 이동가능한 컨테이너 1동 소재함.<br /> <br /> -기호(11)지상에 분묘 수기 소재함. <br /> <br /> -기호(12)토지는 등기사항전부증명서상 1970년 1월 20일 매매를 등기원인으로 2008년<br /> 4월 11일에 "이재영"으로 소유권이전등기가 되어 있는 바, 경매진행시 참고하시기<br /> 바람.

송달 · 접수

목록

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• 목록 2 · 경상북도 구미시 해평면 해평리 221-2 · 토지
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• 목록 9 · 경상북도 구미시 해평면 해평리 459-11 · 토지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

해OOOOOOO

가압류권자

해평농업협동조합

교부권자

구OO

교부권자

구○○

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국(구미세무서)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국민건강보험공단구미지사

근저당권자

장OO

근저당권자

장○○

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

해OOOOOOO

배당요구권자

해평농업협동조합

압류권자

구OO

압류권자

구○○

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국(구미세무서)

임차인

이OO

임차인

이○○

제3취득자

이OO

제3취득자

이○○

채권자

신OOOOO

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

장OO

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 18-10-25 · 경상북도 구미시 해평면 해평리 237-5 · 대 49평

주변

학군

• 1318m · 경북생활과학고등학교 · 고등학교

버스

• 338m · 해평리마을입구 · 175
• 454m · 해평리(해평교) · 175

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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