김천지원 2017타경12164-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-29 · 경매접수
2. 17-10-10 · 경매개시결정
3. 17-12-18 · 배당요구종기
4. 18-12-20 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 5만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

819.46㎡ (247.9평)

토지면적

1667.00㎡ (504.3평)

제시외면적

없음

보증금

4000만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 573만

담당계

3계 · 054-420-2093 [본관1층]

건물 · 대지권

건물

819.46㎡ (247.9평) · 공장용지

대지권

공단동 310-8

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

최동숙

소유자

최동숙

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 임오동 소재 "금오중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위일대는<br />국가산업단지내 각종 공장, 학교, 아파트단지 및 중소규모 점포 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 토지를 중소규모의 공장용지 및 도로로 구획하여 이용중이며, 본건 지분의 토<br />지는 인접필지와 평탄한 부정형의 토지로 "공장용지" 로 이용중이고, 본건 지분중 일부<br />는 "도로" 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 일부가 폭 약 4-6M의 포장도로이며, 동측으로 폭 약 8M 포장도로와 연결됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)){가축분뇨의 관리 및 이용<br />에 관한 법률}, 국가산업단지(구미국가1단지){산업입지 및 개발에 관한 법률}, 산업시설<br />구역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목 "공장용지" 이나, 실제 일부 현황 "도로(공용사도)" 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 평가대상 토지는 공유지분 토지로 귀 의뢰목록상 15,813㎡의 1,667/15,813<br /> 지분으로, 해당 지분에는 공장용지 및 내부도로가 포함된 것으로 조사되는<br /> 바, 공장용지 부분의 정확한 면적은 측량이 요구됨.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,<br /> 처마고 : 약 5.5M(최고 약 6.5M).<br /> 주기둥 : H-Beam(350 × 175m/m)<br /> 외 벽 : 알루미늄복합판넬 및 샌드위치판넬잇기.<br /> 내 벽 : 샌드위치판넬 및 일부 타일붙임.<br /> 천 장 : 철골트러스노출위 판넬잇기 및 텍스마감.<br /> 바 닥 : 칼라하드너위 에폭시코팅 및 타일붙임.<br /> 창 호 : 페어글라스 및 새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가)창고, 사무실, 식당으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외 건물<㉠>이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(가) 공부상 "공장" 이나, 실제 "창고, 사무실, 식당" 임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 공단동 310-8 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 구미시 1공단로4길 141-30 (공단동,사동) · 건물 · 공장

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

대OOO

가압류권자

대한민국

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

주OOO OOO

공유자

주OOO OOOO

공유자

주OOO OOOOOO

공유자

주식회사 대현테크

공유자

주식회사 유비스

공유자

주식회사 케이티모바일

공유자

주식회사 피알테크

교부권자

구OO

교부권자

구○○

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국민건강보험공단구미지사

근저당권자

구OO

근저당권자

구○○

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

주식회사 피앤에스

근저당권자

주식회사 한주반도체

배당요구권자

대OOO

배당요구권자

대한민국

압류권자

구OO

압류권자

구○○

임차인

(주)OOOO

임차인

(주)OOOOO

임차인

(주)피엔에스

임차인

(주)한주반도체

임차인

육OO

임차인

육○○

점유자

강OO

점유자

강○○

점유자

김OO

점유자

김○○

점유자

이OO

점유자

이○○

점유자

주OOO OOOO

점유자

주OOO OOOOO

점유자

주식회사 대현캐스트

점유자

주식회사 디엘테크

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 대구은행

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 19-02-28 · 경상북도 구미시 공단동 310-8 · 공장용지 15813㎡ ((단, 공유자 지분 중 최동숙 지분 1667/15813 전부))
• 19-02-28 · 경상북도 구미시 1공단로4길 141-30 (공단동,사동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 1층 공장 819.46㎡

주변

학군

• 334m · 금오중학교 · 중학교
• 695m · 왕산초등학교 · 초등학교
• 1175m · 상모중학교 · 중학교
• 1385m · 상모초등학교 · 초등학교

버스

• 181m · 한염건너 · 101, 380, 380-1, 380-2, 410, 410-1, 410-2, 410-5, 410-6, 410-7, 461, 60
• 193m · 한염앞 · 101, 380, 380-1, 380-2, 380-3, 411, 411-1, 411-3, 411-4, 411-5, 411-7, 460
• 218m · 임오동행정복지센터앞 · 411, 411-1, 411-3, 411-4, 411-5, 411-7, 460
• 250m · 임오동행정복지센터건너 · 101, 380, 380-1, 380-2, 410, 410-1, 410-2, 410-5, 410-6, 410-7, 461, 60
• 286m · 금오중학교건너 · 101, 161, 162, 162-1, 164, 380, 380-1, 380-2, 380-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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